判缓刑的人可不可以贷款买房

一、判缓刑的人可不可以贷款买房缓刑人员可不可以贷款买房。法律只规定了缓刑期间要遵守下列规定，并没有规定不可不可以贷款：1.遵守法律、行政法规，服从监督；2.按照考察机关的规定报告自己的活动情况；3.遵

农村宅基地变成不动产之后会影响买房吗

一、农村宅基地变成不动产之后会影响买房吗农村宅基地变成不动产之后不会影响买房。“一户一宅”政策施行的主要目的是遏制当下农村宅基地的无序扩张和乱占滥用耕地等行为，保障农村居民对农村土地资源的公平和合理使

购房合同可不可以代签?

一、购房合同可不可以代签?购房合同是可不可以代签的。但是代签购房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理

签购房合同后贷款违约

一、签购房合同后贷款违约当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对

售楼处违约怎么退首付

一、售楼处违约怎么退首付1、双方先协商，协商方便快捷且有利于执行。2、诉讼解决，如果双方协商不成，可以向法院提起定金诉讼。若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是

二手房房屋定金退吗

一、二手房房屋定金退吗二手房房屋定金能退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。《民法典》第五百

可以从什么方面来避免二手房买卖纠纷

一、可以从什么方面来避免二手房买卖纠纷可以从以下方面来避免二手房买卖纠纷：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核

物业服务不到位能拒交物业费吗

一、物业服务不到位能拒交物业费吗物业服务不到位的，如果存在以下情况的，能拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的

管道井物业能不能锁

一、管道井物业能不能锁若是属于公共管道的，物业是能不能锁的。法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管

应该怎样处理催缴物业费律师函

一、应该怎样处理催缴物业费律师函1、现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，

收了定金没有签合同不想卖房怎么办

一、收了定金没有签合同不想卖房怎么办已经交了定金，是否收了房款并不影响合同的效力，如果卖方不想卖了，需要承担相应的违约责任。具体如下：如果双方约定了定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如

农村房屋买卖合同被认定无效的条件是什么

一、农村房屋买卖合同被认定无效的条件是什么农村房屋买卖合同被认定无效的条件：农村房屋买卖合同双方虚假的意思表示；合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗；行为人与相对人恶意串通，损害他人合

个人买房贷款该怎么贷款

一、个人买房贷款该怎么贷款1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签

首付22万退房违约金是多少

一、首付22万退房违约金是多少首付已付22万，若是开发商的责任，导致购房者退房的，退房者无需支付退房违约金，可以要求开发商赔偿。主要有一下几种情况：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房

买房贷款的程序是哪些

一、买房贷款的程序是哪些买房贷款的程序如下：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险

如何退购房定金呢

一、如何退购房定金呢买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说，如为追求更高的经济利

怎样才能退回房屋委托支付买卖定金

一、怎样才能退回房屋委托支付买卖定金1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方

取消购房合同是不是可以退定金

一、取消购房合同是不是可以退定金取消购房定金是不是能退，需要根据不同情况区别对待：1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规

签了购房合同还未付定金算违约吗

一、签了购房合同还未付定金算违约吗根据法律规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。承诺支付定金但实际并未支付是否构成违约，定金合同系实

民法典中个人签的房产买卖合同是否有效

一、民法典中个人签的房产买卖合同是否有效个人签的房产买卖合同符合以下条件的就是有效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的

重庆公租房的涉嫌诈骗罪判多少年

一、重庆公租房的涉嫌诈骗罪判多少年?诈骗公私财物价值人民币五千元以上的处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，诈骗七万元以上的或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，诈

购房怎么避免定金陷阱

一、购房怎么避免定金陷阱购房避免定金陷阱的方法：一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明

怎么向法院申请解除购房合同

一、怎么向法院申请解除购房合同对于房屋买卖合同产生纠纷的，当事人双方如协商不成的，可以到法院起诉，要求解除。起诉的流程如下：1、房产纠纷属普通民事案件，由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼

租赁期内可不可以提起解除合同退押金

一、租赁期内可不可以提起解除合同退押金在租房合同其内想退房退押金是可不可以的，如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的，不需要承担违约责任；如果不是协商一致解除合同，是房客单方面要求解除合同的

遇到房租到期租客不愿意搬的情况需要如何办?

一、遇到房租到期租客不愿意搬的情况需要如何办?1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;2、清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场