不交物业费物业是否有权停水电

一、不交物业费物业是否有权停水电不交物业费物业没有权停水电。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人

私下签订的房屋买卖协议是否具有效力

一、私下签订的房屋买卖协议是否具有效力私下签订的房屋买卖协议是否有效，要看该协议是否符合法律规定。根据民法典规定，有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件:1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意

济南物业公司未履行流动人口服务管理责任的法律后果有哪些

一、济南物业公司未履行流动人口服务管理责任的法律后果有哪些《山东省流动人口服务管理暂行办法》第三十八条规定，物业服务企业未报告承租房屋流动人口基本情况的；由公安机关责令改正，对法定代表人或者直接责任人

二楼反水怎样办,物业是不是有责任

一、二楼反水怎样办,物业是不是有责任由于下水管道属于建筑物公共部分,而相关规定表明物业对小区的公共区域是不是有维护的责任,因此由物业负责疏通,其费用由业主共同缴纳的专项维修资金出资。但是如果只是住户个

房屋买卖定金如何界定

一、房屋买卖定金如何界定房屋买卖定金的界定是指：定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，数额最高不得超过主合同标的额的20%，超过20%的定金无效。《民

房屋赠与合同是不是能够撤销

一、房屋赠与合同是不是能够撤销根据法律规定，房屋赠与合同在一定条件下是能够撤销的。主要情形有：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤

买房子银行不贷款违约金是多少

一、买房子银行不贷款违约金是多少购房合同贷款批下不来违约金标准，在法律上并未统一规定，要由双方协商认定，《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可

买二手小产权房子要注意哪些

一、买二手小产权房子要注意哪些注意事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者

二手房交易时怎么降低资金风险

一、二手房交易时怎么降低资金风险二手房交易时为了降低资金风险可以将现金交给中介公司，同时一定要索取盖有公司公章的正规收据。买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上。在确认房款已经到达卖家手中后，就要督促

购房补充协议是否具有法律效力

一、购房补充协议是否具有法律效力只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同

遇到延期交房能解除合同吗?

一、遇到延期交房能解除合同吗?遇到延期交房催告达到三个月仍未交付的能解除合同。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上，购房者可以依法行使合同解除权，

房屋认购协议怎么写

一、房屋认购协议怎么写房屋认购协议需要写明买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款，签订时注意房屋产权是否明确、是否存在定金不退的霸王条款等。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房

签订购房合同后房子还可不可以退

一、签订购房合同后房子还可不可以退签订购房合同后，购房者不想买了，属于违约行为，应当依照购房合同的约定承担违约责任。当事人可不可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可

房屋买卖合同该怎么解除

一、房屋买卖合同该怎么解除房屋买卖合同可以用以下方式解除：1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

怎样解除房屋买卖协议

一、怎样解除房屋买卖协议房屋买卖协议可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时依照约定或规定解除房屋买卖协议。《民法典》第五百六十二条

逾期付房款如何算违约金

一、逾期付房款如何算违约金视具体情况而定。如果双方在签订合同时约定了违约金的计算方法，按照约定的计算即可。如果没有约定，按照以下计算：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收

签了认购书没签合同首付可以退吗

一、签了认购书没签合同首付可以退吗1.国家有明确规定，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。2.如果开发商不同意，可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。购买房屋时支付

信用卡没能力偿还会不会拍卖唯一房产

一、信用卡没能力偿还会不会拍卖唯一房产1、信用卡通常可以逾期三天再进行还款。大多数银行会给信用卡用户提供一个还款宽限期服务，持卡人只要在银行规定的还款宽限期内按时偿还欠款，那么银行就会视为持卡人按时还

不定期租赁合同解除是不是赔偿，有没有法律依据

一、不定期租赁合同解除是不是赔偿，有没有法律依据不定期租赁合同解除，在一般情形下不需要赔偿。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百

租客可不可以随便解除租赁合同

一、租客可不可以随便解除租赁合同租客不可不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的，属于违约，房东可不可以要求租客承担违约责任，支付违约金。如果租客交了押金或者有预付的房租

租房纠纷归哪里管，法律依据是什么

一、租房纠纷归哪里管，法律依据是什么租房纠纷属于民事纠纷，一般如果当事人起诉，符合起诉条件，由有管辖权的人民法院管辖。如果房屋租赁合同中约定了仲裁条款，且条款有效，申请仲裁的，由约定的仲裁委管。根据《

房屋出租房东有什么样的责任

一、房屋出租房东有什么样的责任房屋出租房东的责任有：基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵

无期限房屋租赁合同解除要什么样的条件

一、无期限房屋租赁合同解除要什么样的条件无期限房屋租赁合同解除需要的条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催

如何投诉劳务中介最有效

一、如何投诉劳务中介最有效要投诉劳务中介，可以拨打人力资源社会保障系统全国公益服务电话，也就是劳动局的全国统一咨询服务电话。其主要为社会公众提供就业、社会保险、人事、人才、工资收入分配和劳动关系等领域

黑劳务中介怎样去举报

一、黑劳务中介怎样去举报黑劳务中介劳动者是可以向劳动保障监察机构投诉的。如果有求职者发现职介存在违规行为，可随时向劳动保障监察机构进行举报。劳动保障监察，是劳动保障行政机关依法对用人单位遵守劳动保障法