租赁合同能够随时解除吗

一、租赁合同能够随时解除吗如果是不定期租赁合同能够随时解除，如果是固定期限的租赁合同协商一致能够解除，但是应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成

租房合同中约定滞纳金有没有效

一、租房合同中约定滞纳金有没有效租赁合同约定滞纳金是否有没有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有没有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有没有欺诈、胁迫、大

廉租房能不能卖

一、廉租房能不能卖廉租房不能不能卖。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房，只租不售。《廉租住房保障办法》第五条廉租住房保障方

租房合同没要到期违约怎么办，法律上怎样认定

一、租房合同没要到期违约怎么办，法律上怎样认定租房合同没要到期违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求违约方继续履行并采取相应的补救措施；守约方行使合同解除权的，可以要求违约方承担相

租房时没签合同押金可以怎么处理

一、租房时没签合同押金可以怎么处理没签租房合同押金在承租人无过错责任的情况下应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁，可以随时终止租赁关系要求返还押金，建议双方协商解决。 押金，是一方

租房时没签合同押金能如何办

一、租房时没签合同押金能如何办没签租房合同押金在承租人无过错责任的情况下应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁，可以随时终止租赁关系要求返还押金，建议双方协商解决。 押金，是一方当事

单方面解除租赁合同的条件是哪些

一、单方面解除租赁合同的条件是哪些单方面解除租赁合同的情况有以下几种：1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能

房屋租赁合同期限规定是怎样的

一、房屋租赁合同期限规定是怎样的在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零

房屋出租定金和违约金能同时主张吗

一、房屋出租定金和违约金能同时主张吗房屋出租定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约

民法典物业有没有权停业主水电

一、民法典物业有没有权停业主水电民法典中物业没有没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有没有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无

地下车库的产权归属是如何规定的

一、地下车库的产权归属是如何规定的地下车库的产权归属的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，

小区业主不交物业费要如何办?

一、小区业主不交物业费要如何办?业主不交物业管理费，要看什么原因不缴纳，如果属于物业公司服务不到位，如：达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因，物业公司要及时采取改进措施，听取业主合理建议。这样，

没有没有收房要交物业费

一、没有没有收房要交物业费没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有没有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。

不交物业费停电梯是不是违法

一、不交物业费停电梯是不是违法1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理

二手房阴阳合同的法律效力需要如何认定

一、二手房阴阳合同的法律效力需要如何认定二手房阴阳合同的法律效力的认定是：阴合同中的二手房价款是买卖双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事

小区内车辆受损物业赔不赔偿

一、小区内车辆受损物业赔不赔偿小区内的车辆受损的，如果物业没有履行物业管理的职责的，则需要赔偿，如果车辆停放不规范或者对损坏的发生有过错的，则车主需要自己承担一定的责任，相应地减轻物业的管理的责任，如

物业费没交收到律师函能如何处理

一、物业费没交收到律师函能如何处理现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即

买二手房没有土地使用证是否能够买

一、买二手房没有土地使用证是否能够买买二手房没有土地使用证具有风险。1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地

二手房交易需要什么流程

一、二手房交易需要什么流程二手房交易需要的流程是：1.到市房产交易中心评估价值；2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；4.办理担保手续，银行根据担保

房屋漏水物业公司需要承担什么责任

一、房屋漏水物业公司需要承担什么责任房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业

在哪些情况下业主是可以拒交物业费的

一、在哪些情况下业主是可以拒交物业费的1.物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；

次承租人的拆迁补偿权益怎样保护

一、次承租人的拆迁补偿权益怎样保护承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相

不交物业管理费可不可以

一、不交物业管理费可不可以业主不交物业费是不可不可以的，否则物业是可不可以起诉的。我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服

房屋租赁到期后需要怎么续租

一、房屋租赁到期后需要怎么续租进行房屋续租，承租人与出租人在协商一致的前提下就可以，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系。《民法典》

租房子能不能二次转租

一、租房子能不能二次转租租房子能不能二次转租，但是，需要经过出租人的同意，否则，出租人是有权解除合同的。法律具体规定是，承租人经出租人同意，能不能将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间