租房合同中的定金可不可以退

一、租房合同中的定金可不可以退租房合同中的定金一般是不会退的，虽然不能退，但签订合同后定金会转化为租金或者押金。如果因为出租人的原因导致租赁合同最终没有签订或者无法履行的，则定金应当退，且应当双倍退还

买卖不破租赁法律规定是哪些

一、买卖不破租赁法律规定是哪些买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租

租房提前解除合同,押金还能不能要

一、租房提前解除合同,押金还能不能要租房提前解除合同的，是可以要回押金的。但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照

二房东能出租房子吗?

一、二房东能出租房子吗?二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子能转租的能将房子转租出去，如果合同既没有这样的约定，也没有获得房东同意的，则二房东不能转租房子。否则房东能因此与之解除租

房屋租赁违约需要如何处理?

一、房屋租赁违约需要如何处理?租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求

房屋转租有什么样的注意事项,转租房屋要注意什么呢

一、房屋转租有什么样的注意事项,转租房屋要注意什么呢1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物

租房合同可以涂改吗

一、租房合同可以涂改吗房屋租赁合同合同上有涂改可以，但未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。 依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一

未经房东允许可不可以转让合同

一、未经房东允许可不可以转让合同未经房东允许是不可不可以转让合同的，否则房东有权解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可不可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可不可

租房合同中违约金多少是合理的

一、租房合同中违约金多少是合理的租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院

租房合同期内可不可以把房子卖了

一、租房合同期内可不可以把房子卖了但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，

要怎样中止租房合同

一、要怎样中止租房合同终止租房合同应当双方当事人协商一致。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租

租房合同只规定乙方义务合同可以有效吗

一、租房合同只规定乙方义务合同可以有效吗租房合同只规定乙方义务一般是无效的，因为违反合同签订的公平原则。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串

签署了房屋买卖合同还可以反悔吗

一、签署了房屋买卖合同还可以反悔吗签署了房屋买卖合同，如果双方可以协商一致的，可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损

违反房屋租赁合同需要承担哪些责任

一、违反房屋租赁合同需要承担哪些责任违反房屋租赁合同要承担下列违约责任：一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违

房屋买卖合同是否具有诉讼期限

一、房屋买卖合同是否具有诉讼期限房屋买卖合同具有诉讼期限，一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民

签了正式合同退房有没有违约

一、签了正式合同退房有没有违约如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有没有关规定解除买卖合

买房认筹的钱是否可以退

一、买房认筹的钱是否可以退买房认筹的钱是可以退的，它并不同于定金具有担保的性质，如果最终购房者没有选中理想的房屋，开发商应当把认筹金如数退还给购房者。但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定

买房子定金合同纠纷如何处理

一、买房子定金合同纠纷如何处理如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订

商品房买卖合同纠纷有没有诉讼时效

一、商品房买卖合同纠纷有没有诉讼时效商品房买卖合同纠纷是有没有诉讼时效的。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为3年，法律另有没有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之

商品房退房手续如何办理

一、商品房退房手续如何办理1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;3、督促开发商将全部购房款返还给购

房产证过户不了买卖合同有没有效

一、房产证过户不了买卖合同有没有效房产证过户不了买卖合同有没有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证不能过户导致房屋存在没有没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力

购房合同解除条件有哪些

一、购房合同解除条件有哪些1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房

没签购房认购书定金能否退

一、没签购房认购书定金能否退没签购房认购书是否能否退定金，要根据具体情况来定。具体如下：1、在商品房认购书里面通常会约定好定金条款，一般的情况就是购房者不能否在认购书约定的期限内交纳购房款；2、签订完

新房购房定金能退吗

一、新房购房定金能退吗新房购房定金能退。双方按约履行的，购房定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，购房定金能退；售房者毁约的，购房定金能退双倍。《民法典》第五百八十六条当事人

卖房子是否可以代签合同

一、卖房子是否可以代签合同当事人依法可以委托代理人订立房屋买卖合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授权签订合同，当事