业主不交物业费被起诉怎么办

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物业费没交收到律师函怎么办

一、物业费没交收到律师函怎么办当收到律师函的通知时，您应当首要核实自身是否真实存在拖欠物业管理费以及其他相关债务现象。如若确有此事，应当立即寻找机会与物业服务企业取得联系，就具体的清偿方案展开详尽讨论

物业费不包括生活垃圾处理费吗

一、物业费不包括生活垃圾处理费吗关于物业服务费是否包含垃圾处理费用的界定，通常情况下，包含垃圾处理服务的物业管理费会明确列出此项费用，而反之则不包含。具体而言，物业服务费主要用于公共物业及其配套设施的

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二手房卖方还有贷款怎么处理

一、二手房卖方还有贷款怎么处理关于二手商品房出售过程中，若卖家尚有未还清之贷款，可采用各类应对策略。以下详述了几种常见途径：第三方垫资。卖方可以委任信誉良好的第三方担保机构，由其提供资金援助，用以偿还

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公积金贷款没批下来可以退房吗

一、公积金贷款没批下来可以退房吗对于购房者而言，如若在支付首付款后，贷款未获批准，应视情况进行退款或办理后续手续。此过程需经双方积极沟通协调决定，并依据契约条款，承担相应的违约责任。若有意退房，应与相

公积金可以贷余额多少倍

一、公积金可以贷余额多少倍本项住房公积金贷款之数额一般上限为个人账户余额的二十倍，具体条款如下：1.借款人如欲以住房公积金贷款方式购置限价商品住宅或经济适用性住房，其贷款额度不能超过住房公积金账户余额

房产证加名字需要被加人签字吗

一、房产证加名字需要被加人签字吗严格来说，这种情况下并不允许再次增加产权份额的名称。一旦进入产权证的办理流程，便无法对其进行任何形式的更改，无论是购房合同中还是实际的产权界定上。这是法律法规以及行业准

广州住房公积金如何提取

一、广州住房公积金如何提取在线处理程序步骤如下：（1）首先，申请者请先登陆广州住房公积金管理中心网站(个人业务功能区)或者关注官方微信公众号，对所需申请信息进行详细填写并提交组织方审核。（2）接下来，

个人住房贷款逾期了怎么办

一、个人住房贷款逾期了怎么办首先，逾期行为依据时间长度可大致划分为逾期一个月以内、因不实信息而产生的逾期以及逾期超过三个月等不同类型，针对每一类情况，建议使用者采取相应地处理策略：1、若逾期发生于一个

公积金怎么算封存满6个月

一、公积金怎么算封存满6个月公积金的封存日期起始于办理封存当天的零点，假设我们在2021年1月1日进行了封存操作，那么封存日期即为2021年1月1日。然而，若需提取公积金，则需在满六个月之后方可进行，

公积金贷款手续费多少钱

一、公积金贷款手续费多少钱关于公积金贷款业务，我们必须明确指出其免收手续费的特性，且借款人可直接前往相应银行进行便捷办理。在整个流程中，住房公积金管理中心会尽职尽责地为每一位申请人负责到底，无需缴纳任

房子产权50年到期后怎么办

一、房子产权50年到期后怎么办关于房地产所有权50年后的处置策略主要涵盖了续展权利、权属变更、拆除及重建等方面。本文将为您详细解读各项操作规程及实施细节。首先，根据现行《中华人民共和国民法典》第三百五

房产证不到两年过户怎么收费

一、房产证不到两年过户怎么收费对于房屋所有权证书尚未达到两周年满期的过户情况，所需缴纳的主要税费依次包括个人所得税收项、增值税以及相关附加税款，顾客您好，关于所涉及到的具体收费项目和标准，请您仔细阅读

房产放弃协议书怎么写才有效

一、房产放弃协议书怎么写才有效在拟定书面形式的房产放弃协议之际，务必确保拟定内容完全遵循法律法规所设定的各项要求，这其中主要包括但不仅限于如下几个重要方面：1)双方当事人的个人身份信息必须得到明确，包

离婚后住房公积金贷款怎么办

一、离婚后住房公积金贷款怎么办在离婚之后，处理双方住房公积金贷款需遵循诸如下列之三种方式：首先，应当赋予双方均有资格主张对房产的产权归属，同时应允许双方共同参与竞价以获取该权属；其次，若其中一方主张对

租户不交房租也不搬走怎么办

一、租户不交房租也不搬走怎么办若租赁期间租户未能按时履行房租支付义务，出租方有权要求承租者在特定时间范围内予以补足交付。若是无法在该期限内完成支付，出租方将有权利单方面解除租赁协议，并要求租户立即从租

租客不交房租堆满物品怎么办

一、租客不交房租堆满物品怎么办调节协商。若在租赁期限届满之后，承租人仍然未如期交付租金且并未主动腾空室内空间，则可尝试通过双方协商解决问题。明确向对方阐述，如在特定期间内仍未履行支付租金或搬离房屋的义

办理房产证交契税是怎么收的

一、办理房产证交契税是怎么收的关于房产证办理时缴纳契税的详细准则如下：首先来看普通住宅类型。倘若其建筑面积低于或者等于90平方米的话，须按照房款的1%比例来支付契税；亦或是建筑面积处于90至144平方

共有产权怎么变更为个人产权

一、共有产权怎么变更为个人产权将共享产权转换为个人所有制，通常需采取以下几个步骤：首先，双方应签署一份书面协议。该协议须明确标注房地产为个人财产，否则哪怕房屋未能被登录在任何一方的人名之下，其仍将被视

租客欠租金不给赖着不走怎么处理

一、租客欠租金不给赖着不走怎么处理1.当承租方未按时交付租金之时，出租者有权采取强制措施，要求其于规定期限内支付所拖欠之款项。若逾期仍未能偿还，出租人便有权解除租赁合约，且正式迫令承租方移居他处。2.

租房开票交多少税

一、租房开票交多少税本项租赁资产的年租金价值未超过两万元人民币的情况下，综合税务计算方法约为5%；若实际年租金超出此范围，则需按规定额外缴纳5.5%的营业税费及城建教育附加费用。具体税收方案如下：首先

廉租房能住几年

一、廉租房能住几年1.廉租房的租赁期限通常为一年，但是每年的年底，相关部门都会对租户的经济状况进行重新审查，只要其经济能力仍处于划定的廉租房申请标准范围内，便可获得续约资格；反之若其经济条件超越了该标

房客不交房租又不搬怎么起诉

一、房客不交房租又不搬怎么起诉面对房客未按时缴纳房租且尚未搬迁的情形，作为房东，您可采取以下一系列有效措施：首先，发布催告通知书。通过该手段，房东有权向租户明确宣示其期限内搬离该处的要求。若对方未能妥