新房交付了，没入住的话要交物业费吗

一、新房交付了，没入住的话要交物业费吗新房交付了，没入住的话要交物业费。我国法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主

物业管理公司是不是可以罚款

一、物业管理公司是不是可以罚款罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。物业管理公司擅自处罚的行

房贷还完后怎么领取房产证

一、房贷还完后怎么领取房产证房贷还完后领取房产证应由抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口注销抵押登记，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房

房屋延期维权是怎么的

一、房屋延期维权是怎么的房屋延期维权是：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息、承

在哪些情况下业主能够要求开发商退房

一、在哪些情况下业主能够要求开发商退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了

民法典规定房产证被抵押可不可以过户

一、民法典规定房产证被抵押可不可以过户《民法典》规定房产证被抵押经抵押权人同意能过户，注销抵押权后办理相关手续。房产证被抵押的房产作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更。《民法典》

如何样的房地产依法不得转让

一、如何样的房地产依法不得转让下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权

租房没给合同如何办

一、租房没给合同如何办租房没给合同可以向出租人索要，暂时无法取得原件的可以要求出租人提供加盖“本件与原本核对无异”印章的复印件；出租方拒绝提供的可以要求房产管理部门介入，拒绝订立的可以视为不定期租赁。

40年的房子产权到期了如何处理

一、40年的房子产权到期了如何处理40年的房子产权到期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届

房屋漏水纠纷如何办

一、房屋漏水纠纷如何办房屋漏水纠纷有以下途径处理：1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任;2、如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任。《民法典》

租房的合作合同怎么写

一、租房的合作合同怎么写租房的合租合同可以写明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；合租期间装修的约定；个人转租的约

如何签订厂房场地租赁合同

一、如何签订厂房场地租赁合同签订厂房场地租赁合同的方式是：合同当事人双方需要写明当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、合同的履行期限、地点和方式、违约责任及其发生争议后的争议解决方

民法典中出租房会不会可以抵押

一、民法典中出租房会不会可以抵押出租房可以抵押，以出租房抵押的不影响原租赁关系，当抵押权人实现其抵押权的时候，在抵押合同之前签订的未到期的租赁合同仍然可以约束承租人和新的物主。《民法典》第四百零五条抵

租房需拆迁怎么拟合同

一、租房需拆迁怎么拟合同租房需拆迁拟合同应当写明租赁双方当事人与租赁房屋的基本信息；租金数额及交付方式；租赁期限；拆迁时限；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件以及当事人约定的其他条款。《民法

租房合同到期后可不可以自动续签

一、租房合同到期后可不可以自动续签租房合同到期后是不能自动续签的，需要再次续签租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果租赁期限届满，承租人继续使用房屋，出租人没有异议的，原租赁合

迟延交付租金房东会不会解除租赁合同

一、迟延交付租金房东会不会解除租赁合同迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不

无产权证的房子是否可以出租

一、无产权证的房子是否可以出租无产权证的房子可以出租。没有产权证的房子转让受限，但是出租一般不受到限制。我国法律尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法建筑均可出租。《商品房屋租赁

公司没有成立租房合同怎么签

一、公司没有成立租房合同怎么签公司没有成立租房合同签订时可以写明公司法人的姓名及工商编号；房屋的坐落、面积、结构、附属设施；租赁用途和房屋使用要求；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修装修的约定；违

二次转租房屋怎么样签合同

一、二次转租房屋怎么样签合同转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意

租房会不会必须签租房合同

一、租房会不会必须签租房合同租房不必须签租房合同。6个月以上租期的应当采用书面形式，不采用书面形式或租期约定不明确的视为不定期租赁。租房租期不得超过二十年，具体可由双方协商约定，超过二十年的部分法律不

租房合同房东不在是否可以代签

一、租房合同房东不在是否可以代签租房合同房东不在，在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，可以代签。授委托权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百九十条当

租公租房要什么条件

一、租公租房要什么条件租公租房需要的条件：申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。《公

二房东不退押金如何处理

一、二房东不退押金如何处理租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定

民法典中房屋买卖纠纷诉讼时效是多久

一、民法典中房屋买卖纠纷诉讼时效是多久民法典中房屋买卖纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民

买房子首付交了贷款办不下来怎么办

一、买房子首付交了贷款办不下来怎么办买房子首付交了贷款办不下来的处理方式是要求购房者承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合