夫妻俩办离婚房产要如何分?

一、夫妻俩办离婚房产要如何分?1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一

房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销是不是有效

一、房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销是不是有效赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。《民法典》第

婚后获赠的房产是否是夫妻共同财产

一、婚后获赠的房产是否是夫妻共同财产如果是子女婚后父母赠与的房产，归谁要分情况对待：1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产

离婚房产过户的过户时间为多长时间

一、离婚房产过户的过户时间为多长时间离婚房产过户的过户时间从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核

房产买卖中的定金罚则要如何去适用

一、房产买卖中的定金罚则要如何去适用所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金;如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条

婚前赠与的房产未过户离婚时是不是能撤销

一、婚前赠与的房产未过户离婚时是不是能撤销婚前赠与的房产未过户离婚时是可以撤销的。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公

夫妻房产该怎么分割

一、夫妻房产该怎么分割婚姻中房产有约定的按照约定处理，没有约定的，如果该房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；如果该房产属于共同财产的，法院会按照照顾子女女方和无过错方的利益原则进行分割。《民法典》

过错方提出离婚房产分割的原则有哪些

一、过错方提出离婚房产分割的原则有哪些照顾无过错方的原则，就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否

婚后获赠房产是夫妻共同财产吗

一、婚后获赠房产是夫妻共同财产吗如果是子女婚后父母赠与的房产，归谁要分情况对待：1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产；2

离婚可以不分割房产吗

一、离婚可以不分割房产吗只要双方协商一致离婚可以不对房产进行分割。法律规定，离婚时对于夫妻共同财产首先由夫妻双方自行协商如何处理，协商不成的才由法院判决；因此如果双方协商一致后决定不分割房产的是可以不

房产抵押到期不续的法律后果有哪些

一、房产抵押到期不续的法律后果有哪些房产抵押到期不续的，合同继续生效，债权人可以随时行使担保物权。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到

继承两套房产是不是需要交税

一、继承两套房产是不是需要交税我国还未实行遗产税。如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠，要全额缴纳契税、印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴

离婚后房产分割法律规定有哪些

一、离婚后房产分割法律规定有哪些离婚后房产分割的法律规定是：1.如果该房产属于个人财产的，不得认定为夫妻共同弄财产进行分割；2.如果该房产属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决

以离婚为条件的房产分割协议是不是有效力

一、以离婚为条件的房产分割协议是不是有效力财产分割协议的生效条件成就的时间点是婚姻登记机关发给离婚证时。在当事人双方未能协议离婚的情况下，其所订立的附协议离婚条件的财产分割协议不发生法律效力。《民法典

继承房产与被继承人债务关系要如何处理

一、继承房产与被继承人债务关系要如何处理由继承房产的继承人偿还债务。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。既有法定继承又有遗

遗产中的房产继承是不是需要交税

一、遗产中的房产继承是不是需要交税需要视具体情形而定。一般房屋要过户所以要交契税1%到3%。但如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。《民法典》第一千一百二

离婚房产给孩子需要的费用有什么

一、离婚房产给孩子需要的费用有什么离婚房产给孩子需要工本费、登记费、交易手续费。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契

婚后父母出资买房，离婚时房产要如何分

一、婚后父母出资买房，离婚时房产要如何分婚后父母出资买房离婚由夫妻自愿协商予以分配，如果婚后一方父母出资买的房，该方的父母有明确表示房子只归一方个人所有的，该房子不分，因为该房子依法归一方个人所有。《

婚前房产一方婚前取得全部产权离婚时的分割方式有哪些

一、婚前房产一方婚前取得全部产权离婚时的分割方式有哪些婚前房产一方婚前取得全部产权的，则该房产属于一方的个人财产，离婚时归获得产权的一方所有，不进行分割。但如果双方对于该房产有特殊约定的，则按约定处理

离婚的时候，房产升值的部分怎么去分配

一、离婚的时候，房产升值的部分怎么去分配如果房子属于一方的婚前个人财产的，增值部分属于一方的个人财产，离婚时不予分割。如果是一方婚前首付且登记在付首付方名下，婚后共同还贷的，以共同的还贷额占全部房款的

继承两套房产是不是还需要交税

一、继承两套房产是不是还需要交税我国还未实行遗产税。如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠，要全额缴纳契税、印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算

要怎样过户设有遗嘱的房产

一、要怎样过户设有遗嘱的房产1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继

婚前房产是不是在夫妻共同财产的范围之内

一、婚前房产是不是在夫妻共同财产的范围之内婚前房产一般不属于夫妻共同财产。但是如果婚前购买的房产登记了夫妻双方的名字的；或者双方约定婚前房产婚后归夫妻双方共同所有的，则该房产就认定属于夫妻共同财产，如

无遗嘱房产要如何过户

一、无遗嘱房产要如何过户没有遗嘱的房子办理房产继承过户应当满足以下条件：1、申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公

父母房产怎样继承最省钱

一、父母房产怎样继承最省钱父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议的；应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父