房屋租赁期限可以是多久

一、房屋租赁期限可以是多久房屋租赁期限是多久可以由租客和房东自行协商决定，只要单纯约定的租赁期限不超过二十年约定多久都可以，法律没有规定。如果租赁合同约定的租赁期限超过二十年的，则超过部分无效，超过的

租房在合同期内可以退吗

一、租房在合同期内可以退吗租房在合同期内可以退，但是属于违约行为，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当

申请廉租房后暂时不住的可不可以出租

一、申请廉租房后暂时不住的可不可以出租廉租房是不能出租的，廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住。因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可不可以续

租房合同无效能不能退押金

一、租房合同无效能不能退押金租房合同无效能不能退押金，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应

我把我租的房子转租出去是否能够

一、我把我租的房子转租出去是否能够获得出租人的同意后能够将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。《民法典》第七百一十六条

房产产权违约合同赔偿标准

一、房产产权违约合同赔偿标准（1）如果当事人有约定支付违约金的，按约定支付违约金。如果违约金如果低于实际造成的损失，可以要求增加违约金，如果明显向于造成的损失，违约方可以要求减少。（2）如果约定了定金

无房户可以买卖吗?

一、无房户可以买卖吗?无产权房屋不可以进行买卖，因为从我国的法律政策上来看，没有产屋的产权证的房子不被允许来进行交易的。在国家规定中，房产的买卖是以办理了房屋权属的转移登记(就是所谓的“过户”)为标准

房屋租赁合同违约责任是哪些

一、房屋租赁合同违约责任是哪些房屋租赁合同违约责任包括以下内容：1.出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2.承租人的违约责任

房产合同违约金上限有什么法律规定

一、房产合同违约金上限有什么法律规定房产合同违约金上限的法律规定是不得超实际损失的30%。违约金的数额一般由双方在房产合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害较大时违约金可以适当

商品房订购合同定金能不能退还

一、商品房订购合同定金能不能退还商品房订购合同定金能不能否退还，是根据具体情况分析处理的。我国法律规定，付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受

交房时需要注意事项有哪些

一、交房时需要注意事项有哪些新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少

房屋买卖合同纠纷诉讼时效多久的

一、房屋买卖合同纠纷诉讼时效多久的三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。买卖合同适用于我国现行《民法典》中规定的普通诉讼时效，以及二十年的最长权利保护期间。《中华人民共和国民

房屋买卖居间合同正式合同没签付中介费合法吗

一、房屋买卖居间合同正式合同没签付中介费合法吗房屋买卖居间合同正式合同没签，付中介费一般是不合法的，中介费需要在合同成立后支付。《中华人民共和国民法典》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告

商品房无房产证买卖合同有没有效

一、商品房无房产证买卖合同有没有效商品房无房产证买卖合同有没有效，但购房者对该商品房仅享有没有债权，不发生物权变动的效力。商品房未办理物权登记导致没有没有房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买

拆迁补偿的房子可以买卖吗

一、拆迁补偿的房子可以买卖吗1、拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。2、虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到

一房二卖签订的合同效力是哪些

一、一房二卖签订的合同效力是哪些民法典规定，一房二卖的合同是否有效，要依据具体情况而定，如果是恶意串通签订的，不具有法律效力。如果是基于欺诈而签订的，经法院撤销后，不具有法律效力。一房二卖，指出卖人先

非夫妻能不能共同买房

一、非夫妻能不能共同买房非夫妻关系能不能共同买房，该房产是属于双方的共同房产。共同出资购买的房屋非亲属、非夫妻关系能不能共同拥有一个房产，一般为按份共有，有可能是共同共有，要看双方在房子的权益份额占比

宅基地房屋如何买卖

一、宅基地房屋如何买卖宅基地房屋买卖需要报经集体经济组织批准同意，出卖人和买受人应当是同一村的村民，买受人应当符合宅基地的申请标准，所交易的房屋应当建造合法、符合当地规定。《土地管理法》第十一条农民集

签订购房合同遭遇霸王条款能否退定金

一、签订购房合同遭遇霸王条款能否退定金签订购房合同遭遇霸王条款可以退换退定金。，霸王条款合同的签订也可以认定为无效。如果商品房买卖双方不能就合同的具体条款达成一致，可以根据“由于不可归责于双方的原因，

交了首付可不可以拿到房屋钥匙再还贷款

一、交了首付可不可以拿到房屋钥匙再还贷款交了首付双方协商一致的可不可以拿到房屋钥匙再还贷款。购买现房的交了首付，一般在贷款批下后办理房屋交接、拿取钥匙；购买期房的交了首付，一般在贷款批下后和交房后、拿

一年租期未满退租押金可不可以退还

一、一年租期未满退租押金可不可以退还签一年合同中途不租了，属于违约，应当承担违约责任，对于押金的退还应当按照合同的约定处理。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要

骗租房合同能不能报警

一、骗租房合同能不能报警租房被骗是可以报警的，租房的时候很可能不能会遇到骗子，如果因为租房被骗的，涉嫌刑事犯罪的，是可以报警的。我国法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制

二手房买卖合同可不可以代签

一、二手房买卖合同可不可以代签二手房买卖合同，在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百九十条当事

房东把房子卖了租凭合同还有没有效

一、房东把房子卖了租凭合同还有没有效房东把房子卖了租凭合同依然是有没有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁期限届满，房屋承租人享

廉租房可不可以出售

一、廉租房可不可以出售廉租房不可不可以出售。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房，只租不售。《廉租住房保障办法》第五条廉租住