房主在租赁期内是不是可以卖掉房子呢

一、房主在租赁期内是不是可以卖掉房子呢房主在租赁期内可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租

业主可以改变房子的用途吗

一、业主可以改变房子的用途吗业主经批准登记可以改变房子的用途。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住房用途的应当经有利

民法典规定婚后房子能够加名字吗

一、民法典规定婚后房子能够加名字吗婚后房子能够加名字。且必须办理登记手续，加名才生效。根据相关法律规定，对于不动产物权的设立、变更，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。依照法律规定应当登记的，

父母房子儿媳妇有居住权吗

一、父母房子儿媳妇有居住权吗对于男方父母房子，儿媳妇一般没有居住权。我国法律规定居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和

房子被抵押还可以买卖吗

一、房子被抵押还可以买卖吗房子被抵押了也可以进行买卖，但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。《民法典》第四百零

房子有贷款离婚怎么分割

一、房子有贷款离婚怎么分割房子有贷款，离婚时人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一

无产权证的房子怎么样执行

一、无产权证的房子怎么样执行无产权证的房子执行应由法院进行产权调查，确认房屋属于被执行人的法院可以对房屋进行查封，同时应当在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有人。《关于人民法院民事执行中

起诉离婚房子一般如何判

一、起诉离婚房子一般如何判起诉离婚房子一般的判法：个人房产不分割，共同房产根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产数量导致其不宜分割的，可采取折价、拍卖等方式分割。《中华人

离婚没房子户口迁哪里

一、离婚没房子户口迁哪里离婚没房子户口可以不迁移，也可以迁到公司等集体户口上。我国法律规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记

想把房子过户到孩子名下能够吗

一、想把房子过户到孩子名下能够吗能够把房子过户到孩子名下。如果房子属于个人财产，无须他人同意，能够直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房

可以转卖贷款还未还清的房子吗

一、可以转卖贷款还未还清的房子吗经抵押权人同意可以转卖贷款还未还清的房子。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转卖贷款还未还清、设有他项权利的房产，但房产在抵押期间只能进行买卖的交易行为，解除他项后方

房子无产权证能够出租吗

一、房子无产权证能够出租吗房子无产权证能够出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑能够进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。《商品房屋租赁管理办法

婚前一方贷款买房离婚后房子如何分配

一、婚前一方贷款买房离婚后房子如何分配婚前一方贷款买房如果房产证登记了夫妻双方的名字，则由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果只登记了贷款方的名字，婚后共同还贷的，则房子属于产权登记方，共同

房子一直逾期不交房怎么办

一、房子一直逾期不交房怎么办其实买房者是受法律保护的，有以下权利可以实行：1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反，如果双方继续履行合同的话，违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之

民法典规定夫妻离婚房子按揭贷款怎么办

一、民法典规定夫妻离婚房子按揭贷款怎么办夫妻离婚，房子按揭贷款由获得房产的一方独自偿还。婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，法院可根据房产的实际情况，将房子判给一方，然后另一方获得同等价值的赔偿。《中

房子买卖纠纷处理途径有什么?

一、房子买卖纠纷处理途径有什么?房子买卖纠纷处理途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房子买卖合同的约定交由指定机构进

没有房产证的房子可不可以抵押担保

一、没有房产证的房子可不可以抵押担保没有房产证的房产不能进行抵押担保，因为根据法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产，没有房产证的房子其使用权无法明确具体属于谁，属于法律禁止抵

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产

一、结婚前买的房子是否是夫妻共同财产根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产。而夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产包括工资、薪金、奖金、福利、知识产权收益、投资收益等。但

放弃房子继承权还要做公证吗

一、放弃房子继承权还要做公证吗放弃遗产是否公证全凭继承人的自愿。公证只是证明效力大一些。放弃继承权既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃继承权声明书，这都是具有法律效力效力的。

夫妻只有一套房子离婚怎么分

一、夫妻只有一套房子离婚怎么分目前我国法律并没有规定夫妻离婚时，名下唯一住房不能分割，也并未规定必须要将这一套房子判给夫妻任意一方。因此，在司法实践中，法院在遵循夫妻双方意思自治的原则下，根据不同的情

房子有纠纷可以出租吗？

一、房子有纠纷可以出租吗?1、房子有纠纷可以出租，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)属于违法建筑的;(2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(3)违反规定改变房屋使用性质的;(4)法律、法规规

结婚之前买的房子是共同财产吗

一、结婚之前买的房子是共同财产吗根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产。而夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产包括工资、薪金、奖金、福利、知识产权收益、投资收益等。但是，

登记结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

一、登记结婚前买的房子算夫妻共同财产吗根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产。而夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产包括工资、薪金、奖金、福利、知识产权收益、投资收益等。

100万的房子退房违约金是多少？

一、100万的房子退房违约金是多少?1、100万的房子退房违约金数额需要双方协商确定《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损

借钱不还起诉房子会被查封吗？

一、借钱不还起诉房子会被查封吗债务人借钱不还，债权人向法院起诉债务人后，如果因债务人的行为使判决难以执行或者造成当事人其他损害，债权人可以申请对债务人房屋进行保全，法院裁定保全后，对房屋进行查封。《民