产权共有人是否要一起去办房产证

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买二手小产权房子需要注意什么

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民法典中房产证加名字是否就有产权

一、民法典中房产证加名字是否就有产权房产证加名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有。

固定车位产权可不可以代位继承

一、固定车位产权可不可以代位继承固定车位产权可以代位继承。固定车位产权属于当事人个人财产的，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人

如何认定小产权房合同效力

一、如何认定小产权房合同效力小产权房合同符合法定生效条件就是有效的，生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他规定等。未办理物权登

买房产权一般是多少年

一、买房产权一般是多少年买房产权一般70年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期

民法典中房产证加名字是不是就有产权

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地产商怎么样保护自己的小产权房

一、地产商怎么样保护自己的小产权房地产商保护自己的小产权房如下：1、已签合同但不能取得产权证明的，可以请求解除合同、退回已支付的购房款；2、已签合同且取得乡政府颁发的产权证明的，可以自住、出租或在当地

民法典无产权的房屋买卖合同是否有效

一、民法典无产权的房屋买卖合同是否有效民法典无产权的房屋买卖合同有效，该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没产权证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。《

婚前承租的公房婚后购买产权的房屋归谁?

一、婚前承租的公房婚后购买产权的房屋归谁?婚前承租的公房婚后购买产权的，房屋应当认定为夫妻共同财产，如果离婚的该房产原则上应当均等分割；当然具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，可以起诉至法院由

小产权房是什么意思

一、小产权房是什么意思小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也称为乡产权房。《土

商品房产权到期后要怎么处理

一、商品房产权到期后要怎么处理住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴

未取得产权是不是能抵押

一、未取得产权是不是能抵押未取得产权不可以抵押，未取得产权的财产属于我国法律禁止抵押的财产范围，因此不可以进行抵押，法律禁止抵押的财产还包括宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权等。《民法典

民法典产权未登记房屋买卖合同是否有效

一、民法典产权未登记房屋买卖合同是否有效产权未登记房屋买卖合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，产权是否登记不影响

离婚了产权房怎么样分

一、离婚了产权房怎么样分离婚后如果产权登记的是双方名字，房子一般属于夫妻共同财产，因此房子由当事人自行协商分配方式，之后由取得房产的一方给与另一方补偿。如果登记的是一方的名字，则不用分。《民法典》第一

农村小产权房买卖合同是否有效

一、农村小产权房买卖合同是否有效有效，合同有效的条件是： 1.双方主体适格 2.合同当事人意思表示真实 3.不违反法律，行政法规效力性强制规定，不违背公序良俗。 针对小产权房，我国法律没有具体条文规定

买二手房签合同时要注意什么产权陷阱

一、买二手房签合同时要注意什么产权陷阱买二手房签合同时需要注意的产权陷阱分别有：交易房屋手续是否齐全；交易房屋产权是否明晰；交易房屋是否存在抵押担保的情形；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；合同的违

什么是小产权房小产权房购买风险有什么

一、什么是小产权房小产权房购买风险有什么小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也

民法典只有房产一半产权可不可以抵押

一、民法典只有房产一半产权可不可以抵押只有房产一半产权非经另一半同意不能抵押，另一半知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，可以抵押。抵押共有房产需要双方达成合意，单独一方的处分权受限。《城市房地产抵

购买小产权房需要注意什么手续

一、购买小产权房需要注意什么手续购买小产权房需要注意的手续：购买小产权房是不需要办理手续的，只需要签订房屋买卖合同即可。小产权房没有完整的房屋权属证明，是不能转移房屋所有权的，故不用办理手续。《民法典

民法典小产权房房屋买卖合同是否有效

一、民法典小产权房房屋买卖合同是否有效小产权房屋买卖合同符合法定有效条件的就有效，不能办理物权登记，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同意思表示真实；合

共有产权房有房产证吗

一、共有产权房有房产证吗共有产权房有房产证。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上

小产权房屋买卖协议如何写？

一、小产权房屋买卖协议如何写？根据法律规定，小产权房屋买卖协议撰写方式是：写明房屋买卖当事人的姓名或名称和住所；写明小产权房屋买卖协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明小产权房屋买卖协议的履行期限、

无产权的房子是不是能出租

一、无产权的房子是不是能出租无产权的房子能出租。没有产权证的房子出租一般不受限制，仅转让交易受限。我国法律目前尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法房屋均可出租。《商品房屋租赁管

婚前按揭购房产权归属怎么样确认

一、婚前按揭购房产权归属怎么样确认婚前按揭购房产权归属如下：登记在一方父母名下，被认定为父母的财产；登记在男女双方名下，视为男女双方的共有财产；登记在男女一方名下已取得房产证，为一方个人财产；不管登记