农村住房保险有什么用

一、农村住房保险有什么用农村住房保险是一项为民惠民的民生工程，通过建立由政府、民众、保险公司共同参与的农村住房风险分担机制。为具有当地户籍的常住农户、拥有农村土地承包经营权或宅基地使用权的居民的生活居

如何办理房产证继承过户手续

一、如何办理房产证继承过户手续办理房产证继承过户手续：一、首先去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；二、申请人要到区或市公证处办理继承权公证；三、依法办理房屋过户登记申请，申请人是继承

房屋租赁按季度交纳应该怎么办

一、房屋租赁按季度交纳应该怎么办房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一

民法典中房屋租赁后转租是不是合法

一、民法典中房屋租赁后转租是不是合法民法典中房屋租赁后经出租人同意转租合法。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》

住建委租房合同是不是可以抵押

一、住建委租房合同是不是可以抵押住建委租房合同不可以抵押，抵押财产包括建设用地使用权，交通运输工具，生产设备、原材料、半成品、产品等动产和不动产。合同不可以作为抵押财产进行抵押。《民法典》第三百九十五

交租房押金时是哪些要注意的

一、交租房押金时是哪些要注意的交租房押金的时候应当注意押金应当是双方约定，支付押金后房东应当提供发票，房东收取押金一般不会超过两个月，以及租房过程中应当寻找正规的中介公司等。《民法典》第七百零四条租赁

租房未到期转租出去是不是合法

一、租房未到期转租出去是不是合法租房没到期，经出租人同意是可以转租的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解

租房合同应该怎么去写呢

一、租房合同应该怎么去写呢租房合同应该写明租赁双方的身份信息；租赁房屋的位置面积；租赁房屋的性质用途；租赁期限；租赁期间的租金数额与交租方式；房屋维修责任与违约责任；装修转租的约定；纠纷争议的解决方式

民法典房屋转租或转借怎么样认定

一、民法典房屋转租或转借怎么样认定民法典房屋转租或转借的认定是：承租人租赁期间在得到出租人同意的情况下，将其承租房屋的部分或者全部再次出租、出借的行为。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，

如何查房屋有没有办理租赁登记

一、如何查房屋有没有办理租赁登记查房屋是否办理租赁登记可以搜索所在城市房管局的官方网站，点击备案查询输入备案号，查询所租赁房屋的备案合同书，或者携带身份证、租房合同等材料到当地房地产主管部门查询。《商

签订租房合同时需要注意什么

一、签订租房合同时需要注意什么签订租房合同时需要注意问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；应对终止合约的

租房定金和押金退还的规定是哪些

一、租房定金和押金退还的规定是哪些租房一般不使用定金，而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。《民法

法律规定房屋买卖怎样起诉

一、法律规定房屋买卖怎样起诉?1、确定诉讼管辖的法院法院是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定，合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择，双方经过协商约定好管辖的法院。如

如果逾期交房怎么办最好

一、如果逾期交房怎么办最好交房逾期，购房者可以先进行催告，如果经催告后，开发商在合理期限内仍未履行交房义务的，当事人可以向法院起诉请求解除合同，购房者还可以要求开发商承担返回双倍定金等其他合同中约定的

我国逾期交房有诉讼时效吗

一、我国逾期交房有诉讼时效吗?根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。诉讼时效是

住房合同可以贷款的吗?

一、住房合同可以贷款的吗?视具体情况而定。如果符合以下条件是可以的：1、年满18周岁；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协

共有产权房是否值得购买

一、共有产权房是否值得购买共有产权房可以买，但必须是在取得共有产权人同意的情况下，并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续；购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产权

房屋买卖合同无效，抵押是不是有效

一、房屋买卖合同无效，抵押是不是有效房屋买卖合同作为主合同如果被认定是无效合同之后，则作为从合同的担保合同也将归于无效。因为担保合同具有从属性，担保合同是依附于主合同的从属合同，主合同被认定无效，作为

二手房买卖要进行公证吗

一、二手房买卖要进行公证吗二手房买卖不需要进行公证。二手房买卖是民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予

签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意吗

一、签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意吗签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意，未经共有人同意抵押无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。抵押共有房产需要共有人确定同意，单

房屋转让合同应当载明什么内容

一、房屋转让合同应当载明什么内容房屋转让合同应当载明以下内容：转让人与受让人的姓名或者名称和住所；房屋位置、面积、使用性质、价款；办理产权登记的期限；物管费用与维修基金的处理；违约责任；争议解决方式。

房产赠予后是不是还享有居住权

一、房产赠予后是不是还享有居住权房产赠予后经受赠人同意仍享有居住权。当事人可以依照合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权人无需拥有房屋产权，是不是具有产权不属于取得居住权的必要要件。《民

二手房交易合同要如何签

一、二手房交易合同要如何签二手房交易合同应当包含的内容： 1.明确标的 2.明确价款 3.明确履行期限、地点、方式 4.明确违约责任说明 5.明确解决争议的方式 6.明确合同生效条款 7.明确合同中止

物业管理公司会不会可以罚款

一、物业管理公司会不会可以罚款罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。物业管理公司擅自处罚的行

物业公司有什么管理权利

一、物业公司有什么管理权利物业公司的管理权利有：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。《物业管