租房一年的合同日期如何写

一、租房一年的合同日期如何写租房一年的合同日期应写明当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰、设施；房屋用途；一年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件

租房转让费三方合同如何写

一、租房转让费三方合同如何写租房转让费三方合同可以写明房屋的位置信息；房屋用途；租赁三方的基本信息；租赁期限；租金数额与转让费数额；租金交付方式与转让费收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决

有纠纷的房产是不是可以出租

一、有纠纷的房产是不是可以出租一般是可以的，没有法律明令禁止此种行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超

房屋出租合同要写的内容

一、房屋出租合同要写的内容租房合同应该包括以下内容：1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息;2、租赁合同要写明标的物。3、租赁期限的起算要写清楚。4、租金的计算及支付方式要约定好。5、合同中应当约定

承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目有哪些呢

一、承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目有哪些呢承租房屋经营的企业在拆迁中有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征

拒不退出公共租赁房屋如何办

一、拒不退出公共租赁房屋如何办拒不退出公共租赁房屋的，另一方当事人可以在合理期限内催告其搬迁；如果其仍不搬走的，另一方可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决其在一定期限内搬走并承担相应的责任。《民法典

抵押后房屋能够出租吗

一、抵押后房屋能够出租吗抵押的房屋能够租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利

租房合同签解除协议怎么写

一、租房合同签解除协议怎么写租房合同签解除协议开头需要写明租赁双方的详细信息、租赁房屋的具体情况，正文需要注明双方自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾需要签字署明订立日期。《民法典》第四

怎么判断转租诈骗

一、怎么判断转租诈骗转租诈骗的判断：依据我国法律的相关规定，承租人未经出租人同意，或转租期限超过承租人剩余租赁期限，以非法占有为目的，在签订、履行转租合同过程中，骗取对方当事人数额较大财物的，即可判断

在我国房屋买卖纠纷怎么解决

一、在我国房屋买卖纠纷怎么解决?1、房屋买卖纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约

租房如何写合同书

一、租房如何写合同书租房合同书应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租赁期限；租金数额和交付方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；违约责任和维修责任；争议的解决方式等。《民法典》第七

房屋买卖合同就是购房合同吗?

一、房屋买卖合同就是购房合同吗?买卖合同不一定都是购房合同，购房合同是买卖合同的一种。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿

商品房买卖合同撤销后如何处理

一、商品房买卖合同撤销后如何处理商品房买卖合同撤销后的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各

开发商延期交房维权方式有哪些

一、开发商延期交房维权方式有哪些开发商延期交房维权方式有：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已

购房合同父母代签字是不是生效

一、购房合同父母代签字是不是生效购房合同父母代签字，在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百九十

买房遭遇面积欺诈要如何办

一、买房遭遇面积欺诈要如何办买房时，面积与购房合同上的面积不一样，属于违约行为，可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约

农村小产权房买卖合同是否有效

一、农村小产权房买卖合同是否有效有效，合同有效的条件是： 1.双方主体适格 2.合同当事人意思表示真实 3.不违反法律，行政法规效力性强制规定，不违背公序良俗。 针对小产权房，我国法律没有具体条文规定

商铺延期交房违约金如何是如何算的呢

一、商铺延期交房违约金如何是如何算的呢商铺延期交房违约金计算方式是按照当事人约定的方式计算，但是需要以损失为基础，不能过高或过低。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数

子女出资给父母买房会不会算赠予

一、子女出资给父母买房会不会算赠予子女的出资,在法律上视为借款或赠与。父母与子女,在法律上,完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下,该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资,如果有证据可以证明的

二手房买卖违约金如何赔偿，额度是多少

一、二手房买卖违约金如何赔偿，额度是多少二手房买卖违约金赔偿的额度主要根据当事人之间的约定确定，以损失为基础，不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以

离婚房产能够过户给孩子吗

一、离婚房产能够过户给孩子吗离婚房产能够过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权，夫妻双方均同意，能够将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，能够

房屋产权公证有没有效

一、房屋产权公证有没有效房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。也就是说，房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没

房产中介过失能够索赔吗

一、房产中介过失能够索赔吗房产中介过失能索赔。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责

买二手房签合同时要注意什么产权陷阱

一、买二手房签合同时要注意什么产权陷阱买二手房签合同时需要注意的产权陷阱分别有：交易房屋手续是否齐全；交易房屋产权是否明晰；交易房屋是否存在抵押担保的情形；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；合同的违

房产证最迟多久必须办?

一、房产证最迟多久必须办?具体时间看商品房买卖合同对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的话则根据法律规定，法律规定是交房后90天内办理。一般是需要立即办理，办证期限法律规