房屋买卖合同未过户会不会有效

一、房屋买卖合同未过户会不会有效房屋买卖合同未过户有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。《民法典》第二百

收房时发现房子不满意可以换吗

一、收房时发现房子不满意可以换吗收房时发现房子不符合合同约定的不满意可以换。开发商擅自变更规划设计的、房屋面积误差比绝对值超过3%的、房屋质量不符合合同约定标准的，均可换房。《商品房销售管理办法》第三

房子逾期半年未交如何处理

一、房子逾期半年未交如何处理房子逾期半年未交房的，购房者可以对开发商进行催告,如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的;或者逾期半年交房已经是购房者进行了催告且经过了合理期限后的结果的，则购房

送出去的房子是不是还能要回来

一、送出去的房子是不是还能要回来送出去的房子如果办理了过户登记的不能要回，如果没有办理过户的可以要回。如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。《民法典》第六百五十八条赠与

农村房屋所有权证办理有什么流程?

一、农村房屋所有权证办理有什么流程?农村房产证办理流程：1、填写农村村民建房用地申请审批表。2、收集相关的证件材料后，向当地房屋管理所提交。3、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核。4、缴纳费用。5、

违建房合同有效么

一、违建房合同有效么违建房合同无效，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律

购房合同出现欺诈要怎么样处理

一、购房合同出现欺诈要怎么样处理根据合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：1、协商变更和解除合同。2、不予履行。3、中止履行。4、请求合同管理机关确认合同无效。5、请求人民

民法典中购房定金没合同能够退吗

一、民法典中购房定金没合同能够退吗《民法典》中购房定金没合同在收受定金的一方违约时是能够要求退还的。法律规定：定金合同自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

房屋买卖合同不成立时定金怎么处理

一、房屋买卖合同不成立时定金怎么处理房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不

房屋买卖合同起诉时效为多久

一、房屋买卖合同起诉时效为多久房屋买卖合同起诉时效为3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》

拆迁安置房买卖合同效力怎么样认定？

一、拆迁安置房买卖合同效力怎么样认定？拆迁安置房买卖合同效力符合法定条件是有效的，具体条件有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；其他法定条件

没房产证的房屋买卖合同会不会有效

一、没房产证的房屋买卖合同会不会有效没房产证的房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致房子没房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。《民法典

签订购房合同后房子还能够退吗

一、签订购房合同后房子还能够退吗签订购房合同后，购房者不想买了，属于违约行为，应当依照购房合同的约定承担违约责任。当事人能够在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定

申请经济适用房的条件是什么呀?

一、申请经济适用房的条件是什么呀?城市低收入家庭申请购买经济适用住房应时应满足下列条件：（１）具有当地城镇户口；（２）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（３）无房或现住房面积低于市、

无房产证房屋买卖协议如何写

一、无房产证房屋买卖协议如何写无房产证房屋买卖协议可以写明买卖双方的姓名信息；房屋使用性质信息；房屋价格、支付方法、交付时间；土地使用权性质、使用期限；违约责任；争议解决方式；维修基金的处理；物管费用

民法典做了房屋买卖公证房东不卖了如何办

一、民法典做了房屋买卖公证房东不卖了如何办民法典做了房屋买卖公证房东不卖了买房人可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行房屋买卖合同；期限届满后房东仍未履行的买房人可以主张解

民法典父子间会不会可以房屋买卖

一、民法典父子间会不会可以房屋买卖父子间可以房屋买卖。父子间进行房屋买卖需要签订买卖合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字），提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费办理产权变更登记。《不动

购房合同能否更换名

一、购房合同能否更换名如果购房合同进行了网签备案，不可以更换名字，需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案，此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名，在法律层面分析

房屋买卖合同解除后损害赔偿应该如何算

一、房屋买卖合同解除后损害赔偿应该如何算房屋买卖合同解除后损害赔偿计算方式是既包括因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造

房屋买了还没住,要交物业管理费吗

一、房屋买了还没住,要交物业管理费吗房屋买了还没住且尚未交付的，业主不需要交物业管理费，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，业主要交物业管理费，物业费应当向业主收取。《物业

二手商铺买卖合同如何写

一、二手商铺买卖合同如何写二手商铺买卖合同这样写：（一）买卖当事人的姓名或者名称和住所；（二）二手商铺标的基本信息；（三）二手商铺数量；（四）二手商铺质量；（五）二手商铺价款或者报酬；（六）履行期限、

不交物业费物业公司会不会可以停业主的水电

一、不交物业费物业公司会不会可以停业主的水电如果不交物业费，物业公司无权停水停电。如果业主不交物业费物业可以通过合法手段催促业主缴纳，并承担一定的违约责任，但是无权通过停水停电的方式来催促业主交物业费

济南物业公司怎么样履行流动人口服务管理责任

一、济南物业公司怎么样履行流动人口服务管理责任依据《山东省流动人口服务管理暂行办法》规定，物业服务企业应当将房屋出租人告知的承租房屋流动人口基本情况；在3个工作日内报告公安派出所，并督促流动人口申报居

二手房抵押没订立合同有效吗

一、二手房抵押没订立合同有效吗二手房抵押没订立合同无效。二手房进行抵押时，当事人必须签订书面的抵押担保合同，并且及时到房管局办理抵押登记，抵押合同依法成立即生效，抵押权自登记之日起生效。《民法典》第三

未过户的房产会不会可以执行

一、未过户的房产会不会可以执行未过户的房产一般不可以执行，但房屋进行买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的房产债权范畴。《关于人民法院民事执行中查封