签订购房协议后退房订金能退吗

一、签订购房协议后退房订金能退吗1、签订购房合同后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致，能解除合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。2、或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形之一的

买商品房交了定金了可不可以退?

一、买商品房交了定金了可不可以退?买商品房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖无法进行的，收受定金一方应当双倍退还定金。因给付定金的一方的原因导致房屋买卖无法进行的，定金不予退

怎么退回买房定金

一、怎么退回买房定金买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说，如为追求更高的经济利

办理房产合同公证需要哪些材料

一、办理房产合同公证需要哪些材料办理房产合同公证需要的材料有：公证申请书、个人身份证件（法人资格证明、法定代表人个人身份证件）、户口本；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；房产契税完税凭证、契税减

只有购房合同是不是能够转让

一、只有购房合同是不是能够转让只有购房合同一般是不能够转让的。由于其不具备房产证，故当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不

已抵押房产能买卖吗

一、已抵押房产能买卖吗已抵押房产经抵押权人同意能买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意能依法买卖一并以所得价款清偿债务。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人能转

民法典规定房屋买卖诉讼有没有时间限制

一、民法典规定房屋买卖诉讼有没有时间限制《民法典》规定房屋买卖诉讼有没有时间限制，诉讼时限为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的，人民法院不予保护。《民

签了购房协议但没签购房合同能否退房

一、签了购房协议但没签购房合同能否退房签了购房协议但没签购房合同能否退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开

签署房屋买卖合同还可以退房吗

一、签署房屋买卖合同还可以退房吗购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以

二手房房屋定金合同如何解除

一、二手房房屋定金合同如何解除二手房屋定金合同解除方式有协议解除、约定解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是当事人在签订二手房屋定金合同时就约定了解除条件，解除条件成就时

物业费可不可以不交

一、物业费可不可以不交物业费可不可以不交，但要看实际原因，例如：1、房屋存在质量问题，并且还没有交房的情况下。2、作为物业公司，并没有履行物业合同当中规定的相关条款。3、物业公司私自增加收费项目。4、

物业责任险包括什么

一、物业责任险包括什么购买物业责任险后，保险公司会赔偿的有第三者人身伤亡或财产损失；事先经保险人书面同意的诉讼费用；发生保险责任事故后，被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付的

无产权证房能出租吗

一、无产权证房能出租吗无产权证房一般能出租。历史遗留的无证小产权房能进行出租，但无产权证的违章建筑、超期临时建筑、没有任何合法手续的非法房屋租赁合同无效，不得进行出租。《商品房屋租赁管理办法》第六条有

如果租房晚了几天需要给违约金吗

一、如果租房晚了几天需要给违约金吗是的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失

租的房子燃气费交多了是不是能退

一、租的房子燃气费交多了是不是能退租的房子燃气费交多了能退。如果房东不退的，租客是不是能通过以下途径维权：(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和

无租房合同房东不退钱一般怎样处理

一、无租房合同房东不退钱一般怎样处理没签租房合同不退押金，可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据，可以到人民法院起诉。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造

针对租房合同能够转租吗?

一、针对租房合同能够转租吗?租房合同能够转让，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人能够解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，能够将租

房屋转租继续有没有效

一、房屋转租继续有没有效房屋转租不一定有没有效，要看具体情况。房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，转租有没有效；承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但

租房合同需要怎么去写呢

一、租房合同需要怎么去写呢租房合同需要写明租赁双方的身份信息；租赁房屋的位置面积；租赁房屋的性质用途；租赁期限；租赁期间的租金数额与交租方式；房屋维修责任与违约责任；装修转租的约定；纠纷争议的解决方式

房东不履行合同怎么办

一、房东不履行合同怎么办房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。 如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承

房屋租赁合同怎么才具有法律效力

一、房屋租赁合同怎么才具有法律效力律师解答可以根据《民法典》第一百四十三条的规定认定房屋租赁合同的效力，如果符合以下条件，具有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法

单位集资房能出租吗，法律依据是什么

一、单位集资房能出租吗，法律依据是什么单位集资房是不能用于出租经营的。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建

骗租房合同能不能报警解决

一、骗租房合同能不能报警解决租房被骗是可以报警的，租房的时候很可能不能会遇到骗子，如果因为租房被骗的，涉嫌刑事犯罪的，是可以报警的。我国法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者

通过中介买房业主毁约怎么处理

一、通过中介买房业主毁约怎么处理通过中介买房业主毁约的，可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施，或者赔偿买方因此受到的损失等方式。合同中约定违约金的，可以要

购房违约金是多少

一、购房违约金是多少根据《民法典》第五百八十五条规定，购房违约金的数额由当事人自行在合同中协商约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额