房屋漏水物业公司应该承担哪些责任

一、房屋漏水物业公司应该承担哪些责任房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业

房产证分户怎么分

一、房产证分户怎么分房产证分户应由单位申请为每户办理划拨土地使用证，每户各自补办土地出让手续与出让土地使用证。父母和子女长期分开居住的、要求分户的子女达到自立门户的标准的、子女婚嫁的、夫妻双方办理离婚

房屋出租人的治安责任有哪些

一、房屋出租人的治安责任有哪些房屋出租人的治安责任有：查验承租人是否具有合法有效证件；对承租人的基本情况进行登记备案；依法与承租人签订房屋租赁合同；经常进行安全检查排除不安全隐患；发现违法活动立即报告

房产抵押后会不会可以出租

一、房产抵押后会不会可以出租房产抵押后经抵押权人同意可以出租。抵押人经抵押权人同意可以将抵押房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。租赁成立在先的，可以继续履行。《民法典》第四百零六

大产权房多少年居住权

一、大产权房多少年居住权大产权房的居住权年限一般由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为居住权人的终身。《民法典》第三百六十六条

房屋合同中没有房屋质量细则可以要求增加吗

一、房屋合同中没有房屋质量细则可以要求增加吗房屋合同中没有房屋质量细则可以要求增加。房屋合同生效后，双方当事人就房屋质量问题没有约定或者约定不明确的，可以采用将主合同作为附件的形式签订补充协议。《民法

二房东转租被认定无效租户该如何办?

一、二房东转租被认定无效租户该如何办?认定二房东转租行为无效后，租户可以要求二房东承担违约责任，租户对租赁物造成损失的应由二房东赔偿损失。原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的

租房子的合同会不会有效

一、租房子的合同会不会有效租房子的合同满足下列条件的有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条

出租房合同如何写

一、出租房合同如何写根据法律规定，出租房合同撰写方式是：房屋租赁当事人的姓名或名称和住所；房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；房屋租赁合同的履行期限、地点和方式；房屋租赁合同的违约责任、解决争

房东私自进入租客房间属于违法吗

一、房东私自进入租客房间属于违法吗房东私自进入租客房间违法。房东将房子租给租客以后，该房子的使用权就归租客了，根据《民法典》的规定，除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何个人不得进入他人的住宅等私密

公共租赁房申请的条件是什么

一、公共租赁房申请的条件是什么公共租赁房申请的条件是：申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难

租房合同怎么写呢

一、租房合同怎么写呢租房合同可以写明当事人的姓名信息；房屋的位置、面积、装饰、设施；房屋用途；租赁期限；租金数额与交付方式；房屋维修、装修、转租的约定；违约责任以及解除合同的条件。《民法典》第七百零三

二手房东签的转租合同合法吗

一、二手房东签的转租合同合法吗二手房东经出租人同意签的转租合同合法。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》第七百一

租赁房屋非房东所有应该怎么办

一、租赁房屋非房东所有应该怎么办租赁房屋非房东所有的，房东有权解除租赁合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承

出租房补充合同怎么写

一、出租房补充合同怎么写出租房补充合同可以写明租赁双方的身份信息、租赁房屋的基本信息、需要补充的基本内容以及合同的生效时间等，同时明确主合同即租房合同的正文内容或以主合同作为附件、交由双方签字确认。《

房屋租赁如遇拆迁合同该如何写

一、房屋租赁如遇拆迁合同该如何写房屋租赁如遇拆迁合同该写明房屋与租赁双方的基本信息；房屋的用途；租赁期限；租赁期间租金交付事宜；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任；拆迁纠纷的处理方

房屋租赁合同没约定提前解约怎么办

一、房屋租赁合同没约定提前解约怎么办没约定提前解约双方可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的

商品房买卖合同成立的条件有哪些

一、商品房买卖合同成立的条件有哪些商品房买卖合同成立的条件有：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接

房屋买卖是不是影响租房

一、房屋买卖是不是影响租房房屋买卖不影响租房。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。《民

房屋租赁合同一般需要提供什么材料

一、房屋租赁合同一般需要提供什么材料房屋租赁合同需要的资料如下： 1、出租人应当提供本人身份证；境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证；《房地产证》或其他有效产权证明，验原件留复印件，有产权证明但无

民法典规定房屋买卖合同附件法律效力是什么

一、民法典规定房屋买卖合同附件法律效力是什么《民法典》规定房屋买卖合同附件满足下列有效条件就是有法律效力的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公

购房合同手印按在什么位置

一、购房合同手印按在什么位置购房合同手印一般按在合同中规定的双方签字的地方，但实践中，手印可以每一页都按，或者是按在盖有公章的附近。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同

房屋买卖合同是不是可以公证

一、房屋买卖合同是不是可以公证房屋买卖合同可以公证。当事人可以向公证处提出公证申请、填写《房屋买卖合同公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录后出具房屋买卖合同公证书。《公证法》第二

签订抵押房屋的买卖合同会不会有效

一、签订抵押房屋的买卖合同会不会有效房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，

假离婚买二套房是哪些风险

一、假离婚买二套房是哪些风险假离婚买二套的风险：一、假离婚有可能成为真离婚。二、由于假离婚后涉及的财产分割有可能成为失去财产的途径。三、有可能由于假离婚造成子女抚养纠纷。另外，假离婚不仅是对法律的不尊