房屋财产侵权诉讼时效是如何规定的

一、房屋财产侵权诉讼时效是如何规定的财产损害赔偿诉讼时效为3年，自知道或应当知道之日起算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

未有房产证房屋怎么样确权

一、未有房产证房屋怎么样确权未有房产证房屋无法确权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理房产证无法进行过户。《民法典》第

房子公证不过户是否有效

一、房子公证不过户是否有效房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。《民法典》第二百零九条  不动

农村集体建设用地是不是可以买卖

一、农村集体建设用地是不是可以买卖农村集体建设用地不可以买卖。农村集体建设用地是乡镇村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所

不动产和房产证区别是怎样的

一、不动产和房产证区别是怎样的两者的不同之处有，房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。房产证的内容包含房屋所有权

房子过户孩子多大年龄可以

一、房子过户孩子多大年龄可以孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力

办了房产证还能要求退房吗

一、办了房产证还能要求退房吗办了房产证一般不能要求退房。办理过户登记取得房产证后双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，非存在无效、可撤销的情形不可

房产公证需要的资料有什么

一、房产公证需要的资料有什么房产公证需要的材料如下： 1、公证申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等； 4、与申请公证的事项有关的其他材料。《公证法》第二十七条申

民法典规定没有房产证是不是有合法产权

一、民法典规定没有房产证是不是有合法产权民法典规定没有房产证不具有合法产权。我国实行不动产统一登记制度，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发

房贷办理有什么注意事项

一、房贷办理有什么注意事项房贷办理的相关注意事项是：应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；房屋贷款标的是否合法。《民法典》第六百六

房子出现质量问题能够退房吗?

一、房子出现质量问题能够退房吗?房子出现质量问题能不能退房要看情况，业主在收房的时候，或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷，能够请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标的能够申请退房。

农村自建房贷款对象有哪些

一、农村自建房贷款对象有哪些农村自建房贷款对象包括，具有完全民事行为能力的我国公民。并且年满18-60周岁，住所或生产经营场所在联社的服务辖区内，具备良好的信用状况和还款意愿、还款能力。《个人贷款管理

公司房产税怎么征收

一、公司房产税怎么征收公司房产税：（1）从价计征：税率为1.2％；（2）从租计征：税率为12％和4％《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体

房屋买卖只公证不过户可不可以?

一、房屋买卖只公证不过户可不可以?不可以。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过

没有房屋产权证能够出租吗

一、没有房屋产权证能够出租吗没有房屋产权证能够出租。我国法律并未对出租人加以限定，凡对标的物享有合法使用收益权利的人，经所有权人同意，均有权将其使用的房屋作为标的物转由他人使用。《商品房屋租赁管理办法

租公租房是不是要签订租赁合同

一、租公租房是不是要签订租赁合同租公租房要签订租赁合同。合同需要写明申请人的姓名和联系方式；公租房的位置和面积；租赁期限；租金数额与交租时间；水、电、燃气等相关费用的缴纳标准与缴费主体；维修责任与违约

租房一年合同如何写

一、租房一年合同如何写租房一年合同可以写明房屋、房东、租客的基本信息；房屋性质用途；租金数额及交付方式；一年的租赁期限；解除合同的条件；维修责任与违约责任；争议的解决方式等。《民法典》第七百零三条租赁

民法典规定租房私自终止合同如何赔偿

一、民法典规定租房私自终止合同如何赔偿《民法典》规定租房私自终止合同属于违约行为，赔偿方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额包括了因违约所造成的损失，还包括合同

租房合同重签怎么签

一、租房合同重签怎么签租房合同重签可以写明出租人和承租人的身份信息；房屋位置面积的基本信息；房屋的性质用途；租赁期限；租金数额与交租方式；装修转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。《民法典》第七百零三

房东不退押金能够搬东西吗

一、房东不退押金能够搬东西吗房东不退押金不能够搬东西。租户能够向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。《民法典》第三百九十四条为担保

没有房产证的房子是不是不用交物业费

一、没有房产证的房子是不是不用交物业费买受人只要是收房了的，就需要交物业费，是否交物业费与是否拿到房产证无关。法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人

租房交物业费是否合理

一、租房交物业费是否合理通常情况下，物业费应由业主按照物业服务合同的规定向物业管理公司缴纳物业费。但是要注意的是，出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业

民法典之下怎么样签订租房合同

一、民法典之下怎么样签订租房合同民法典规定，签订商用房租赁合同时，当事人要约定合同的内容，约定后将内容载于合同书中，由双方当事人签字。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合

租房合同怎么签三年

一、租房合同怎么签三年租房合同签三年可以写明当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰、设施；房屋用途；三年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责

合同到期房东不退押金该如何办

一、合同到期房东不退押金该如何办合同到期房东不退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同有关押金的约定条款申请仲裁或提起诉讼。《