婚前承租的公房在婚后购买产权怎样分割

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小产权房二手转让合同是否有效

一、小产权房二手转让合同是否有效小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的，则签订的转让合同是有效的：如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人，未经有关组织和部门批准，且合同

小产权房是不是可以立遗嘱

一、小产权房是不是可以立遗嘱在小产权房上所立遗嘱无效，不受法律保护。一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。小产权房不具有合法性，不合法的房产一旦发生

产权房动迁有户口的都是被动迁人吗

一、产权房动迁有户口的都是被动迁人吗拆迁安置的对象是房屋的使用人。被拆迁人实际上就是被安置人，拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。一般认为，在

小产权房买卖合同无效的情况有什么

一、小产权房买卖合同无效的情况有什么小产权房买卖合同无效的情形有：(1)对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应

小产权房二手转让合同有效吗

一、小产权房二手转让合同有效吗小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的，则签订的转让合同是有效的：如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人，未经有关组织和部门批准，且合同尚

离婚了产权房要如何分

一、离婚了产权房要如何分离婚后如果产权登记的是双方名字，房子一般属于夫妻共同财产，因此房子由当事人自行协商分配方式，之后由取得房产的一方给与另一方补偿。如果登记的是一方的名字，则不用分。《民法典》第一

婚前房产一方婚前取得全部产权离婚时的分割方式有哪些

一、婚前房产一方婚前取得全部产权离婚时的分割方式有哪些婚前房产一方婚前取得全部产权的，则该房产属于一方的个人财产，离婚时归获得产权的一方所有，不进行分割。但如果双方对于该房产有特殊约定的，则按约定处理

怎么去应对小产权房屋买卖合同无效的的情况

一、怎么去应对小产权房屋买卖合同无效的的情况小产权房买卖合同无效的，买房应对方给卖方房屋，卖方应对方买方购房款；而且对于合同无效存在过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；如果各方都有过错的，应当各自

一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎样分割

一、一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎样分割一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。《中

小产权房买卖合同的法律效力是

一、小产权房买卖合同的法律效力是小产权房买卖合同的法律效力是买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，买卖双方意思表示真实，并且合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定就具有相应的法律效

婚后一方婚前取得完全产权的房产, 离婚怎样分割

一、婚后一方婚前取得完全产权的房产, 离婚怎样分割婚后一方婚前取得完全产权的房产的房子属于一方的个人财产，离婚时归一方所有，不进行分割。但如果双方对于该房产有特殊约定的，则按约定处理，比如约定该房产婚

买小产权房卖方违约怎样办

一、买小产权房卖方违约怎样办可以凭借买卖合同，写好起诉状，去法院起诉，要求对方返还购房款和赔偿违约损失。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

小产权房二手转让合同是否具有法律效力

一、小产权房二手转让合同是否具有法律效力小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的，则签订的转让合同是有效的：如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人，未经有关组织和部门批准

离婚时小产权房怎么分配

一、离婚时小产权房怎么分配小产权房不能取得所有权，因此不能分割，但可以处分使用权。法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，

买小产权房卖方违约要如何处理

一、买小产权房卖方违约要如何处理可以凭借买卖合同，写好起诉状，去法院起诉，要求对方返还购房款和赔偿违约损失。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

小产权的房子买卖要怎么签订合同

一、小产权的房子买卖要怎么签订合同小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土

小产权房的买卖合同是否有效

一、小产权房的买卖合同是否有效第一种情况，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法实践中作为无效合同处理;第二种情

买小产权房卖方违约的怎样解决

一、买小产权房卖方违约的怎样解决可以凭借买卖合同，写好起诉状，去法院起诉，要求对方返还购房款和赔偿违约损失。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

小产权房的长租合同是不是有效

一、小产权房的长租合同是不是有效用于出租的小产权房，大多数属于违法建筑，是未经竣工验收合格的、不得交付使用的房屋。这类小产权房因为属于违法建筑而未经竣工验收，违反国家法律的强制性规定，其租赁合同依法自

一方婚前取得完全产权，离婚后房屋如何分割

一、一方婚前取得完全产权，离婚后房屋如何分割一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。《中

产权合同纠纷能调解拆迁吗

一、产权合同纠纷能调解拆迁吗产权合同纠纷是不能直接拆迁的，能调解后进行拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，

婚前父母出资购房，婚后产权在子女名下怎么分割

一、婚前父母出资购房，婚后产权在子女名下怎么分割婚前父母出资购房婚后产权在子女名下的，则该房产认定为产权登记方的个人财产，不需要进行分割。因为这种情况视为父母对自己子女的赠与，所以房产应当属于受赠一方

小产权房租赁合同效力是什么

一、小产权房租赁合同效力是什么1、小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下，依法签订租赁合同，且当事人双方协商一致的情形下，该租赁合同应当被认定有效，受法律保护。2、我国相关法律规定，依法成立的

买小产权房卖方违约的如何解决

一、买小产权房卖方违约的如何解决可以凭借买卖合同，写好起诉状，去法院起诉，要求对方返还购房款和赔偿违约损失。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措