单位分的租赁房拆有补偿吗

一、单位分的租赁房拆有补偿吗单位分的租赁房拆迁有补偿，拆迁人需要依法补偿替代房屋的租金价差损失、房屋装修损失、安置补偿、搬迁补偿、困难补助和奖励补偿、房屋内各项家电移机费用等。法律依据《国有土地上房屋

公积金提取条件2023

一、公积金提取条件1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日

法律规定房屋保险必须交吗？

一、法律规定房屋保险必须交吗?法律规定房屋保险不是必须交，只有申请贷款的购房者才需要买保险。个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积金贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规

房子逾期没交房怎么办？

一、房子逾期没交房怎么办?一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发

房产证过户去什么部门？

一、房产证过户去什么部门？房子过户可以去当地的房管局办理，当事人双方带上房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合

农村自建房如何申请房产证

一、农村自建房如何申请房产证(1)村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。(2)向当地镇规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。(3)房屋建

提前还房贷违约金一般是多少

一、提前还房贷违约金一般是多少1、对于银行来说，提前还贷属于违约行为，因此按照惯例需要收取一些违约金。2、大部分银行规定，如果借款人还贷未满1年，违约金收取提前还款金额的5%左右。如果借款人还贷未满3

住宅房产税什么时候开始征收

一、住宅房产税什么时候开始征收房产税的征收时间:1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房犀用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税3、纳税人委托施工企业建设

如果有房屋裂缝如何赔偿

一、如果有房屋裂缝如何赔偿房屋裂缝赔偿的标准是裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。1.房屋裂缝的赔偿需要看合同，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。2.如果是被他人侵权导致，

农村宅基地办房产证去哪里办

一、农村宅基地办房产证去哪里办国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了

怎样单方面解除租房协议呢

一、怎样单方面解除租房协议呢单方面解除租房协议的方式是出现下列情形请求法院解除：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履

租房合同不是本人签是不是生效

一、租房合同不是本人签是不是生效租房合同不是本人签经授权生效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的租房合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，

房屋租赁出租方违约如何办

一、房屋租赁出租方违约如何办房屋租赁出租方违约面临违约责任。承租方可以选择解除合同，由出租方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；承租方拒绝行使合同解除权的，可以要求出租方继续履行该租房合同。《民法典》

夫妻一方卖房是不是有效夫妻一方可不可以私自卖房

一、夫妻一方卖房是不是有效夫妻一方可不可以私自卖房夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效：1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书

房租到期房东有权清空房内东西吗

一、房租到期房东有权清空房内东西吗房租到期房东一般无权清空房内东西。租客房租到期房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并

入室盗窃物业是不是有责任

一、入室盗窃物业是不是有责任如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，即根据物业服务合同来判断物业是不是失职，从而判

买二手房买方交什么税

一、买二手房买方交什么税买二手房买方交契税和印花税。契税为房款的1.5%，印花税为房款的0.05%，二手房交易费为3元/平，二手房测绘费为1.36元/平，二手房权属登记费取证费为200元。《契税法》第

租房提前收房违约赔偿是什么?

一、租房提前收房违约赔偿是什么?租房提前收房违约的赔偿标准根据双方的约定进行，双方没有约定的，违约金的赔偿不得超过实际损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约

房屋租赁合同成立生效的要件是什么

一、房屋租赁合同成立生效的要件是什么房屋租赁合同成立的要件是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接

租房合同到期怎么办

一、租房合同到期怎么办租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租房合同，或者视为不定期租赁继续履行原合同；双方均表示解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物

租房合同不备案是否可以

一、租房合同不备案是否可以租房合同可以不备案，当事人另有约定的除外。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响租房合同的

现在租房合同怎么写有效?

一、现在租房合同怎么写有效?租房合同生效的条件：1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力;2、各方主体意思表示真实有效;3、合同内容不违反法律和社会公共利益;4、形式合法。租房合同的主要条款

针对租房合同有哪些条款?

一、针对租房合同有哪些条款?租房合同一般具备以下条款：1、当事人的基本信息，包括姓名、住所等；2、房屋的基本情况，包括位置、面积、屋内设施等；3、租赁期限；4、租金、支付期限；5、双方的权利义务；6、

未经房东同意转租合同是否有效

一、未经房东同意转租合同是否有效出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。 即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出

申请廉租房应需要什么条件

一、申请廉租房应需要什么条件申请廉租房应需要以下条件：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有较大财产收入，家庭财产低于12万元；申请家庭的人均居住面积低于7平方米；申请