房屋买卖怎样获得双倍赔偿

一、房屋买卖怎样获得双倍赔偿在房屋买卖中向获得双倍赔偿，需要证明卖方存在以下情况：一、订立房屋买卖合同后，卖方由将房屋转让或者抵押给第三人。二、开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》

收楼时房子有质量问题是否可以要求开发商退房或换房

一、收楼时房子有质量问题是否可以要求开发商退房或换房收房后发现房屋有质量问题的，如果是房屋主体结构的问题，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人可以要求退房；造成

业主是不是有权查看物业费收支明细

一、业主是不是有权查看物业费收支明细业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业

租房合同问题找村委是否能否解决

一、租房合同问题找村委是否能否解决不能否找村委解决，当事人能否提起诉讼或者协商解决。协商解决是指合同当事人之间直接磋商，自行解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上，按照法律、法

房屋不住物业费怎么样交有没有法律依据

一、房屋不住物业费怎么样交有没有法律依据即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交

租房没有签合同定金能退吗

一、租房没有签合同定金能退吗租房没有签合同定金能退但是当事人能约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过

房东是否可以在合同期间内提高房租

一、房东是否可以在合同期间内提高房租房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约

租赁合同房东能够单方面取消吗

一、租赁合同房东能够单方面取消吗租赁合同房东在以下情况下，能够单方面取消：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限

房屋租赁合同应在多久登记备案呢

一、房屋租赁合同应在多久登记备案呢房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案

租房在合同期内能不能涨房租

一、租房在合同期内能不能涨房租租房在合同期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同

租房合同的免责条款什么是必写的

一、租房合同的免责条款什么是必写的一般的租房合同的必写以下免责条款：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴

房屋拆迁个体租户是不是可以赔偿

一、房屋拆迁个体租户是不是可以赔偿如果取得了公租房所有权的，拆迁时是可以获得经济补偿的，未取得所有权的，也能获得搬迁、临时安置的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级

民法典规定房子租赁合同约定仲裁是否有效

一、民法典规定房子租赁合同约定仲裁是否有效视具体请情况而定。如果没有下列情形之一的，房子租赁合同约定仲裁是有效的：1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人

不定期租赁合同能够随时解除的吗

一、不定期租赁合同能够随时解除的吗不定期租赁合同是能够随时解除的，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同是指房屋承租人和房屋出租人对租赁期限没有约定或者约定不明确，也不能依法确定的情形。《民法

手写的租房合同补充条款是否有效

一、手写的租房合同补充条款是否有效《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。因此租房合同补充条款，只要是双方自愿协商一致达成的，内容

夫妻一方可以签字买房吗

一、夫妻一方可以签字买房吗夫妻一方可以签字买房。以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。但是法律规定，一方私自处置共有房产，造成损失，配偶可以

能不能出租有居住权的房产

一、能不能出租有居住权的房产不能不能出租有居住权的房产，因为法律规定，设立居住权的住宅不得出租。当然如何当事人之间约定可以将该房产租出去的，则也可以出租。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及

买房有网签可以公证吗

一、买房有网签可以公证吗当事人提出的这个问题，实际想问的应该是是否可就网签合同进行公证？根据《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十七条、第二十八条等条款的规定，可以根据自然人、法人或者其他组织的申请

签了退房协议认购合同有没有效

一、签了退房协议认购合同有没有效一般退房协议规定了原购房合同已解除。购房合同解除了的，该合同的权利义务关系终止。退房协议合法有没有效，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有没有法律约

房子订金可不可以退回

一、房子订金可不可以退回房产定金可不可以退，但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约，不签订购房合同，则定金应当双倍退还。法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或

签了购房合同能不能退房贷款

一、签了购房合同能不能退房贷款只要买卖双方协商一致，即使是房贷已经批下来了也是能不能退房的。不过，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，

购房者遇到什么情况交了定金也能够全额退还

一、购房者遇到什么情况交了定金也能够全额退还购房者遇到下列情况交了定金也能够全额退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。2、开发商证件不全。3、面积误差超过3%。4、因不归

房屋买卖个人居间有效吗

一、房屋买卖个人居间有效吗房屋买卖个人居间有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间合同内容合法、不得违反法律强制性规定；居间关系的成立不得恶意串通损害他人利益、不得违背公序良俗。

帮人买房担保是否可以取消

一、帮人买房担保是否可以取消不可以。担保义务无法取消，在整个贷款期间都有效。在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。但是有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，

买房子网签后抵押还有没有效

一、买房子网签后抵押还有没有效买房网签后又被抵押，抵押是否有没有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有没有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