业主不交物业费该怎么办

一、业主不交物业费该怎么办业主不交物业费物业服务企业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。《物业管理条例》第

物业管理费根据物业法哪些情况下能够拒交

一、物业管理费根据物业法哪些情况下能够拒交因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主能够拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定

房屋租赁未到期是否能退租

一、房屋租赁未到期是否能退租是否能提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，是否能按照实际造成的损失要求违约方承担违

要如何中止租房合同

一、要如何中止租房合同终止租房合同应当双方当事人协商一致。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租

小区租房能不能行使业主权利

一、小区租房能不能行使业主权利小区租房能不能行使部分业主权利。租房时除房屋所有权不变，租户依法享有业主其他部分的法律权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。

二手房买卖遗留的物业费谁来付

一、二手房买卖遗留的物业费谁来付二手房买卖遗留的物业费原房主来付。新房主应敦促原房主及时支付，或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，新房主对此

租房子以后是不是能转租

一、租房子以后是不是能转租租房子以后经出租人同意是不是能转租。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可进行转租。《民法典》第七百一十六条承租人

租房没到期转租出去是否合法的

一、租房没到期转租出去是否合法的租房没到期转租出去合法，但需要经过房东的同意。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付

房屋租赁合同定金能不能退

一、房屋租赁合同定金能不能退房屋租赁合同定金能不能退。给付定金的一方按约履行债务的、履约不能不能不归责于任何一方的，定金能不能退；收受定金的一方单方违约导致履约不能不能的，定金能不能退双倍。《民法典》

融资租赁合同租赁期满后租赁物需要属于谁所有

一、融资租赁合同租赁期满后租赁物需要属于谁所有出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，双方可以签订补充协议，仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。《民法典

租房合同未到期可不可以提前解除

一、租房合同未到期可不可以提前解除租房合同未到期是否可不可以提前解除视情况而定。1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可不可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定，

租房签了一年合同,中途退租房,押金能不能退

一、租房签了一年合同,中途退租房,押金能不能退租房签了一年合同中途退租房的，房东是要退押金的。但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果

租赁合同房东是否能单方面取消

一、租赁合同房东是否能单方面取消租赁合同房东在以下情况下，是否能单方面取消：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期

开发商延期交房是否可以退房

一、开发商延期交房是否可以退房开发商延期交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。《民法典》

没有签订协议的购房定金可以退吗

一、没有签订协议的购房定金可以退吗购房者毁约没有签订协议的购房定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退

房屋买卖违约怎样仲裁，法律上的标准是什么

一、房屋买卖违约怎样仲裁，法律上的标准是什么依照《中华人民共和国仲裁法》第四条规定：“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。”因此，

房屋中介违约需要怎么赔偿

一、房屋中介违约需要怎么赔偿房屋中介违约居间合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照居间合同的约定履行自身的义务，随意违约除损害赔偿外当事人有权要求其继续履行合同。

如果开发商没有按时交房能不能退房

一、如果开发商没有按时交房能不能退房开发商延期交房能不能退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你

签购房合同时交的定金可以退吗

一、签购房合同时交的定金可以退吗根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵

安置房指标转让协议是否有效

一、安置房指标转让协议是否有效安置房指标转让协议有效。有效的安置房指标转让协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；转让关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律法规的强制性规定。

迟延支付房款能否解除合同

一、迟延支付房款能否解除合同迟延支付房款是能解除合同的。首先如果迟延支付房款导致合同目的不能实现的，可以法定解除合同；双方有约定解除条件的，解除条件成就时，合同解除；双方协商一致，可以解除合同。《民法

安置房是集体的能不能买卖

一、安置房是集体的能不能买卖安置房是集体的满五年取得房产证后能不能在集体内部买卖。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。集体土地上的安置房满五年取得产权证

房屋买卖起诉费用谁出

一、房屋买卖起诉费用谁出诉讼费用一般由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的根据利害关系决定各自负担的

城里人能否去农村买房

一、城里人能否去农村买房城里人不能否去农村买房。买卖宅基地上的房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地申请使用的标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。《土地管理法》第十一条农民集体所有

签订购房合同支付了定金能毁约吗

一、签订购房合同支付了定金能毁约吗签订的购房合同不可以随意毁约处理，否则开发商可以追究违约责任，但如果双方当事人协商一致，或者具备法定解除合同的条件则可以解除合同，如因不可抗力不能实现合同目的的，或者