哪些情况下购房者可以够退房

一、哪些情况下购房者可以够退房哪些情况下购房者可以退房：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与

物业费拖欠多久合法

一、物业费拖欠多久合法物业费拖欠多久都不合法，只要拖欠物业费就是不合法的。法律规定业主拖欠物业费的，物业可以催告其在合理期限内支付；如果业主在合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

物业费收取标准是怎样的

一、物业费收取标准是怎样的物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。《物

业主在物业管理活动中的权利是哪些

一、业主在物业管理活动中的权利是哪些业主在物业管理活动中的权利是：召开业主大会的权利；提出建议的权利；行使投票的权利；被选举的权利；知情的权利和监督的权利；监督物业服务企业和业主委员会的权利；享受物业

不交物业费物业公司应当怎么处理

一、不交物业费物业公司应当怎么处理不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。《民法典》

租房合同没有违约条款,对方违约怎么办

一、租房合同没有违约条款,对方违约怎么办租房合同没有违约条款,对方违约仍然应当承担违约责任，守约方可以要求违约方按照实际造成的损失承担违约责任。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

不通过中介签订的租房合同有没有效

一、不通过中介签订的租房合同有没有效不通过中介签订的租房合同只要是符合以下条件的，就属于有没有效合同：1、签订租房合同时双方都属于完全民事行为能力人；2、签订的租房合同属于双方的真实意思表示，不存在欺

廉租房能够转租给他人吗

一、廉租房能够转租给他人吗廉租房不能够转租给他人。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改

商品房办理退房需要什么手续

一、商品房办理退房需要什么手续商品房退房的流程：1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存

房屋买卖应该如何办理公证

一、房屋买卖应该如何办理公证房屋买卖办理公证应该向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当

买房面签不过定金可不可以退

一、买房面签不过定金可不可以退买房面签不过，定金是需要看情况进行返还的。定金是担保债务的履行，当债务没有履行时，是需要按照违约情况来判断是否返还。是给予定金的一方违约的，是无权请求返还定金，收取定金的

签了购房合同已付定金能不买了吗

一、签了购房合同已付定金能不买了吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

没交物业费被起诉了怎么办

一、没交物业费被起诉了怎么办不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。按时交纳物业费是业主应

物业费没交被起诉不理会怎样呢

一、物业费没交被起诉不理会怎样呢如果物业公司提供了合格的物业服务，法院会判决业主缴纳物业费。如果判决后业主仍不交的，物业公司可以向法院申请强制执行。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服

房屋维修基金是不是可以退

一、房屋维修基金是不是可以退可以退，但有条件。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;

二手房买家违约的怎样处理

一、二手房买家违约的怎样处理二手房买家违约的，如果已经支付了定金的，卖方可以要求适用定金罚则不返还定金；如果没有支付定金，或者合同约定了其他违约责任的承担方式的，可以要求买方按照合同约定承担违约责任；

二手房产买卖需要什么资料

一、二手房产买卖需要什么资料二手房产买卖需要的资料有：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。《不动产登记暂行条例》第十

两限房出租可不可以

一、两限房出租可不可以两限房不可不可以出租。两限房是政府限制套型比例、限定销售价格的中低价位、中小套型普通商品住房，政府相关部门对不符合购房资格、以出租牟利的购房者应予严厉的处罚措施。《限价房管理规则

长期不住家住物业费是否能够不交

一、长期不住家住物业费是否能够不交购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，能够协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，

跟房东没有签订租赁合同可不可以办理居住证

一、跟房东没有签订租赁合同可不可以办理居住证跟房东没有签订租赁合同可不可以办理居住证。但是办理居住证需要居住证相片回执，身份证明材料及居住地址证明材料;没有租房合同，但是符合居住在居民家中(亲友房屋)

车停在小区被刮物业有没有责任

一、车停在小区被刮物业有没有责任车停在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有没有合同约定。如果与物业有没有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此

可以解除租赁合同的情形有哪些

一、可以解除租赁合同的情形有哪些可以解除租赁合同的情形有以下几种：1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现

房屋抵押后租赁合同有没有效

一、房屋抵押后租赁合同有没有效房屋抵押后签的的租赁合同如果符合下列合同生效要件的，则租赁合同有没有效：一、出租人和承租人都具有没有完全民事行为能力。二、租赁合同是双方的真实意思表示。三、合同内容不违反

签了合同租期还没到可不可以退钱?

一、签了合同租期还没到可不可以退钱?这种情况属于违约，具体可不可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，

租房合同到期还可不可以转让

一、租房合同到期还可不可以转让根据法律规定，租房合同到期一般是不可不可以转让的，只能在租期内进行转让。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不