买房贷款合同找不到了怎么办

一、买房贷款合同找不到了怎么办1.请您妥善保管好自己的购房融资协议合同文件副本。此类协议通常不止一份，贷款行、开发商以及房管监管机构，如需时都应具备该合同的原始版本。因此，遇到您无法找到原版协议的情况

名为买卖实为赠与房子怎么判

一、名为买卖实为赠与房子怎么判涉及以“买卖”之名实质赠与房产的案件审理时，需要考虑以下几个重要的因素：首先是合同当事人的真实意愿体现；其次是实际订立合同时的真正意图；再次是交易双方之间是否存在亲情或其

开发商没有按时签购房合同可以要求退房吗?

一、开发商没有按时签购房合同可以要求退房吗?当然完全可以如此行事。然而，有时候我们难免会遭遇一些无法预料以及无法掌控的变故，从而使我们无法继续如期履行购房合约。例如，您曾经投资购买的房屋，但卖方未能依

唯一一套住房被执行5-8年租房补偿怎么计算

一、唯一一套住房被执行5-8年租房补偿怎么计算关于唯一住房强行拍卖需要预存5至8年租金之相关法律政策内容如下：在维护被执行人和其所赡养的家庭的基本日常生活所需基础之上，在人民法院的审理范畴之内，可以依

买房除了首付还需要准备哪些资金

一、买房除了首付还需要准备哪些资金每月偿还期限内所需资金：依据贷款总额、贷款期限以及还款方法的差异性，月度累计偿还的资金亦呈现较大的变动。在选取此项资金时，需特别关注其过高成本可能对个人生活品质造成的

购房合同违约金20%合法吗

一、购房合同违约金20%合法吗在购房协议中约定20%的违约金是具有合理性考量的，因为这样能够在一定程度上弥补损失。就例如在房地产交易合同订立时所规定的违约金不允许超过导致损失总额的30%这一具体准则。

购房合同能证明房子的归属吗

一、购房合同能证明房子的归属吗商品房购买合同无法证明其拥有产权。若要证实其产权属性，必须提供具有法律效力的土地使用证或房产证等相关资料。在司法实践过程中，关于遗产继承争执、婚姻关系破裂引发的财产分割争

公积金可以在其他省份买房吗

一、公积金可以在其他省份买房吗关于在不同地区使用住房公积金在异地购房事宜，请您咨询所在地区的公积金管理机构，以便深入了解当地的相关政策规定。当前阶段，尚未有明文规定对其作出明确限定。据观察，目前我国仅

买了房子出现质量问题房管所不处理怎么办

一、买了房子出现质量问题房管所不处理怎么办当住宅物业遭遇品质问题之际，业主须要审慎地挑选合适的手段以充分保障自身权益。若疏忽决策，不但可能无法妥善把握住宅品质疑难事项，还有可能招致附带的法律责任。面对

解除购房合同开发商会扣我钱吗

一、解除购房合同开发商会扣我钱吗通常情形之下，如购房者遭遇开发商家违约事项，该等业主有权选择退房而无需缴纳违约金；相反，若购房者因自身行为违约，例如不再愿意购买、无法承担相应购房费用负担或由于个人因素

开发商退房后银行贷款怎么办

一、开发商退房后银行贷款怎么办在您结束房屋购买过程之后，咱们不得不请您了解，银行的贷款款项是无法免除或豁免的。然而，您所付出的初始房价与借贷的银行利息，实际上都是从房地产开发公司那边取得的。接下来，我

父母赠与的房子可以收回吗？

一、父母赠与的房子可以收回吗？以下为父母赠与子女房产可被依法收回的几种法定情形：（1）子女行为严重侵犯了父母或近亲的合法权益；（2）对父母负有赡养义务却未予履行；（3）未能遵照赠与协议中的相关条款履行

