小产权房屋买卖合同有效吗

一、小产权房屋买卖合同有效吗小产权房屋买卖合同符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；当事

民法典产权未登记房屋买卖合同会不会有效

一、民法典产权未登记房屋买卖合同会不会有效产权未登记房屋买卖合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，产权会不会登记不

小产权房可迁户口吗

一、小产权房可迁户口吗小产权房不可以迁户口。小产权房就没有产权，在房管局没有备案，派出所没有登记，所以，不能迁户口。《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动

要离婚，小产权房怎么样分

一、要离婚，小产权房怎么样分离婚时，小产权房可以双方协商分割，协商不成的，法院只会对其使用权进行判决，不会分割房屋所有权。小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在

小产权房居住权有多少年

一、小产权房居住权有多少年小产权房居住权年限一般由当事人在合同中协商约定，对居住权年限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终即永久。《民法典》第三百六十六条 居住

小产权房可以办理房屋过户手续吗

一、小产权房可以办理房屋过户手续吗小产权房不可以办理房屋过户手续。我国法律规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民

小产权房买卖合同一般有没有效

一、小产权房买卖合同一般有没有效小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地

婚前产权房婚后升值离婚时另一方有权分割吗

一、婚前产权房婚后升值离婚时另一方有权分割吗婚前产权房婚后升值离婚时另一方一般无权分割。但若该房屋属于夫妻共同还贷的除外。根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，粗另有约定外，应

民法典规定小产权房能否设立抵押担保

一、民法典规定小产权房能否设立抵押担保民法典规定小产权房不能设立抵押担保。小产权房属于法律禁止抵押的财产范围，因为小产权房是指在农村集体土地上建立的产权证由乡政府或村颁发的没有办理相关证件也没有缴纳土

民法典没有产权的房屋买卖协议是不是有效

一、民法典没有产权的房屋买卖协议是不是有效没有产权的房屋买卖协议有效。房屋没有产权导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议效力。房屋买卖协议依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。《民

集资建房的产权性质是什么

一、集资建房的产权性质是什么集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分

产权未登记房屋买卖合同是不是有效

一、产权未登记房屋买卖合同是不是有效产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示，依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受人可

夫妻双方给某一方父母买房如何确定产权

一、夫妻双方给某一方父母买房如何确定产权婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，则该房产属于一方父母的财产，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对

公司产权住宅要不要交房产税

一、公司产权住宅要不要交房产税公司产权住宅要依法交纳房产税。根据我国法律规定，公司产权性质的住房需要缴纳房产税，房产税的具体缴纳标准是房屋总价值减去房屋总价值的10%~30%的余值后乘以1.2%。《中

离婚有限产权如何分割

一、离婚有限产权如何分割离婚有限产权分割的方式：若属于尚未取得所有权的情形，则当事人只能就使用权进行协商，协商不成的，由法院根据具体情况，按照照顾无过错方、保护妇女和儿童权益的原则，判决由当事人使用。

民法典小产权房租赁合同效力是怎样的

一、民法典小产权房租赁合同效力是怎样的《民法典》规定小产权房租赁合同符合法定有效条件就是有效的，物权变动不影响合同效力。法定有效条件有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合

民法典没有产权的房屋买卖协议是否有效

一、民法典没有产权的房屋买卖协议是否有效没有产权的房屋买卖协议有效。房屋没有产权导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议效力。房屋买卖协议依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。《民法

小产权房屋买卖合同效力怎么样认定

一、小产权房屋买卖合同效力怎么样认定小产权房屋买卖合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合

房子的产权到了怎么办?

一、房子的产权到了怎么办?房子的产权到期后可以申请办理续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果房子所在土地属于住宅用地的，则不需要申请续期，到期后会自动续期。所谓房屋产权到期指

40年的房子产权到期了怎么处理

一、40年的房子产权到期了怎么处理40年的房子产权到期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届

产权共有人会不会要一起去办房产证

一、产权共有人会不会要一起去办房产证产权共有人要一起去办房产证。产权共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人，可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有一般基于当事人的共同关系发生、按份共有一般基于当事

产权共有人是不是要一起去办房产证

一、产权共有人是不是要一起去办房产证产权共有人要一起去办房产证。产权共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人，可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有一般基于当事人的共同关系发生、按份共有一般基于当事

产权共有人是不是要一起去办房产证

一、产权共有人是不是要一起去办房产证产权共有人要一起去办房产证。产权共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人，可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有一般基于当事人的共同关系发生、按份共有一般基于当事

固定车位产权能否代位继承

一、固定车位产权能否代位继承固定车位产权可以代位继承。固定车位产权属于当事人个人财产的，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权

什么是小产权房，购买小产权房风险大不大

一、什么是小产权房，购买小产权房风险大不大小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以