临时建筑物租房合同可以有效吗

一、临时建筑物租房合同可以有效吗如果是经过批准的合法建筑物，那就有效，反之如果临时建筑物房屋未经批准的，所订立的租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合

租房后能够中止合同吗

一、租房后能够中止合同吗租房后能够中止合同。一方能够与另一方协商一致中止合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。《民法

手写的房屋租赁合同是否具有法律效力

一、手写的房屋租赁合同是否具有法律效力律师解答符合以下条件的手写的房屋租赁合同，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民

租房签一年合同中途能不能退房

一、租房签一年合同中途能不能退房租房签一年合同中途能不能退房，但是承租人因个人原因退租的，需要承担违约责任。在合同中如果有关于提前退租的违约责任的约定，则按照约定来解决。如果双方在合同中没有相关约定的

租的地皮盖房屋拆了怎样补偿

一、租的地皮盖房屋拆了怎样补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征

签订了购房合同能不能退房

一、签订了购房合同能不能退房签订了购房合同后能不能退，购房人能不能与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则能不能接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形

交了买房定金又不想买了定金能否退

一、交了买房定金又不想买了定金能否退买房交了定金之后，由于买方自己的原因不想买了，定金是不能否退的。只有因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能否订立的；或者因为卖方的原因导致购房合同无法

签订商品房认购书后哪些情形下可以退房

一、签订商品房认购书后哪些情形下可以退房以下情形签订商品房认购书后可以退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不可以修复或经修复仍不可以达到约定质量标准的；由于开发商的过错不可以依约

签了买卖合同能否退房

一、签了买卖合同能否退房购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋能否退：（1）签订的购房合同无效的，购房者能否退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者能否退房，要

买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付的吗?

一、买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付的吗?买房子贷款办不下来可以退还首付。买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定，如果是银行原因不能发放贷款，卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身

拆迁安置房屋买卖的风险有哪些

一、拆迁安置房屋买卖的风险有哪些视具体情况而定。如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质，那么是可以办理房产证的，拆迁房下来后，拿着拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理即可。当事人申请登记，应当根据

无效的购房合同一般都有哪些

一、无效的购房合同一般都有哪些损害社会公共利益或违反法律强制性规定的购房合同；以虚假的意思表示签订的购房合同；主体不适格的购房合同；恶意串通损害他人合法权益的购房合同；违背公序良俗的购房合同。《民法典

房屋买卖买方违约责任的承担方式是怎样的

一、房屋买卖买方违约责任的承担方式是怎样的房屋买卖买方违约的，可以按照购房合同的约定承担违约责任；如果购房合同没有约定的，则双方可以自行协商违约责任的承担方式。具体来说违约责任有下列承担方式：一、继续

签完购房合同后悔了如何办

一、签完购房合同后悔了如何办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的

开发商延期交房，房主们如何维权

一、开发商延期交房，房主们如何维权首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，有约定的从其约定，没有约定的从法定。根据法律规定，开发商逾

签订商品房认购协议后,能退房吗

一、签订商品房认购协议后,能退房吗签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形

购房合同是不是能自动解除

一、购房合同是不是能自动解除购房合同不可以自动解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。《民法典》第五百六十二条当

夫妻共同房产一方可不可以卖

一、夫妻共同房产一方可不可以卖夫妻共同房产一方不能卖掉，夫妻共同房产应当是夫妻双方享受共同享有，共同支配，平等处理的权利的，所以只有在双方都同意的情况下，才有资格卖出共同购买的房子。《民法典》第一千零

租房合同没到期房东可不可以终止合同

一、租房合同没到期房东可不可以终止合同租赁合同没到期的，不能单方终止合同，如果双方协商一致的，可不可以终止合同，如果单方终止的，要承担违约的责任。但是，《民法典》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的

租房合同没到期涨价怎么处理

一、租房合同没到期涨价怎么处理租房合同没到期涨价租客可以拒绝该请求，要求房东承担相应的违约责任。租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约。《民法典

签的租房合同是否能提前解除呢,怎么规定

一、签的租房合同是否能提前解除呢,怎么规定可以提前解除，但应当承担违约责任，一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的，但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

买卖不破租赁法律规定是怎样的

一、买卖不破租赁法律规定是怎样的买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还

租房没合同可不可以起诉要房租

一、租房没合同可不可以起诉要房租租房没合同可不可以起诉要房租。出租人可不可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可不可以解除租房合同向法院起诉

解除租房合同协议书需要怎么写

一、解除租房合同协议书需要怎么写撰写解除租房合同协议书的内容包含合同的双方当事人姓名、单位和地址；解除租房合同协议书的原因、方式等；解除租房合同协议书的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。《

房屋出租合同里面的信息有什么样的

一、房屋出租合同里面的信息有什么样的房屋出租合同里面应该有的信息：1、住房具体情况住房的具体位置；2、双方当事人信息；3、住房用途；4、租赁期限；5、租金及支付方式；6、出租人的责任。《商品房屋租赁管