一、增加房屋共有人怎么样办理增加房屋共有人需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理加名业务,交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费,房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执
一、增加房屋共有人怎么样办理增加房屋共有人需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理加名业务,交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费,房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执
一、不动产和房产证区别是什么两者的不同之处有,房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。房产证的内容包含房屋所有权人
一、民法典中没房产证过户协议有效吗民法典中没房产证过户协议有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响依法成立的房屋过户协议的效力。当事人对该房屋依法享有债权,但不发生物权变动的效力
一、业主能够改变房子的用途吗业主经批准登记能够改变房子的用途。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及住房的安全,不得损害其他业主的合法权益,改变住房用途的应当经有利
一、房屋他项权证办理要走什么流程房屋他项权证办理流程如下:签订书面的房屋抵押合同,携带身份证件、房屋抵押合同、房屋所有权证书以及房屋抵押登记申请书到房屋所在地的房管局办理抵押登记,发放他项权证。《城市
一、无房证明可以异地开吗无房证明不可以异地开。开具无房证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。《不动产登记暂行
一、民法典婆家的房子有居住权吗婆家的房子可以设有居住权。儿媳对婆家的房子不直接享有居住权,但在与婆家签订居住权合同且完成登记的情况下,儿媳可以享有对该房占有、使用等用益物权。《民法典》第三百六十六条
一、房地产合作建房合同效力怎样认定合作建房合同没有违法违规情况就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示,没有违背法律法规或公序良俗
一、集资建房的产权性质是什么集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分
一、房屋产权证可不可以登记两人名字房屋产权证能登记两人名字。双方共同签署购房合同的可以在产权证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房屋可认定为双方共同所有。《民法典
一、父母的房女婿有居住权吗父母的房女婿可以设有居住权。女儿、女婿对父母名下的房屋不直接享有居住权,但在与父母签订居住权合同且完成登记的情况下女儿、女婿可以享有对该房占有、使用等用益物权。《民法典》第三
一、房屋租赁合同违约金诉讼时效是多长时间房屋租赁合同违约金诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,自权利被侵害之日起超过二十
一、租房合同到期了会不会需要续签租房合同到期了继续保持租赁关系的需要续签。双方可以重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的应当简单
一、违建房屋的租赁合同有效吗?违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的,房东应当退还租客房
一、房东多收电费会不会违法房东故意提高水电费属于违法行为。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收
一、有备案的租房合同怎么办理有备案的租房合同办理时需要租赁双方持备案登记申请表、身份证明、房屋所有权证明、租房合同到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见
一、合同内可以转让店面还要经过房东吗合同内可以转让店面,转让要经过房东同意。店面租赁合同中约定可以转租的,或实施的转租行为已经房东同意的,房客可以将租赁使用的店铺依法出租转让给第三人。《民法典》第七百
一、房子拍卖后原租房合同是不是有效房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行,房屋所有权变动不破租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权
一、租房合同违约金是百分之多少?租房合同的违约金不超过合同金额的百分之三十,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或
一、租房合同到期的押金不退如何办租房合同到期的押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起
一、民法典房屋租赁合同有效期最长多长时间民法典房屋租赁合同有效期最长是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20
一、在签订合同后租房违约如何办在签订合同后租房违约的处理方式是,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。《
一、租房到期后合同如何办理吗租房到期后合同的办理如下:承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订租房合同;一方表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁
一、没有签合同租房押金不退如何办没有签合同租房押金不退承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还押金。《民法
一、租房合同怎么规定水电费租房合同水电费的规定是:当事人可以在租房合同中写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置面积信息;租赁期限;租金事项;水电费用的计价方式、承担费用的主体以及缴费时间。《民法典》第七百