房屋逾期交付赔偿标准是多少

一、房屋逾期交付赔偿标准是多少延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;

开发商未按时交付房屋违约金应如何计算

一、开发商未按时交付房屋违约金应如何计算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或

有贷款的房屋离婚怎么分割

一、有贷款的房屋离婚怎么分割1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得

房屋交房以后出现质量问题怎么办

一、房屋交房以后出现质量问题怎么办具体处理方法是：购买房屋后质量出现问题，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。一般的质量

房屋延期交付违约金怎么算

一、房屋延期交付违约金怎么算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行

农村分户后房屋怎么确权？

一、农村分户后房屋怎么确权?1、农村分户后凭户口本到当地政府土地管管部门确认后可以宅基地并确权对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城

房屋逾期交房违约金怎么算

一、房屋逾期交房违约金怎么算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行

房屋纠纷起诉多久开庭？

一、房屋纠纷起诉多久开庭？房产纠纷起诉受理后开庭至少需要30天。适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法

在法律上房屋确权是什么

一、在法律上房屋确权是什么房屋确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等

有按揭贷款的房屋离婚时如何分割

一、有按揭贷款的房屋离婚时如何分割1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方

房屋有质量问题可以不收房吗

一、房屋有质量问题可以不收房吗房屋有质量瑕疵业主是可以拒绝收房的。购房者可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，要求解除商品房

房屋延期交付违约金怎么计算

一、房屋延期交付违约金怎么计算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进

妻子擅自将房屋卖了具有效力吗

一、妻子擅自将房屋卖了具有效力吗妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但第

法律规定房屋保险必须交吗？

一、法律规定房屋保险必须交吗?法律规定房屋保险不是必须交，只有申请贷款的购房者才需要买保险。个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积金贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规

农村房屋确权后有纠纷的怎样解决问题

一、农村房屋确权后有纠纷的怎样解决问题房屋确权后有纠纷，可以通过以下方式解决问题：1、可以通过协商解决。2、也可以请第三方介入进行调解解决纠纷。3、双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁

一般来说什么是房屋产权证

一、一般来说什么是房屋产权证产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的房地产权证书。房屋所有权证，即房产证，是购房者通过

如果有房屋裂缝如何赔偿

一、如果有房屋裂缝如何赔偿房屋裂缝赔偿的标准是裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。1.房屋裂缝的赔偿需要看合同，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。2.如果是被他人侵权导致，

妻子私自转卖房屋有没有法律效力

一、妻子私自转卖房屋有没有法律效力妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但

怎样办理房屋遗产的继承公证书

一、怎样办理房屋遗产的继承公证书房屋遗产的继承公证书需要提供财产证明、身份信息以及继承人的身份信息。房产继承应当由所有同一顺位的继承人共同继承，若是只由其中一人继承，其余法定继承人应当办理放弃继承。《

法律规定转租房屋要满足什么条件呢

一、法律规定转租房屋要满足什么条件呢房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权

怎样转租房屋才有效

一、怎样转租房屋才有效经出租人同意转租房屋才有效。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。《民法典》第七百

如何办理房屋遗产的继承公证书

一、如何办理房屋遗产的继承公证书房屋遗产的继承公证书需要提供财产证明、身份信息以及继承人的身份信息。房产继承应当由所有同一顺位的继承人共同继承，若是只由其中一人继承，其余法定继承人应当办理放弃继承。《

房屋继承遗嘱的格式是什么

一、房屋继承遗嘱的格式是什么一、房屋继承遗嘱的格式是什么房屋继承遗嘱的内容有：1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人

房屋转租口头协议是不是有效

一、房屋转租口头协议是不是有效房屋转租口头协议只要订立行为本身以及内容不违法就有效，当事人订立房屋转租合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。一般来说，合同的形式有以下几种：1、口头形式；2、书

房屋要拆迁承租人该如何办?

一、房屋要拆迁承租人该如何办?房屋要拆迁，如果租房合同约定了拆迁时的处理方式，那么承租人要求出租人依照约定处理。如果对此没有约定，可以与出租人协商，是否可以安排承租其另外的房屋。根据《商品房屋租赁管理