租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗

一、租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗租赁房屋被卖，租房人有权继续居住房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理

租房合同重签如何签

一、租房合同重签如何签租房合同重签可以写明出租人和承租人的身份信息；房屋位置面积的基本信息；房屋的性质用途；租赁期限；租金数额与交租方式；装修转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。《民法典》第七百零三

房子转租手续如何处理

一、房子转租手续如何处理房子转租手续处理方式如下，首先，转租需要先经过原出租人的同意；然后，由承租人和次承租人签订转租合同；承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿

租房不满半年不退押金如何办

一、租房不满半年不退押金如何办租房不满半年不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能解决的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。《民法典》第三百

房屋租赁最长租期是多久

一、房屋租赁最长租期是多久房屋租赁最长租期是二十年。承租人和出租人签订租赁合同，其中约定了租赁期限，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，

租房合同该如何去写

一、租房合同该如何去写租房合同该写明房屋的位置面积信息；租赁当事人的姓名身份信息；租赁期限；租金数额与交付方式；维修责任与违约责任；装修的约定与转租的约定以及其他相关约定。《民法典》第七百零三条租赁合

租房能转租吗

一、租房能转租吗租房在一定条件下是能转租的，即通过出租人的同意和在原租赁合同有效期内。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

房屋买卖契约成立的条件是怎样的

一、房屋买卖契约成立的条件是怎样的房屋买卖契约成立的条件是：采用书面形式合同，在未签名、盖章或按指引前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的情形；采用了书面形式订立合同，且当事人在合同上签字、盖章或

购房定金和违约金是否可同时赔付

一、购房定金和违约金是否可同时赔付购房定金和违约金不可以同时赔付。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条

买房合同遇到霸王条款怎么处理?

一、买房合同遇到霸王条款怎么处理?买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行

交了购房定金卖方违约如何办

一、交了购房定金卖方违约如何办交了购房定金，卖方违约，作为收受定金的一方是可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《

民法典规定什么房屋买卖合同无效

一、民法典规定什么房屋买卖合同无效民法典规定下列房屋买卖合同无效：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的。《

房屋买卖是不是都需要进行房产公证

一、房屋买卖是不是都需要进行房产公证房屋买卖一般不需要进行房产公证。房屋买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的应当认定为有效，法律未强制要求进行公证

民法典中房产证抵押如何买卖

一、民法典中房产证抵押如何买卖民法典中房产证抵押进行买卖应经抵押权人同意。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第

购房合同没有签，但是付了定金，定金能退吗

一、购房合同没有签，但是付了定金，定金能退吗如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了

购房合同的诉讼时效是多久

一、购房合同的诉讼时效是多久购房合同的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。《民法典》第一百八十八条

办房产证需要交什么费用

一、办房产证需要交什么费用办房产证需要交以下费用：（一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；（二）测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；（

发生房屋买卖纠纷怎么处理？

一、发生房屋买卖纠纷怎么处理?发生房屋买卖纠纷的处理方式包括协商、起诉、调解、起诉等。1、协商双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解

私下签订房屋买卖协议有效吗

一、私下签订房屋买卖协议有效吗私下签订房屋买卖协议有效如果满足下列条件就是有效的：协议当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订协议是真实的意思表示；协议的合同符合法定的形式等；法定其他条件。《民法

房地产中介服务合同是怎样的

一、房地产中介服务合同是怎样的房地产中介服务合同是：委托人的基本信息、中介的机构信息；房屋信息；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任

民法典规定房屋买卖合同没写违约金怎么办

一、民法典规定房屋买卖合同没写违约金怎么办《民法典》规定房屋买卖合同没写违约金的可以写补充协议或按照法律规定等。法律具体规定是：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不

回迁房交易是不是需要交物业费

一、回迁房交易是不是需要交物业费对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业

购二手房要签什么合同

一、购二手房要签什么合同购二手房要签房屋买卖合同，部分要签居间合同、抵押贷款合同。房屋买卖合同应写明当事人的基本信息、二手房的基本状况、价款数额、办理产权登记的有关事宜、交付使用条件和日期、质量标准承

对物业公司的服务不满意,业主就有权不交物业费吗

一、对物业公司的服务不满意,业主就有权不交物业费吗应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒

回迁房交易会不会需要交物业费

一、回迁房交易会不会需要交物业费对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业