在房屋买卖合同中都包括什么主要的内容

一、在房屋买卖合同中都包括什么主要的内容合同的主要内容应包括：(1)有关房屋面积方面的条款。(2)关于价格、收费、付款额同的条款。(3)有关房屋质量的条款。(4)售后物业管理的条款。(5)履行合同的期

被抵押的房产可以买卖吗

一、被抵押的房产可以买卖吗被抵押的房产经抵押权人同意可以买卖。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六条抵

中介签合同后房主反悔怎么办

一、中介签合同后房主反悔怎么办在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

房屋抵押期间买卖合同会不会有效

一、房屋抵押期间买卖合同会不会有效房屋抵押期间买卖合同经抵押权人同意有效。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项后方

民法典中房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久

一、民法典中房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。《民法典

委托中介卖房的合同协议是怎样的

一、委托中介卖房的合同协议是怎样的委托中介卖房的合同协议是：写明委托人与受托人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。委托人和受托人约定，可以由受托人代为进行房屋买卖交易。《民法典

购房定金的注意事项是什么

一、购房定金的注意事项是什么购房定金的注意事项如下：1、买房前要查卖方资格和房屋产权；2、签订定金协议要看清细节；3、购房定金最高为房款的20%。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定

经济适用房可以抵押贷款吗

一、经济适用房可以抵押贷款吗经济适用房在满五年之后可以进行抵押贷款，而且需要办理房屋产权的变更登记手续才能抵押贷款。要进行抵押贷款，还需满足贷款人属于有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款能力等条件

房屋买卖未交付定金会不会是违约

一、房屋买卖未交付定金会不会是违约房屋买卖未交付定金违反合同约定的是违约。房屋买卖是对缔约双方具有约束力的法律文件，违约行为是违约责任的基本构成要件，合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约

屋没过户，买卖合同效力受影响吗

一、屋没过户，买卖合同效力受影响吗根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此可见

民法典签订买房合同后想退房能够吗

一、民法典签订买房合同后想退房能够吗民法典签订买房合同后想退房能够，但可能面临违约责任。双方能够协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方

抵押着的房产是不是可以买卖

一、抵押着的房产是不是可以买卖抵押着的房产经抵押权人同意可以买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六

离婚后再贷款买房可以吗?

一、离婚后再贷款买房可以吗?一、离婚后可以再贷款买房，但需要满足相关条件。根据法律规定，贷款买房需要具备以下条件：1、具备相应的民事行为能力；2、有稳定、合法的收入；3、具有还款付息的能力；4、满足贷

签租房合同的押金怎么办

一、签租房合同的押金怎么办签租房合同的押金租期届满承租人无过错责任的应当全额退还。租房合同中明确约定承租人违约时可以扣除相应押金的，出租人有权在租期届满后于合理范围内予以扣除。《民法典》第三百九十四条

租赁商铺纠纷该怎么处理

一、租赁商铺纠纷该怎么处理1、协商。协商是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。调解是指在第三人

买二手房中介合同的内容有哪些

一、买二手房中介合同的内容有哪些买二手房中介合同的内容有：二手房委托人的身份信息、中介的机构信息；二手房的基本信息；二手房的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的

共有产权房是不是值得购买

一、共有产权房是不是值得购买共有产权房可以买，但必须是在取得共有产权人同意的情况下，并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续；购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产

不交物业费物业公司是不是可以停业主的水电

一、不交物业费物业公司是不是可以停业主的水电如果不交物业费，物业公司无权停水停电。如果业主不交物业费物业可以通过合法手段催促业主缴纳，并承担一定的违约责任，但是无权通过停水停电的方式来催促业主交物业费

楼顶漏水物业公司应该维修吗

一、楼顶漏水物业公司应该维修吗楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部

欠物业费被起诉违约金过高要如何办

一、欠物业费被起诉违约金过高要如何办欠物业费被起诉违约金过高的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额

更换物业公司的步骤有什么

一、更换物业公司的步骤有什么更换物业公司的步骤有：召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；竞标公示评标，签署

买二手房户原房主不不迁户口如何办

一、买二手房户原房主不不迁户口如何办买二手房户原房主不迁户口的可以先与其协商，协商不成的可以起诉，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当

二手房按揭贷款费用怎么算?

一、二手房按揭贷款费用怎么算?二手房贷款的利息计算方式因还贷方式不同而不同。如果申贷人采用等额本息还款，每月还款利息金额为应还本金—贷款利率除以贷款期数。如果申贷人采用等额本金还款每月还款利息为当月应

房屋产权人能否将房屋进行抵押

一、房屋产权人能否将房屋进行抵押房屋产权人能将房屋进行抵押。抵押房屋应当产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。《城市房地产抵押管

房产中介的工作内容包括什么

一、房产中介的工作内容包括什么房产中介的工作内容包括：接待客户、提供专业的房地产置业咨询服务；负责房源开发与积累，与业主建立良好的业务协作关系；提供房地产信息、实地看房、签订或代拟合同；代办房屋贷款、