租房子不到期提前退租怎么办

一、租房子不到期提前退租怎么办当租赁房屋尚未到达合约截止日期时要求提前解除合同，建议您首先尝试与出租方进行友好的商议。如若双方不能就解约事宜达成共识，此时若确实需执行退房程序，您仍需承担相应的违约责任

买房首付最低多少

一、买房首付最低多少1.关于首套房产的购屋事宜，其首期付款政府制定的最低要求为购房总额扣除合同价（市场价值）乘以百分之八十后的剩余部分。例如，若合同价为五百万元人民币，首付则应为七百六十万元人民币乘以

未还完贷款的房子可以卖吗

一、未还完贷款的房子可以卖吗若房产尚处于贷款未偿清阶段，可考虑采取如下三种方式实现售出：首先，本人亲自出资，提前偿还房屋剩余之贷款，之后再行开展交易；其次，在签署购房合同以后，向银行提出相应的转按揭申

子女买房父母公积金贷款可以吗

一、子女买房父母公积金贷款可以吗依据现行的住房公积金政策规定，购买房屋时，子女可以使用其父母的公积金进行贷款。考虑到住房公积金的实行具有家庭单位性质，它涵盖了夫妻双方与自己的子女在内的所有家庭成员。当

房客不交房租又不搬怎么起诉

一、房客不交房租又不搬怎么起诉面对房客未按时缴纳房租且尚未搬迁的情形，作为房东，您可采取以下一系列有效措施：首先，发布催告通知书。通过该手段，房东有权向租户明确宣示其期限内搬离该处的要求。若对方未能妥

租房子不到期提前退租怎么办

一、租房子不到期提前退租怎么办当租赁房屋尚未到达合约截止日期时要求提前解除合同，建议您首先尝试与出租方进行友好的商议。如若双方不能就解约事宜达成共识，此时若确实需执行退房程序，您仍需承担相应的违约责任

买房子首付要多少

一、买房子首付要多少依据我国相关法律法规之规定，任何以家庭为单位的首套房产购置，其首期支付款项务必不少于总房价的百分之三十。举个例子来说明，如果您打算购买一处价值为壹佰万元的住宅，那么您所需的首期款则

公积金贷款二套房怎么认定

一、公积金贷款二套房怎么认定关于使用公积金贷款购买第二套房产的审核标准如下：针对用于改善现有居住条件而购买的第二套住房进行的鉴定，依据是借款人以及家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）在房管部门所登

购房合同可以提取住房公积金吗

一、购房合同可以提取住房公积金吗在满足特定条件之下，拥有购房合同的确可凭此申请提取职工住房公积金账户中的存储余额。然而，请注意仅持有购房合同并不足以完成这项提款手续，仍需提交多项证明文件以进行核实与备

买房办房产证可以写小孩名字吗

一、买房办房产证可以写小孩名字吗购买房产时，完全可以将房屋的所有权注册在子女的名下。实际上，自子女诞生之日起，其便拥有了进行房屋购买及相关交易之民事权利。若子女尚未成年，他们尚未达到具备独立承担民事责

提前还房款违约金怎么计算

一、提前还房款违约金怎么计算关于提前偿还住房抵押贷款所需支付的违约金计算方式主要有两种方式：一种是以提前还款当日仍未结清的剩余本金为基准，进行2%至5%的费用收取；另一种是折算成若干个月的借款利息进行

农村房屋边界纠纷怎么解决

一、农村房屋边界纠纷怎么解决首先，在农村房产争端中，我们可以尝试通过双方当事人之间积极自主地进行沟通与磋商，以达成彼此均能接受的和解方案；其次，也可向地方政府及其负责相关事宜的管理机构提出申诉，请求通

中介买房子的中介费怎么算

一、中介买房子的中介费怎么算关于购买房屋时所需支付之代理费用，通常以交易总金额为基础计算，比例介于0.5%到2.5%之间。值得注意的是，当交易总金额在10万元人民币（包含10万元在内）或以下的情况下，

通过中介租房中介费怎么算

一、通过中介租房中介费怎么算关于租房中介费用的收取方式，通常按照半月至一月之间成交租金总额的较高者为准则不予以累加计算，该收费标准可通过双方协商并确定一次性付款的方式进行处理，最终的确切数额将取决于各

售楼部买房房产证怎么办理

一、售楼部买房房产证怎么办理在一般的情况下，在购房者成功租赁房屋并完成价款支付后的30日内，开发商会依照法律程序将所开发的项目资料送往房地产管理局做备案手续。在这个过程中，购房者应在交易所规定的60天

首付交了退房违约金怎么算

一、首付交了退房违约金怎么算支付了购房首付款但尚未完成按揭手续而需申请退房时，应当依据双方签署的购房合同中所规定的相关条款来计算违约金。通常情况下，房地产开发商会设定购房合同中的违约金比例为购房总金额

购房贷款合同找不到了怎么办

一、购房贷款合同找不到了怎么办1.请您立即前往您曾经签署购房贷款合同的借贷机构或房地产开发商、省/自治区及直辖市（地级）房屋管理局等相关部门，凭借有效证件请求获取一份合同复印件以备不时之需，因为据我们

物业费一般多少一个月

一、物业费一般多少一个月关于子女抚育费用的具体金额，通常会因情况异同而有所不同。根据我国法律规定，在夫妻双方达成协议离婚之后，对于孩子的抚育费用，可以按以下方式进行确认与支付：首先，如果存在稳定的收入

收到物业的法院传票怎么办

一、收到物业的法院传票怎么办若您收到物业递送到达法院的传票之时，首要的任务就是保持沉着冷静，切勿过度惊惶失措。接下来，应该全神贯注地详读传票中的所有条款：包括司法程序所涉及的纠纷起因、具体的开庭日期、

不交物业费会被起诉吗

一、不交物业费会被起诉吗若不缴纳物业费，则可能遭到物业公司的起诉。首先，当物业服务企业已向业主发出书面的催缴通知后，如业主没有充足的理由拒绝缴纳或在催告的合理期限内仍然未能按时缴纳物业费用时，物业服务

物业有权利停电停水吗

一、物业有权利停电停水吗本建筑物之业主与供水供电公司之间的供水供电合同的相对方分别为供水公司以及供电公司。依据法律规定及权利义务的等价交换法则，用水用电方具有义务缴纳相应的水费电费，作为水资源调配及电

小区的地下车库归谁所有

一、小区的地下车库归谁所有关于地下车库的所有权分配问题，须根据实际情况进行分析考量，可能出现的情形包括以下几种情况：（1）若地下车库占据了业主们所分享的公共区域空间，比如该地下车库面积属于广大业主共同

公司不缴住房公积金怎么办

一、公司不缴住房公积金怎么办在中国相关法律法规中明确规定,若雇主未能按照规定为员工提供住房公积金福利，那么员工有权通过终止劳动关系并获得相应补偿。同时，在强制性的公积金缴存范畴之内，那些应当为其职工缴

父母赠与房产需要交哪些税

一、父母赠与房产需要交哪些税通常而言，父母向其子女赠与其房产需要缴纳如下税费：首先是赠与方需要履行各项税收责任，包括缴纳契税、转移登记费用以及房产证的印花税等；而接受受赠者则需承担较为沉重的负担，其中

公司房产出售要交哪些税?

一、公司房产出售要交哪些税?一、关乎增值税。依照我国现行法律法规，在对已购房产进行转售时，需按照销售不动产之准则确定税务标准，即一般纳税人适用11%之税率，而小规模纳税人则适用5%之税率。若涉及无偿赠