购房定金是否能退

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购房合同还没签，定金能够退么

一、购房合同还没签，定金能够退么如果因为卖方原因导致合同没有签订的，能够要求退回定金，而且能够要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履

买房子签合同要注意的细节有哪些

一、买房子签合同要注意的细节有哪些买房子签合同要注意的细节有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面

房屋买卖合同会判无效的情形有哪些

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房屋买卖公证期限一般是多长时间

一、房屋买卖公证期限一般是多长时间房屋买卖公证期限一般是15个工作日。当事人填写房屋买卖公证申请表、交纳公证费后启动公证程序，公证机构应当自受理公证申请之日起15个工作日内制作谈话笔录、出具房屋买卖公

民法典规定房屋买卖能否对抗抵押权

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房屋买卖合同解除赔偿损失到底是怎么算的

一、房屋买卖合同解除赔偿损失到底是怎么算的房屋买卖合同解除赔偿损失的计算方式是，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还应该包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应

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房屋租赁中水管爆裂应该怎么办

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签订个人房屋租赁合同注意的事项都是哪些

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城市房屋拆迁承租人如何受到保护

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民法典房屋出租关系怎么样认定

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房屋租赁期间乙方是否能转让

一、房屋租赁期间乙方是否能转让房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，由承租

如何制造租房合同

一、如何制造租房合同制造租房合同可以写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等内容。《民法典》第七百零三条租

房东怎样换锁是合法的?

一、房东怎样换锁是合法的?房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权，

出租房子的合同如何写

一、出租房子的合同如何写出租房子的合同应写明出租人和承租人的身份信息；房屋位置面积的基本信息；房屋的性质用途；租赁期限；租金数额与交租方式；装修转租的约定；房屋维修责任与违约责任。《民法典》第七百零三

签订租房合同时是哪些注意的

一、签订租房合同时是哪些注意的签订租房合同时需要注意的事项分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋是否存在权利瑕疵，是否进行担保；注意房屋使用期限、使用方式等；法律规定或

租房合同如何签

一、租房合同如何签租房合同签订的要求分别有：写明租房合同当事人的姓名或者名称和住所；写明租房合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；写明租房合同的履行期限、履行地点和履行方式；写明租房合同的违约责任及其

房屋转让合同可以办理营业执照吗

一、房屋转让合同可以办理营业执照吗根据法律规定，房屋转让合同只要能证明公司住所，且是合法有效的，就可以办理营业执照。依法设立的公司需要到公司登记机关办理营业执照，营业执照应当载明公司的名称、住所、注册

房子交易过户需要什么手续?

一、房子交易过户需要什么手续?房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房子产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4

买二手小产权房子需要注意什么

一、买二手小产权房子需要注意什么1、小产权房开发主体是否合法。2、该小产权房是否取得了国有土地使用证。3、看是否符合城市规划。4、该小产权房是否取得了建筑工程施工许可证。5、小产权房有没有商品房销(预

未过户将房屋抵押算诈骗吗?

一、未过户将房屋抵押算诈骗吗?如果房主隐瞒抵押情况，骗取首付后，故意不履行，甚至跑掉，有可能构成诈骗。但要综合很多情况，具体分析。如果坚持认为是诈骗，公安不立案，可以向检察院申请立案监督。如果确实无法

二手房两证买卖合同会不会有效

一、二手房两证买卖合同会不会有效合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。《民

民法典租房中房东违约如何办

一、民法典租房中房东违约如何办民法典租房中房东违约租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施；或者可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔

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一、房屋预售条件有哪些房屋预售条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产