房屋买卖合同到期就算违约吗

一、房屋买卖合同到期就算违约吗商品房销售协议的约定期限到期未能完成交付行为显然构成了卖方的违约行为；在签订购房合同之后，房地产开发商未按照合同规定的期限如期交付房屋，在此情况下，购房者有多种维权方式以

房贷没还清的房子可以卖掉吗

一、房贷没还清的房子可以卖掉吗尚未偿还完毕的房产是能够进行出售的，然而具体实施方法则是要依据房屋所有者的还款状况而定。若该房产所淤积的房贷余额尚属较少范围内，那么可以优先选择申请提前偿清全部贷款。如此

房子交了首付签了合同还能退吗

一、房子交了首付签了合同还能退吗一旦签署购房合同并支付首期款项之后，便有权力选择申请退房。然而，值得注意的是，首期付款是无法恢复或返还的。这其中的原因在于定金具备相当的惩戒作用，其本质上是对已有违约行

房产证上可以写孩子的名字吗

一、房产证上可以写孩子的名字吗1、是的，根据现行法律规定，未成年人在成年之前即具备登记购买房产之民事权利，因此在购置房产时可以将其姓名列入添购对象之中。2.然而需注意，若患儿尚处于未满十八岁阶段，由于

共有产权房申请成功可以不要吗

一、共有产权房申请成功可以不要吗共同拥有房产的情况下，购房者仍然有权利选择退出该房产交易，但须遵循特定的规定和条件：首先，购房者可以通过直接与房地产开发商或卖家协商，达成一致意见之后，执行退房操作；其

房产证去掉共有人名字要交税吗

一、房产证去掉共有人名字要交税吗请求撤销房产证上的共同所有权人时会涉及缴纳税项，其中主要包括1%的个人所得税、3%至5%的契税、0.05%的印花税以及5.6%的增值税。在实施上述行动过程中，您须亲自携

法院能查到没有房产证的房子吗

一、法院能查到没有房产证的房子吗关于未办理房产证的问题是否会受到法院调查的关注，答案取决于与具体案例的关联程度。通常来说，判断房产所有权的关键在于房产证，对于涉及房产权益争议的案件，法院会按照职务权限

房产证没办下来可以直接更名吗

一、房产证没办下来可以直接更名吗关于尚未下发产权证书的房产能否进行名称变更问题，答案是肯定的。在这种情况下，依旧可以进行相应的改动。然而值得注意的是，执行此操作势必要办理相应的变更手续。在更名之前，必

婚前买房指的是拿到房产证吗

一、婚前买房指的是拿到房产证吗根据现行法律规定，在婚姻关系存续期间取得的财产，除非双方有特殊约定或者经过批准的遗嘱，否则都将视为夫妻共有财产；但以下情况除外：1.如果在婚前购买了住房，那么该住房仅属于

儿子的房贷能用父亲的公积金吗

一、儿子的房贷能用父亲的公积金吗对于正考虑购买房产的年轻人而言，要知道父母的公积金是可以用于子女购房贷款的。这一规定基于住房公积金制度成立了以家庭作为基本单位的制度，家庭成员涵盖了夫妻双方及他们的未成

离职了公积金可以全部提取吗

一、离职了公积金可以全部提取吗当您完成劳动合同终止后，便可前往所缴住房公积金所在地机构申请全部提取。为了确保流程顺利进行，请务必携带以下必备材料及文件：个人身份证明文件；公积金专用存折以及经过审核并盖

辞职可以提取住房公积金吗?

一、辞职可以提取住房公积金吗?公积金在离职之后是可以进行提取操作的。在采取此项操作时，应该具备以下条件和材料：首先，需要向住房公积金管理中心提交申请表，其中包括个人身份信息、解除劳动合同的相关证明文件

物业收取业主停车费合法吗

一、物业收取业主停车费合法吗关于物业公司在行使停车费收取权方面是否合法性的问题，尽管相关立法并未对此做出明确定义，然而从实践来看，多数物业公司都是在开发商、业委会或者业主的特定授权之下，或者是鉴于其实