房屋产权证是什么证件？

一、房屋产权证是什么证件房屋产权证就是房屋所有权证；1、房屋产权证是由我们保护自己所购买房屋的房屋所有权的合法凭证，是由房管局核发的具有法律效力的合法证件。房屋产权人必须根据法律规定到房屋所在地的房管

租房合同没到期房屋是不是可以卖

一、租房合同没到期房屋是不是可以卖租房合同没到期房屋可以卖，但是房屋卖掉后租赁合同仍然有效直至租赁期限结束。也就是说购房者购买了房屋后仍然需要履行租赁合同，租客仍然可以继续租住房屋，直至租赁期结束。《

房屋定购合同能退吗

一、房屋定购合同能退吗房屋定购合同可以退，当事人可以协商一致后解除该合同，或者在符合当事人约定的解除事由时解除；或者具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，行使合同的法定解除权来解除

房屋赠与人过户前死亡要如何处理

一、房屋赠与人过户前死亡要如何处理让父母亲笔写一份赠与协议，上面标明时间、金额、赠与对象（写明自己的姓名和身份证号码），然后双方落款签字盖手印，凭借这份赠与协议就可以证明存款是父母赠与的。《民法典》第

房屋租赁提前收回房屋应该要如何赔

一、房屋租赁提前收回房屋应该要如何赔房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

拍卖房屋有永久租赁权应要如何处理

一、拍卖房屋有永久租赁权应要如何处理拍卖房屋不会有永久租赁权，因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年，而一般房屋拍卖时，原有的租赁关系不受影响，原租赁合同继续有效，承租人可以继续租住该房屋。《民法典》

房屋合同到期租户不搬怎么处理

一、房屋合同到期租户不搬怎么处理租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人

一般房屋没有确权的怎么办

一、一般房屋没有确权的怎么办(1)村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;(2)对于荒废的闲置宅基地，村集体可以

房屋抵押时是不是含土地

一、房屋抵押时是不是含土地民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵

民法典通常情况下房屋买卖合同何时生效

一、民法典通常情况下房屋买卖合同何时生效房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条

租赁的房屋被出租人卖了租赁合同怎么处理

一、租赁的房屋被出租人卖了租赁合同怎么处理租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以租赁的房屋被卖

对尚未取得产权证的争议房屋怎么分割

一、对尚未取得产权证的争议房屋怎么分割对尚未取得产权证的争议房屋可以到法院提起诉讼提起诉讼，由法院来判决；这种情况法院会根据实际情况判决房产先由一方使用，待取得房产证后再另行提起诉讼，确定房产到底归属

房屋出卖以后原租赁应怎样去处理

一、房屋出卖以后原租赁应怎样去处理房屋出卖以后原租赁关系不变，原租赁合同继续有效。承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权，所有权转移前承租方未付房租的，原所有权人有权要求承租人支付该期间

房屋未消防验收租赁合同是不是有效

一、房屋未消防验收租赁合同是不是有效未进行消防验收的房屋租赁合同是无效合同。法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋属于禁止出租的房屋，既然房屋是禁止出租的，那么以此房屋为标的签订的租赁合

房屋出卖以后原租赁应要如何处理

一、房屋出卖以后原租赁应要如何处理房屋出卖以后原租赁关系不变，原租赁合同继续有效。承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权，所有权转移前承租方未付房租的，原所有权人有权要求承租人支付该期间

租赁房屋没到期限不租了应该怎样办

一、租赁房屋没到期限不租了应该怎样办租赁房屋期限没到不租了，双方可以按照租赁合同约定的违约责任条款来处理;如果没约定的，双方可协商解除租赁合同，并由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法

买卖房屋合同诉讼时效期如何

一、买卖房屋合同诉讼时效期如何房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

农村的未确权房屋怎么处理？

一、农村的未确权房屋怎么处理？1、房屋没有确权的处理方法如下：(1)村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;(2

房屋转租合同怎样签

一、房屋转租合同怎样签转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以

租房合同到期,承租人拒不返还房屋 ,该要如何处理

一、租房合同到期,承租人拒不返还房屋 ,该要如何处理租赁合同到期承租人拒不返还房屋，双方协商处理不成，可以向法院起诉。通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求：一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。

租赁房屋没有书面合同是不是还有效

一、租赁房屋没有书面合同是不是还有效租赁房屋没有书面合同是不是有效视情况而定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租

父母去世农村房屋怎样去继承

一、父母去世农村房屋怎样去继承父母去世，对于农村的房屋，子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使

继子是不是有房屋继承权

一、继子是不是有房屋继承权继子是不是有房屋继承权依情况而定。继子与继父母存在抚养关系的，继子有继承权，可以继承房产；继子与继父母不存在抚养关系的，继子没有继承权，不可以继承房产。《民法典》第一千零七十

房屋赠予合同在法律上是否是生效的

一、房屋赠予合同在法律上是否是生效的符合以下条件的房产赠与合同是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违

租赁房屋期限没到不租了应该如何办

一、租赁房屋期限没到不租了应该如何办租赁房屋期限没到不租了，双方可以按照租赁合同约定的违约责任条款来处理；如果没约定的，双方可协商解除租赁合同，并由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法