申请廉租房孩子可不可以上学

一、申请廉租房孩子可不可以上学申请廉租房孩子可不可以上学。一般情况下并不是以廉租房或购买房产或者是学区房来作为入学标准的，而是父母在这个城市中必须要达到一定居住年限之后根据就近原则及区域划分使得子女入

已抵押房屋能不能租赁租赁合同是不是有效

一、已抵押房屋能不能租赁租赁合同是不是有效已抵押房屋能不能租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意能不能依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同能不能履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人

租房是否可以代签合同

一、租房是否可以代签合同合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

租房合同未到期能够单方解除吗

一、租房合同未到期能够单方解除吗租房合同未到期，协商一致能够解除合同，但是应当支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够

无产权证房能不能出租

一、无产权证房能不能出租无产权证房一般能不能出租。历史遗留的无证小产权房能不能进行出租，但无产权证的违章建筑、超期临时建筑、没有任何合法手续的非法房屋租赁合同无效，不得进行出租。《商品房屋租赁管理办法

租房合同未履行是否能退租

一、租房合同未履行是否能退租租房合同未履行是否能退租，民法典规定，房屋租赁合同出租人未履行义务，经催告后仍然不履行的，承租人是否能退租，合同解除后，违约者应当承担的民事责任仍应当承担。法律规定合同解除

二房东拿租金跑了报警可不可以

一、二房东拿租金跑了报警可不可以二房东拿租金跑了可不可以报警。此行为可可不可以构成诈骗罪，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处

租房的定金能不能退没有签合同

一、租房的定金能不能退没有签合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

口头约定的租房定金能不能退

一、口头约定的租房定金能不能退《民法典》没有规定定金合同必须采取书面形式，因此口头约定的定金在实际交付后成立生效；如果给付定金的一方反悔，不租房了，定金不予退还，如果收受定金的一方反悔，不把房租给对方

房屋拆迁中房屋租赁的纠纷如何处理(01)

一、房屋拆迁中房屋租赁的纠纷如何处理(01)1、未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的，出租方可以单方解除租赁合同。2、由于拆迁导致合同无法继续履行

是否能够在合同中约定租赁期限为21年

一、是否能够在合同中约定租赁期限为21年不能够在合同中约定租赁期限为21年。根据我国《民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超

租房定金交了没签合同可以退定金吗

一、租房定金交了没签合同可以退定金吗当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效

同村房屋可以买卖合同有效吗

一、同村房屋可以买卖合同有效吗律师解答同村房屋可以买卖合同一般是有效的。只要是经过双方当事人意思表达一致的，各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，合同就具有法律效

买了单位的使用权房子是不是可以反悔

一、买了单位的使用权房子是不是可以反悔买了单位的使用权房子一般不是不是可以反悔。依法成立的房屋买卖合同具有法律效力，双方需要根据合同约定履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平

租赁合同到期后乙方是有没有优先续租权

一、租赁合同到期后乙方是有没有优先续租权租赁合同到期后乙方有没有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有没有效，受法律保护，优先续租权，即在同等条件下的租赁

房屋买卖合同的违约金一般是怎样的

一、房屋买卖合同的违约金一般是怎样的房屋买卖合同违约金一般不超过实际损失的30%。但是如果过高是可以请求法院适当减少的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因

交了首付没办下贷款，可不可以退房

一、交了首付没办下贷款，可不可以退房付交了贷款但是没办下来是否可不可以退房，如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的，可不可以先双方协商解决，

如何避免购房定金陷阱

一、如何避免购房定金陷阱购房过程中避免定金陷阱的方法：一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双

集体土地房屋买卖无效怎样赔偿

一、集体土地房屋买卖无效怎样赔偿法律明确规定，宅基地不得买卖，农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是村民享有的权利，与其特定的身份相联系，非本村村民无权取得或变相取得

房屋定购合同能够退吗

一、房屋定购合同能够退吗房屋定购合同可以退，当事人可以协商一致后解除该合同，或者在符合当事人约定的解除事由时解除；或者具有因不可抗力致使不能够实现合同目的；一方明示违约等情形时，行使合同的法定解除权来

未付钱房屋买卖合同是否有效

一、未付钱房屋买卖合同是否有效未付钱的房屋买卖合同符合生效要件即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。《民法典

购房合同定金能不能退

一、购房合同定金能不能退根据法律规定，购房合同的定金在法定条件下是能不能退还的，具体情形是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八

哪些情形会导致房屋买卖合同无效，法律上的标准是什么

一、哪些情形会导致房屋买卖合同无效，法律上的标准是什么下列情形会导致房屋买卖合同无效：当事人主体不合格的；以欺诈、胁迫的手段订立的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害

房子被抵押还可不可以买卖

一、房子被抵押还可不可以买卖房子被抵押了也可不可以进行买卖，但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可不可以，并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可不可以转让房屋。《民

没办房产证的买卖合同是是不是有效

一、没办房产证的买卖合同是是不是有效没办房产证的买卖合同是不是有效，但购房者对房屋仅享是不是有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没办房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买卖合同