租赁合同被房东解除，如何办

一、租赁合同被房东解除，如何办租赁合同被房东解除可以要求支付违约金。房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，租赁合同订立之后，都是明确了合同的有效期的，而当合同未到期就需要解除合同的一方，

房屋出租合同包括什么内容

一、房屋出租合同包括什么内容房屋出租合同包括以下内容：租赁双方的身份信息；房屋位置面积与性质用途；租金数额与交租方式；租赁使用期限；实施装修的约定；转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。《民法典》第七

安置房回购协议的注意事项有什么

一、安置房回购协议的注意事项有什么安置房回购协议的注意事项有：注意安置房所有权人的姓名或名称和住所；注意安置房购房协议的标的、数量、质量、价款或报酬；注意安置房购房协议的履行期限、地点和方式；当事人之

租房合同期限怎么写

一、租房合同期限怎么写租房合同期限由双方协商确定，在二十年的租期范围内书写。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年，超过2

房东以房屋租赁合伙入股如何算

一、房东以房屋租赁合伙入股如何算房东以房屋租赁合伙入股以房屋评估价计算。房东可以使用货币出资，可以使用房屋出资。以可以依法转让的房屋租赁合伙入股的应当由具有资格的评估机构进行评估，以评估价作为出资额。

申请廉租房需要的条件和资料有哪些

一、申请廉租房需要的条件和资料有哪些申请廉租房需要的条件为家庭收入低且租房困难的；申请的家庭成员之间有法定抚养关系并且共同生活的；申请人家庭人均住房面积不足15平米的；经查证确定没有其他住宅的。资料为

房屋租赁纠纷起诉流程是

一、房屋租赁纠纷起诉流程是1、原告向法院提交诉状及相应的证据，并按法院规定预交案件受理费。2、法院受理后，将原告的诉状及证据材料送达被告。3、被告在举证期限内向法院提供证据，法院再将被告的证据向原告送

房东会不会要交税

一、房东会不会要交税房东需要交税。要缴纳增值税及附加税费，大概是租金的6%，其中增值税征收率5%；房产税为租金的12%；个人所得税为租金扣除800元或者20%的费用后余额的20%。《个人所得税法》第二

民法典无房产证房屋买卖合同是不是有效

一、民法典无房产证房屋买卖合同是不是有效民法典无房产证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不享有物权效力。《民法典

怎么样才能要回购房定金

一、怎么样才能要回购房定金支付定金一方违约的，定金不予返还。接受定金一方违约的，定金双倍返还。《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务

民法典中小产权房买卖合同有效吗

一、民法典中小产权房买卖合同有效吗《民法典》中小产权房买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体有：小产权房合同当事人意思表示真实；小产权房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；小产权房合同

房屋买卖合同的合同履行地怎么样确定

一、房屋买卖合同的合同履行地怎么样确定房屋买卖合同的合同履行地按照双方的约定确定，合同没有约定或约定不明确的可以协商达成补充协议确定合同履行地；不能达成补充协议的可以按照交易习惯确定合同履行地。《民法

户口本上是未婚能够买房吗

一、户口本上是未婚能够买房吗户口本上是未婚能够买房。如果不能提供户口本，也可在自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在落户过程中和户口本具有同等效力。 结婚前买房的，如果是全款购买的，那么房产属于其个

房屋买卖合同诉讼有效期多久

一、房屋买卖合同诉讼有效期多久房屋买卖合同诉讼有效期是3年，该有效期自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，房屋买卖合同诉讼超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一

房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗

一、房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效，属于有效代理。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办

开居间协议是不是是房屋买卖合同

一、开居间协议是不是是房屋买卖合同居间协议不是房屋买卖合同。卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 根据法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同

房产交易委托书要公证吗

一、房产交易委托书要公证吗房产交易委托书要公证。而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、

房贷还完后如何领取房产证

一、房贷还完后如何领取房产证房贷还完后领取房产证应由抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口注销抵押登记，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房

民法典房屋买卖后未过户现在是不是能执行

一、民法典房屋买卖后未过户现在是不是能执行房屋买卖后未过户权属清晰的能执行，存在产权争议的不能执行。房屋买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、但尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的债权

房产纠纷具体如何解决?

一、房产纠纷具体如何解决?1、房产纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。2、法律

棚改土地能建商品房吗

一、棚改土地能建商品房吗棚户区改造征收土地时，如果被征收的土地是属于住宅用地的，可以用来建商品房。商品房是居民住宅形式之一，是政府或房地商建造，由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。《城

有抵押权的二手房可不可以买卖

一、有抵押权的二手房可不可以买卖有抵押权的二手房经抵押权人同意能买卖。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及他

二手房屋买卖定金协议书是怎么规定的

一、二手房屋买卖定金协议书是怎么规定的二手房屋买卖定金协议书是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。主要包括买卖双方的个人信息、二手房屋的地址、面积等信息，

租房没签合同但交了2千块钱怎么办

一、租房没签合同但交了2千块钱怎么办租房没签合同但交了2千块钱当事人可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。《民法典》第五百六十

租赁房屋违约要如何赔付

一、租赁房屋违约要如何赔付根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实