租赁房屋弄坏家具要如何赔偿

一、租赁房屋弄坏家具要如何赔偿租赁房屋弄坏家具的，如果合同中有约定的，则应当按照合同的约定进行赔偿；如果合同没有约定的，则房客应当按照损坏家具的实际价值来赔偿。而且如果租客未按照约定的方法或者未根据租

农村宅基地房屋可以买卖吗合法吗

一、农村宅基地房屋可以买卖吗合法吗?可以，自建房买卖符合以下条件是合法的：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、农村宅基地

哪些情况下房屋买卖合同会判无效

一、哪些情况下房屋买卖合同会判无效房屋买卖合同会判无效的情形如下：1、双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力；2、双方在签订合同时意思表示不真实；3、合同的内容违反法律法规或者违

出租房延迟交付房屋的该怎么处理

一、出租房延迟交付房屋的该怎么处理房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

拆迁房屋女儿是否有继承权？

一、拆迁房屋女儿是否有继承权?女儿不一定可以继承拆迁补偿款，具体是否可以继承，需要结合以下规定确定：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠

房屋抵押贷款还不起了要如何解决

一、房屋抵押贷款还不起了要如何解决房产抵押贷款还不起的处理方法：1.延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。2.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。3.将购买的房

法律中关于房屋出租人的责任的规定是怎样的

一、法律中关于房屋出租人的责任的规定是怎样的房屋出资人有下列责任：1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在

离婚时农村自建房屋怎么去分配

一、离婚时农村自建房屋怎么去分配离婚时农村自建房屋的分配首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分配。婚前

父母去世后要如何继承农村房屋

一、父母去世后要如何继承农村房屋父母去世，对于农村的房屋，子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地

房屋居间合同解除协议范本是怎样写

一、房屋居间合同解除协议范本是怎样写房屋居间合同解除协议范本首先写明标题合同解除协议；其次，写明甲乙双方的信息以及双方就合同的实际情况做出的商议；最后，双方签字盖章以及协议时间。《民法典》第五百六十二

离婚时要要如何处理房屋分割

一、离婚时要要如何处理房屋分割1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属

违建房屋的租赁合同是不是有效

一、违建房屋的租赁合同是不是有效违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的，房东应当退还租客

房屋合同没到期不想租了应该如何办

一、房屋合同没到期不想租了应该如何办双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿

共有房屋怎样设定抵押呢

一、共有房屋怎样设定抵押呢共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其

房屋定金合同卖方违约应该如何办

一、房屋定金合同卖方违约应该如何办房屋定金合同卖方违约的，买方可以选择主张定金或者违约金。即买方可以依据“收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”这

夫妻双方签订的房屋分割协议是不是有效的

一、夫妻双方签订的房屋分割协议是不是有效的夫妻双方签订的房屋分割协议是否有效，需根据具体情况分析处理。一般情况下，符合下列情形的认定有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）

农村房屋确权后可以改户主吗

一、农村房屋确权后可以改户主吗?可以，农村房屋确权后可以改户主，但是需要满足一定的条件。土地确权后，户主变更的条件是：1、新户主具有相应的民事行为能力;2、土地没有权属纠纷;3、其他成员对户主更改事项

拆迁房屋未确定房号离婚后怎么追讨？

一、拆迁房屋未确定房号离婚后怎么追讨?拆迁房屋未确定房号离婚后可以通过起诉的方式追讨：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼

租赁房屋没有合同发生纠纷怎样解决

一、租赁房屋没有合同发生纠纷怎样解决租赁房屋没有合同发生纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议

当事人对于租赁房屋的装饰装修应当要如何处理

一、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当要如何处理1、经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有;如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出

房屋租赁合同没到期出租人是不是有权提前收回房屋

一、房屋租赁合同没到期出租人是不是有权提前收回房屋房屋租赁合同没到期，出租人一般没有权利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物

城市子女如何继承农村宅基地房屋

一、城市子女如何继承农村宅基地房屋城市子女不能继承农村宅基地。房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继

农村房屋确权是如何回事

一、农村房屋确权是如何回事农村房产确权一般是对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，是唯一完全的物权。法律依据：

租赁房屋没有书面合同租房行为是不是有效

一、租赁房屋没有书面合同租房行为是不是有效租赁房屋没有书面合同的也有效，但是如果租赁期限在六个月以上的，如果没有书面合同会被认定为不定期租赁，双方可以随时要求解除合同。法律规定合同可以采取书面、口头或

房屋转租合同是不是能约定转让费

一、房屋转租合同是不是能约定转让费承租人经出租人同意转租房屋的，可以和次承租人约定转让费，次承租人同意的，按约定支付转让费。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承