一、房屋违约金赔偿标准1、根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院机
一、房屋违约金赔偿标准1、根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院机
一、购房人未取得房屋所有权能不能卖购房人未取得房屋所有权不能不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不能不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。《
一、房屋违约金赔偿标准1、根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院机
一、房屋违约金赔偿标准1、根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院机
一、房屋合同违约应当按照什么标准赔偿如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损
一、房屋转租合同的法律效力是怎样的房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合法律规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋
一、婚前房屋租金是否为夫妻共同财产婚前房屋租金是否为夫妻共同财产根据法律规定,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。但房屋租金不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管
一、房屋预售后土地使用权能否抵押,法律依据是什么律师解答房屋预售后土地使用权可以抵押。根据《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物
一、以按揭贷款的方式买的房屋房产能怎么分割1、一方以个人财产支付首付款二人共同还款的,房子一般归产权登记人所有,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;双方以共同财产支付首付款二人共同还款的,原则上产权比例各
一、房屋转租费是怎样的意思呢房屋转租费指的是承租人在剩余合同期限内征得房东合同将房屋转租给第三人时向第三人收取的费用。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、
一、租客对租赁房屋的装修能不能向房东主张装修补偿首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出
一、房屋抵押能贷多久一般情况下,房屋抵押最多能贷30年。商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年,二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年,买房抵押贷款在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还
一、租赁房屋合同有效期是多久租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同
一、租赁房屋非房东所有需要如何办租赁房屋非房东所有的,房东有权解除租赁合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承
一、签订房屋认购书能否解除合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
一、拆迁买卖房屋纠纷如何投诉1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积
一、民法典规定有遗嘱可不可以继承房屋有遗嘱可不可以继承房屋。自然人可不可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可不可以指定遗嘱执行人。但是该遗嘱不能违反相关法律法规和公序良俗,并且该遗嘱必须是当事人真实
一、子女多少岁有房屋继承权继承权与子女的年龄无关,即使是胎儿也有继承权,无论多大年龄都可以继承,没有年龄限制。自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。自然人依法享
一、房屋购买定金是否可以退房屋购买定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;履约不能不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致履约不能的,定金可以退回双倍。《民法典》第五百八十六条当
一、承租房屋经营的企业在拆迁中是不是有补偿承租房屋经营的企业在拆迁中是不是有补偿。《国是不是有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收
一、房屋抵押是否约定担保期限律师解答房屋抵押不能约定担保期限。《民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。第一百八十八条规定,向人民法院请求保
一、买小产权房屋合同要注意哪些买小产权房屋合同要注意开发主体是否合法;注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效;注意是否取得土地使用证;注意是否符合城市规划;注意是否取得建筑工程施工许可证;注意使用补
一、未出租私有居住房屋补偿安置规定是怎样的未出租私有居住房屋拆迁时的补偿安置是:以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地
一、进行预告登记后,没有经购房者同意可不可以将房屋抵押为保护购房者合法权益,购房者与开发商签订买卖房屋的协议后,可不可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,没有经过预告登记的权利人即购房者同意,以
一、离婚时共同所有的房屋如何分割离婚时共同所有的房屋的分割如下:婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房婚后加另一方名字,原则上产权比例各占百分之