房贷不还的后果是什么?

一、房贷不还的后果是什么?第一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。第二、会产生相应的罚息和滞纳金。第三、可能被银行起诉。判决后，仍然不履行判决的付款义务，房屋会被拍卖，拍卖价款不足以支付欠款的，会强

正在贷款的房子不想要了，如何处理?

一、正在贷款的房子不想要了，如何处理?买家想要解除合同的，可以与卖家进行协商；若一方不愿协商或协商不成的，买家可向法院起诉，要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为

民法典中房产证加名字就有产权吗

一、民法典中房产证加名字就有产权吗民法典中房产证加名字就有产权。房产证即房屋所有权证，是表明房屋所有人对其房屋享有法律权利、承担法律义务的证书，房屋所有权证书具有社会公示的作用。《不动产登记暂行条例》

房产抵押工商登记会不会有效

一、房产抵押工商登记会不会有效房产抵押工商登记无效，必须办理抵押登记。房产进行抵押必须及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力。《城市房地产抵押管理办法

夫妻离婚后房产可否过户给孩子

一、夫妻离婚后房产可否过户给孩子夫妻离婚后房产可以过户给孩子。双方可以携带身份证、户口本、子女出生医学证明、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请换

在我国夫妻离婚房产去名字吗

一、在我国夫妻离婚房产去名字吗在我国夫妻离婚房产不一定要去名字。如果房子是贷款买的，贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户

离婚房产证去掉一个人名字要怎么办理

一、离婚房产证去掉一个人名字要怎么办理离婚时按揭房过户手续是：1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚房产

租房的合同该如何写

一、租房的合同该如何写租房的合同该写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。《民法典》第七百零三条租赁合同

租赁房屋遇到毁约怎么办

一、租赁房屋遇到毁约怎么办租赁合同毁约的，如果租赁合同中约定了违约责任条款的，当事人可要求违约方按合同的约定来担责；没有约定的，当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

夫妻离婚房产过户给未成年孩子可以吗

一、夫妻离婚房产过户给未成年孩子可以吗夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。

房屋财产侵权诉讼时效是怎样规定的

一、房屋财产侵权诉讼时效是怎样规定的财产损害赔偿诉讼时效为3年，自知道或应当知道之日起算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

房子能够过户给8岁的孩子吗

一、房子能够过户给8岁的孩子吗房子能够过户给8岁的孩子。如果房产属于个人财产，无须他人同意，能够直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产

租房子押金不退是合理的吗

一、租房子押金不退是合理的吗租房子押金不退是不合理的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有

租房子不想租了没合同怎么办

一、租房子不想租了没合同怎么办租房子不想租了没合同租期在六个月以下双方口头约定租期、形成事实租赁关系的租客需要与房东协商退房，租期在六个月以上的视为不定期租赁，租客需要在合理期限内通知房东直接解除租赁

解除租房合同应怎么写

一、解除租房合同应怎么写解除租房合同开头应写明租赁双方的详细信息、租赁房屋的具体情况，正文应注明双方自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾应签字署明订立日期。《民法典》第四百七十条合同的内

自己签的房屋租赁合同是否有效

一、自己签的房屋租赁合同是否有效个人签署的房屋租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行

房屋租赁里的押金如何收

一、房屋租赁里的押金如何收房屋租赁里的押金，由出租人与承租人协商确定，并且在租赁合同中载明，如果承租人拒绝支付押金的，出租人可以催告其在合理期限内支付；或者依法向法院提起民事诉讼。《民法典》第七百零四

房子拍卖后原租房合同是否有效

一、房子拍卖后原租房合同是否有效房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权。

违约金2个月房租是否违法

一、违约金2个月房租是否违法约定违约金为两个月房租不违法。法律规定违约金可以由当事人自行约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。《民法典》第五百八十五

房屋在执行阶段能否转租

一、房屋在执行阶段能否转租房屋在执行阶段经出租人同意能转租。实施的转租行为经出租人同意的，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租给第三人，转租时承租人应当告知次承租人房屋处于执行阶段的事实。《民法典》第七

租房合同到期了是否需要续签

一、租房合同到期了是否需要续签租房合同到期了继续保持租赁关系的需要续签。双方可以重新签订书面的租房合同，明确新的权利义务；仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的应当简单的

分居了他不交房贷能出租吗

一、分居了他不交房贷能出租吗分居了，一方不交房贷，可以与其协商后，出租房屋。我国法律规定，分居并未离婚，双方仍是夫妻关系，夫妻对于共同财产的处理除因日常生活支配外，应当经过双方协商。《民法典》第一千零

简单租房合同怎么写

一、简单租房合同怎么写根据法律规定，简单租房合同撰写规定是：写明房屋租赁合同当事人的姓名或名称和住所；写明房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明房屋租赁合同的履行期限、地点和方式；写明房屋租

租房签了合同之前的定金能退我吗

一、租房签了合同之前的定金能退我吗租房签了合同，之前的定金在收受定金的一方违约的情形下是可以退还的。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还

办理房屋买卖公证需要多长时间

一、办理房屋买卖公证需要多长时间办理房屋买卖公证需要不到15个工作日。公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖公证申请表，交纳公证费后启动公证程序制作谈话笔录，自受理公证申请之日