可以提前退租吗

一、可以提前退租吗可以提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。约定的

租客对租赁房屋的装修是不是能向房东主张装修补偿

一、租客对租赁房屋的装修是不是能向房东主张装修补偿首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意，承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求

夫妻一方可不可以做主出租共有房屋

一、夫妻一方可不可以做主出租共有房屋夫妻一方不可不可以擅自做主出租共有房屋，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的租赁另一方可不可以收回房权，但需要对承租人承担违约责任并赔偿其损失。《

民法典按揭贷款房屋买卖合同是否有效

一、民法典按揭贷款房屋买卖合同是否有效《民法典》对按揭贷款房屋买卖合同的效力规定是满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；按揭房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公

买房正式合同是否能代签

一、买房正式合同是否能代签买房正式合同是否能代签。1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代

买卖房屋诉讼时效是多久

一、买卖房屋诉讼时效是多久买卖房屋诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

儿子买房父母能够代签合同吗

一、儿子买房父母能够代签合同吗儿子买房父母能够代签合同，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一个

认购书的定金是否可以退

一、认购书的定金是否可以退认购书中的定金是否予以退还，应具体情况具体分析：(1)如果买方无正当理由不按认购书中约定的时间、地点去签约，卖方有权不予返还定金。(2)如果是卖方过错导致双方不能签订商品房买

房屋买卖合同解除后是否能提起损害赔偿

一、房屋买卖合同解除后是否能提起损害赔偿房屋买卖合同解除后是否能提起损害赔偿，合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。(一)房屋升值部分：可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行

房屋买卖协议多少年后签订还有效

一、房屋买卖协议多少年后签订还有效只要签订协议的时候，双方当事人是完全民事行为能力人，意思表示真实，且协议中不违反法律或者行政法规的强制性规范，不违反公序良俗。协议就是有效的。所以即使当时约定签房屋买

民法典购房合同定金能够退吗

一、民法典购房合同定金能够退吗购房合同定金在一定条件下是能够退的，具体条件是指收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定的情况。法律具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不

私人房屋买卖合同有没有法律效力?

一、私人房屋买卖合同有没有法律效力?具备法律规定的生效要件时，比如意思表示真实，那么私人房屋买卖合同具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（

房子已经签了买卖合同是否能够违约

一、房子已经签了买卖合同是否能够违约房子已经签了买卖合同不能够违约，违约要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。《民法典》第五百七十七

购房毁约违约金赔偿是哪些

一、购房毁约违约金赔偿是哪些购房毁约违约金赔偿，按照购房合同的约定确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于

购房意向金是可不可以退还

一、购房意向金是可不可以退还购房意向金可不可以退。因为购房意向金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的，不具备法律效力，是为了刺激买房者购房的积极性，而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的意向金可不可

拆迁安置房是不是可以买卖

一、拆迁安置房是不是可以买卖1、安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是不是取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该

签了居间购房协议定金可以退吗

一、签了居间购房协议定金可以退吗依据《民法典》的规定，居间人提供机会，委托人签订合同后，委托人应当支付中介费用，没有撮合签订合同的，委托人不支付中介费用。如果签订合同之后，不因委托人原因造成合同无效或

民法典中居住权是否能出租

一、民法典中居住权是否能出租居住权不是否能出租。民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，居住权人不得将自身享有的居住权转让给第三人，或通过遗嘱对其进

二手房阴阳合同的法律效力需要怎么样认定

一、二手房阴阳合同的法律效力需要怎么样认定二手房阴阳合同的法律效力的认定是：阴合同中的二手房价款是买卖双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当

抵押后房屋能出租吗

一、抵押后房屋能出租吗抵押的房屋能租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即

民法典中租房合同能够中止吗

一、民法典中租房合同能够中止吗民法典中租房合同能够中止。一方能够与另一方协商一致中止合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约

经济适用房能够出租吗

一、经济适用房能够出租吗个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨，是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用，国家为解决低收入人群的住房困难已经

迟延交付租金房东可不可以解除租赁合同

一、迟延交付租金房东可不可以解除租赁合同迟延交付租金，房东不可不可以解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承

房屋租赁合同纠纷诉讼期限

一、房屋租赁合同纠纷诉讼期限房屋租赁合同纠纷的诉讼期限是三年，诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保

租房没签合同交了定金是否可以退还

一、租房没签合同交了定金是否可以退还租房没签合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的；或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的，则定金是可以退的，而