低价卖房为逃债的行为是否有效

一、低价卖房为逃债的行为是否有效低价卖房为逃债的行为是无效的，因为低价卖房逃债的行为属于违反了法律，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期

夫妻一方签订的房屋买卖合同是不是有效

一、夫妻一方签订的房屋买卖合同是不是有效夫妻一方签订的房屋买卖合同有效。如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。因为夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果一方未经另一

借父母名买房要如何处理?

一、借父母名买房要如何处理?1、如果买的是普通商品房，且签订了借名购房协议，则协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋被查封等的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果买的是经济适用住房等，则

借名买房协议不公正是不是有效

一、借名买房协议不公正是不是有效借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。如果双方因为借名买房产生纠纷的，可

不不定期租赁合同的解除有哪些

一、不不定期租赁合同的解除有哪些双方当事人可以随时解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同分为三种:一是当事人在合同中未约定明确期限;二是当事人约定租赁期限六个月以上的,应当

出租房延迟交付房屋要如何处理

一、出租房延迟交付房屋要如何处理房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

从中介进厂辞职应该如何办

一、从中介进厂辞职应该如何办如果是由中介进行劳务派遣派遣到单位的，则辞职找中介公司；如果是中介只是介绍工作，劳动者最终是与单位签订的劳动合同的，则辞职找实际工作单位。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前

二手房阴阳合同的法律效力怎样认定

一、二手房阴阳合同的法律效力怎样认定二手房买卖签订阴阳合同的，如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。‘’如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以

房屋租赁合同怎样才算生效

一、房屋租赁合同怎样才算生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，

房子不想租了合同还没到期应该如何办

一、房子不想租了合同还没到期应该如何办房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责任。

租房合同房东不在是不是能代签

一、租房合同房东不在是不是能代签租房合同房东不在，在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，可以代签。授委托权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百九十条当

关于租房的法律规定有哪些

一、关于租房的法律规定有哪些租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限

租房子房东卖了合同是不是还生效

一、租房子房东卖了合同是不是还生效房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房

租房租到一半是不是可以退租金

一、租房租到一半是不是可以退租金可以。1、如果房子存在居住危险导致对方退房，不管是不是签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租

租房合同要怎样起草

一、租房合同要怎样起草租房合同的起草应该包括以下的内容：1、房屋租赁合同应当写明承租方和出租方的身份信息；2、合同应写明出租房屋的基本情况，包括面积、地理位置、住房用途等；3、合同双方当事人应当在合同

承租人提前解除合同是不是属于违约

一、承租人提前解除合同是不是属于违约承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。即使合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须《民法典》的相关规定承担违

转租是不是要经过租赁人同意

一、转租是不是要经过租赁人同意转租当然需要租赁人同意，因为转租本来就是租赁人与第三人之间的租赁行为。而且转租还需要经过出租人同意，如果出租人不同意租赁人擅自将房屋出租的，则出租人可以要求解除租赁合同。

房租在合同期内是不是能涨价

一、房租在合同期内是不是能涨价房租在合同期内不能涨价。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。《商品房屋租赁管理办法》第九条

房产买卖违约要如何赔偿

一、房产买卖违约要如何赔偿按照《民法典》规定，买卖违约要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失。1、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还本金之余再外加一部分作为违约金

房屋买卖合同阴阳合同属于违法吗

一、房屋买卖合同阴阳合同属于违法吗房屋买卖合同阴阳合同违法。阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表

房子被租客转租怎样办

一、房子被租客转租怎样办房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以

房屋买卖合同无效如何赔付

一、房屋买卖合同无效如何赔付房屋买卖合同无效，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的

买房子代签合同有效不？

一、买房子代签合同有效不？有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。《民法典》

买受人有违约行为出卖人是不是可以延期交房

一、买受人有违约行为出卖人是不是可以延期交房如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的，则出卖人可以延期交房。否则延期交房，需要承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

二手房买卖双方是不是要交中介费

一、二手房买卖双方是不是要交中介费二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。《民