我的房是小产权房立遗嘱可不可以

一、我的房是小产权房立遗嘱可不可以在小产权房上所立遗嘱无效，不受法律保护。一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。小产权房不具有合法性，不合法的房产一

小产权房是不是能写属于夫妻共同财产的协议

一、小产权房是不是能写属于夫妻共同财产的协议小产权房是不是能写属于夫妻共同财产的协议。男女双方是不是能约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约

什么是小产权房小产权房购买风险有哪些

一、什么是小产权房小产权房购买风险有哪些小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也

无房产证的小产权房买卖合同是不是有效

一、无房产证的小产权房买卖合同是不是有效无房产证属于合法建筑的小产权房买卖合同是不是有效，房屋存在没是不是有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，无房产证属于违章建

买房子产权70年到了应该如何处理

一、买房子产权70年到了应该如何处理买房子产权70年到了会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。而拥有七十年产权的用地类型就是住宅建设用地，所以房屋七十年产权到期后会自动续期。所

共有产权房可不可以继承给子女

一、共有产权房可不可以继承给子女《民法典》规定共有产权房可不可以继承给子女。子女可不可以继承的就是部分的份额。离婚时房产分割，可不可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房

二手房产权到期如何办呢

一、二手房产权到期如何办呢二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收

二手房产权到期怎么办呢

一、二手房产权到期怎么办呢二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收

小产权房签永久租赁合同的有没有效

一、小产权房签永久租赁合同的有没有效小产权房签永久租赁合同无效。小产权房租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的小产权房租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订小产权房租赁合同的

小产权房抵押有没有效力

一、小产权房抵押有没有效力小产权房抵押没有没有效力。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门备案，无法办理抵押权登记。《城市房地产抵押

小产权继承公证要什么材料

一、小产权继承公证要什么材料一、法定继承应提交：1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被

小产权房屋买卖合同是不是有效

一、小产权房屋买卖合同是不是有效小产权房屋买卖合同符合法律规定的合同生效条件就是是不是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件是不是有：当事人是具是不是有相应的民事行为能力人且符合小产权

小产权房的长租合同有没有效

一、小产权房的长租合同有没有效用于出租的小产权房，大多数属于违法建筑，是未经竣工验收合格的、不得交付使用的房屋。这类小产权房因为属于违法建筑而未经竣工验收，违反国家法律的强制性规定，其租赁合同依法自始

产权人死亡配偶能不能卖房

一、产权人死亡配偶能不能卖房产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法

没有产权的房子离婚时有争议能不能起诉

一、没有产权的房子离婚时有争议能不能起诉没有产权的房子离婚时有争议能不能起诉，但是法院不会判决房屋所有权的归属，只会根据实际情况判决由当事人使用。然后等取得房产证后，双方能不能另行提起诉讼请求分割房产

民法典无产权房屋买卖是不是能公证

一、民法典无产权房屋买卖是不是能公证无产权房屋买卖不能公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋的交易以办理权属转移登记为准，存在没有产权证明的障碍的房屋提交公证申请时公证处不予受理。《公证法》第三十一条

公司注册资本中以工业产权出资的，须力办理什么手续

一、公司注册资本中以工业产权出资的，须力办理什么手续以工业产权等知识产权出资的，需要办理的手续有：1、知识产权评估。知识产权出资评估一般首选“收益法”。收益法常用指标有收益额、收益期限和折现率。收益额

担保人用无效产权抵押生效吗

一、担保人用无效产权抵押生效吗担保人用无效产权抵押无效。因为合同成立的条件必须是当事人具有相应的行为能力才能够订立民事法律合同，而担保人如果使用无效的产权进行抵押的合同是不具有法律效力的。《民法典》第

小产权房买卖效力在法律上怎么规定

一、小产权房买卖效力在法律上怎么规定小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为；因此，只要同一集体成员具有相应

双方婚前买房一方没有登记产权离婚房子怎么处理

一、双方婚前买房一方没有登记产权离婚房子怎么处理双方婚前买房一方没有登记产权的，则离婚时房子归产权登记一方所有，因为这种情况房子一般会被认定为一方的个人财产；但是如果另一方能够提供证据证明自己也出资了

产权人死亡配偶可以卖房吗

一、产权人死亡配偶可以卖房吗产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法律的

小产权房买卖合同有没有法律效力?

一、小产权房买卖合同有没有法律效力?小产权房买卖合同的法律效力要根据实际情况判断。如果该合同符合下列条件，则这份买卖合同就是有效的，反之合同则认定无效：一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。二、

婚前买房婚后办房产证是否算是夫妻共有产权

一、婚前买房婚后办房产证是否算是夫妻共有产权房子的归属与什么时间办理房产证没有关系，婚前买房是否属于共同财产应当按照以下情况确定：1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约

三手小产权房可以再次买卖吗

一、三手小产权房可以再次买卖吗不可以买卖。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一定违法，但当集

产权不明的房产离婚时怎样处理

一、产权不明的房产离婚时怎样处理在离婚时，对于产权不明的房子，首先应当协商分割，协商不成的可以向法院起诉，但是人民法院并不会在离婚时判决房屋的所有权归属，而是应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房