租房合同如何开发票

一、租房合同如何开发票租房合同开发票需要承租人依照租房合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为该承租人名称的租房发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请、由地税局代为开具。《发票管理办法》第四

房屋租赁合同的法律规定有哪些

一、房屋租赁合同的法律规定有哪些房屋租赁合同的法律规定有：租赁合同的内容包括有当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任及其

在与房东签订租房合同前需要注意的事项：

一、在与房东签订租房合同前需要注意的事项：1、要约定好租赁期限；租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、查清租房的具体位置；3、查看屋内设施是否齐全；出租人应当履行租赁物的维修义务，但

违约金2个月房租会不会违法

一、违约金2个月房租会不会违法约定违约金为两个月房租不违法。法律规定违约金可以由当事人自行约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。《民法典》第五百八十

租房合同一年日期如何写

一、租房合同一年日期如何写租房合同一年日期应写明当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰、设施；房屋用途；一年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违

租房合同如果违约怎么处理

一、租房合同如果违约怎么处理租房违反合同的，需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减少违

房屋在执行阶段可不可以转租

一、房屋在执行阶段可不可以转租房屋在执行阶段经出租人同意能转租。实施的转租行为经出租人同意的，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租给第三人，转租时承租人应当告知次承租人房屋处于执行阶段的事实。《民法典》

租赁合同没有到期可不可以强制收回房屋?

一、租赁合同没有到期可不可以强制收回房屋?租赁合同没有到期的，出租人一般是不能强制收回房屋的。对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人

没有房产证签订买卖合同有效吗

一、没有房产证签订买卖合同有效吗没有房产证签订买卖合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同

有老人租房房东如何约定合同

一、有老人租房房东如何约定合同有老人租房房东约定合同可以写明房东租客的身份信息；房屋的位置面积用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《民法

公租房承租权可不可以继承?

一、公租房承租权可不可以继承?公租房承租权不可以继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其

已抵押的房屋买卖的条件是怎样的

一、已抵押的房屋买卖的条件是怎样的已经抵押给银行的房子买卖条件是需要提前通知银行的，如果银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转

租房合同涨价如何描述

一、租房合同涨价如何描述租房合同涨价可以描述租赁合同有效期内非经租客同意房东无权在合同约定外单方面涨租，一并写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。《民法典》第五百四十三条当事人协

房租合同到期会不会续签

一、房租合同到期会不会续签房租合同到期的可以续签，也可以不续签。我国法律并没有自动续约的规定。需要续签的要与出租人进行协商，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为不定期

房屋买卖是不是必须公证

一、房屋买卖是不是必须公证房屋买卖不必须公证。房屋买卖属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是不是进行公证不影响房屋买卖合同本身的法律效力。《公证法》第

买房交了订金是否能退

一、买房交了订金是否能退订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会把订金抵作赔偿金或违约

产权未登记房屋买卖合同会不会有效

一、产权未登记房屋买卖合同会不会有效产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示，依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受人可

买房已签购房合同，想违约如何处理

一、买房已签购房合同，想违约如何处理买房已签购房合同想违约就要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、

买房子签合同要注意的细节有什么

一、买房子签合同要注意的细节有什么买房子签合同要注意的细节有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面

房屋买卖合同公证书会不会具有法律效力

一、房屋买卖合同公证书会不会具有法律效力屋买卖合同公证书是具有法律效力的。 我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实

买房交了定金没签合同开发商是否可以退钱

一、买房交了定金没签合同开发商是否可以退钱买房交了定金没签合同开发商在违约的情形下是需要退钱的，因为定金合同属于实践合同，自交付定金起合同成立。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定

违反限购令购房合同有效吗

一、违反限购令购房合同有效吗违反限购令购房合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任，违反限购令签订购房合同属于违反行政法规强制性规定的

买卖双方私下签的房屋合同是否有效

一、买卖双方私下签的房屋合同是否有效买卖双方私下签的房屋合同符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民法典》

房屋买卖双方的合同被确认无效后如何处理

一、房屋买卖双方的合同被确认无效后如何处理房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式是：房屋买卖合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方或双方存

购房合同和贷款合同丢了如何办

一、购房合同和贷款合同丢了如何办1、如果购房合同没有做预售登记的，将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同即可。做了预售登记的，在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销