公租房以后能是否能买

一、公租房以后能是否能买公租房租满5年是否能申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，是否能申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上

交了房租不想租了可不可以退

一、交了房租不想租了可不可以退交了房租不想租了可不可以协商退款，但一般是需要支付违约金的，这属于违约的行为。当事人可不可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可不可以约定因违约

合同到期租期剩一个月能够转让吗

一、合同到期租期剩一个月能够转让吗合同到期租期剩一个月是能够转让的，但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律

租房被盗房东有没有责任

一、租房被盗房东有没有责任如果房东提供的房屋设施完好无损，且有没有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负

民法典租房能够行使业主权利吗

一、民法典租房能够行使业主权利吗租房能够行使部分业主权利。租客对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租客有权行使业主的部分权利。《民法典》第二百

租房后能不能中止合同

一、租房后能不能中止合同租房后能不能中止合同。一方能不能与另一方协商一致中止合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。《

消防验收不合格租房合同是不是无效的

一、消防验收不合格租房合同是不是无效的消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是

房屋出租是不是一定要抵押权人同意

一、房屋出租是不是一定要抵押权人同意房屋出租需要抵押权人同意。已抵押的房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响

购买房子用的定金还可以退还吗

一、购买房子用的定金还可以退还吗购买房子用的定金在卖房方违约的情况下是可以退还的，还可以要求双倍退还。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，应当双倍返还定

开发商不履行合同怎么解约

一、开发商不履行合同怎么解约开发商不履行合同可以协议解除和法定解除合同。当事人双方协商一致解除合同的，可以协议解除合同；如果开发商不履行合同属于法定解除情形的，有权向法院请求解除合同。《民法典》第五百

签了卖房合同能否反悔

一、签了卖房合同能否反悔第一、每份合同都有生效条件，看所签的合同是否已经生效，如果没有生效自然没有约束力。如果已经生效，要反悔的话可能否就要承担违约责任。第二、合同上都有定金的金额及支付时间约定，看买

如何解除三方购房合同

一、如何解除三方购房合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场

购房合同能够重新签订吗

一、购房合同能够重新签订吗购房合同能够重签，但是需要双方达成一致协商，在签订新合同的同时，原购房合同作废。根据我国城市商品房预售管理办法，房地产公司和购房者之间签订的购房合同应当到房地产管理部门进行备

房屋买卖公证书的有效期是多久

一、房屋买卖公证书的有效期是多久房屋买卖公证书的有效期是永久的，双方另有约定或法律另有规定的除外。公证书是指公证处根据当事人申请依照事实和法律按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，一般没有时

对法院查封的房屋买卖是不是有效合法?

一、对法院查封的房屋买卖是不是有效合法?买卖法院查封的房屋有效合法，但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让

中介卖房流程是如何的

一、中介卖房流程是如何的中介卖房流程是：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取

商品房交了首付签了合同能否退

一、商品房交了首付签了合同能否退不一定能否，这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就能否退，如

民法典口头解除房屋买卖合同有效吗

一、民法典口头解除房屋买卖合同有效吗《民法典》口头解除房屋买卖合同如果是双方协商一致，意思表示真实，符合法定条件就是有效的。解除合同的方式有协议解除和法定解除。当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现

买房贷款需要担保人担保人是不是有风险

一、买房贷款需要担保人担保人是不是有风险为他人担保有风险。1、保证人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦债务人无法承担自己的义务，保证人在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务。2、一

签了购房合同交了五千定金能否退

一、签了购房合同交了五千定金能否退根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”

购房过程中定金与订金有何区别

一、购房过程中定金与订金有何区别购房过程中定金与订金有以下区别：定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；订

物业合同规定的服务有哪些方面

一、物业合同规定的服务有哪些方面物业合同规定的服务包括以下内容：1.物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩

收到物业费用律师函该如何处理

一、收到物业费用律师函该如何处理现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使

物业有没有权利不交物业费就不让用电梯卡

一、物业有没有权利不交物业费就不让用电梯卡业主不交物业费的，物业也没有没有权利不让用电梯卡。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益

房屋不住怎么交物业费

一、房屋不住怎么交物业费即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定