什么是小产权房，购买小产权房风险大不大

一、什么是小产权房，购买小产权房风险大不大小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以

征收国有土地大产权房动迁该怎么补偿

一、征收国有土地大产权房动迁该怎么补偿?补偿标准应按照房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格补偿，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征

有证的回迁房和商品房产权有区别吗？

一、有证的回迁房和商品房产权有区别吗？1、有。房产证的首页会有所区别。比如回迁房的立项有分很多种，若立项为经济适用房、安居房或者康居房，房产证的主页第一页的上部，会有一个章，上面就会直接注明，经济适用

一般小产权没有房产证吗

一、一般小产权没有房产证吗1、小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权

地下车位土地使用年限和产权一样吗

一、地下车位土地使用年限和产权一样吗有产权证的地下车位土地使用年限和产权一样。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，属于开发商所有的车位有产权证，业主可以单独取得车

小产权房产是不是夫妻共同财产

一、小产权房产是不是夫妻共同财产小产权房产是不是夫妻共同财产的确认方式：若该房产属于夫妻共同出资购买，或双方约定归共同所有的，则一般认定为共同财产，若该房为一方个人财产购买，且双方没有特殊约定的，则应

哪些情况下电力设施产权人不承担民事责任

一、哪些情况下电力设施产权人不承担民事责任因高压电造成他人人身损害有下列情形之一的，电力设施产权人不承担民事责任：（一）不可抗力；（二）受害人以触电方式自杀、自伤；（三）受害人盗窃电能，盗窃、破坏电力

公租房是不是可以买产权

一、公租房是不是可以买产权公租房一般情况下是不能买产权的。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有；用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从

婚前父母出资买房，产权在子女名下，离婚房子要如何分

一、婚前父母出资买房，产权在子女名下，离婚房子要如何分婚前父母出资买房产权在子女名下的，该房产视为一方父母对自己子女的赠与，房子归这一方所有，离婚时房子也归产权登记方所有。但是如果房产是按揭购买，婚后

如果商品房产权到期后怎么办

一、如果商品房产权到期后怎么办1、土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使

小产权房买卖合同无效能主张赔偿吗

一、小产权房买卖合同无效能主张赔偿吗小产权房买卖合同无效可以主张适当赔偿。关于补偿数额的确定，虽然国家禁止小产权房交易，但毕竟小产权房的实际交易价格是存在的，了解类似小产权房的实际交易价格与买受人原购

小产权房一房二卖 是不是会涉嫌诈骗

一、小产权房一房二卖 是不是会涉嫌诈骗小产权房一房二卖是不是涉嫌诈骗，需根据具体情况分析处理：一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；二、不符

离婚时小产权房如何分割

一、离婚时小产权房如何分割夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻财产时，付出较多义务

离婚了产权房怎样分

一、离婚了产权房怎样分离婚后如果产权登记的是双方名字，房子一般属于夫妻共同财产，因此房子由当事人自行协商分配方式，之后由取得房产的一方给与另一方补偿。如果登记的是一方的名字，则不用分。《民法典》第一千

小产权房买卖合同的法律效力是什么

一、小产权房买卖合同的法律效力是什么小产权房买卖合同的法律效力是买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，买卖双方意思表示真实，并且合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定就具有相应的法

婚前承租的公房婚后购买产权的房屋要如何处理

一、婚前承租的公房婚后购买产权的房屋要如何处理婚前承租的公房婚后购买产权的，房屋应当认定为夫妻共同财产，如果离婚的该房产原则上应当均等分割；当然具体要如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，可以起诉至

在哪些情况下，电力设施产权人不承担民事责任

一、在哪些情况下，电力设施产权人不承担民事责任因高压电造成他人人身损害有下列情形之一的，电力设施产权人不承担民事责任：（一）不可抗力；（二）受害人以触电方式自杀、自伤；（三）受害人盗窃电能，盗窃、破坏

婚前父母出资购房，婚后产权在子女名下要如何分割

一、婚前父母出资购房，婚后产权在子女名下要如何分割婚前父母出资购房婚后产权在子女名下的，则该房产认定为产权登记方的个人财产，不需要进行分割。因为这种情况视为父母对自己子女的赠与，所以房产应当属于受赠一

婚前父母出资买房，产权在子女名下，离婚房子怎样分

一、婚前父母出资买房，产权在子女名下，离婚房子怎样分婚前父母出资买房产权在子女名下的，该房产视为一方父母对自己子女的赠与，房子归这一方所有，离婚时房子也归产权登记方所有。但是如果房产是按揭购买，婚后夫

我国扶贫搬迁房子产权归谁？

一、我国扶贫搬迁房子产权归谁？扶贫搬迁后政府会给搬迁人安排新的住房，原住房一般会收归国家或者集体所有，被搬迁者不再享有该住房。安置房属于私房的动迁利益，应当归私房的产权人所有。动迁后分得的安置房，应当

未办理房产证产权属于谁？

一、未办理房产证产权属于谁？如果产权未办理，则房子仍然归开发商所有。产权证是证明房产所有权的法律凭证，只有当产权证办理完成并发放给购房者后，房子的所有权才转移到购房者名下。在产权证未办理的情况下，购房

小产权房子的买卖合同是否有效

一、小产权房子的买卖合同是否有效小产权房的买卖合同如果符合以下条件的就是有效的，但是因为没有房产证，小产权房的产权无法转移的，买受人可以请求出卖人承担违约责任：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民

婚前父母出资购房，婚后产权在子女名下，怎样分割

一、婚前父母出资购房，婚后产权在子女名下，怎样分割婚前父母出资购房婚后产权在子女名下的，则该房产认定为产权登记方的个人财产，不需要进行分割。因为这种情况视为父母对自己子女的赠与，所以房产应当属于受赠一

二手房产权到期怎么处理

一、二手房产权到期怎么处理二手房产权到期后，一般都是会自动续期的，不需要房主处理。二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理，住宅用地使用权不需申请

小产权房屋买卖合同无效在法律上如何处理

一、小产权房屋买卖合同无效在法律上如何处理小产权房买卖合同的效力认定因然重要，在认定小产权房买卖合同无效后的损失赔偿问题也不容忽视。对此，有人认为小产权房买卖合同被认定为无效吃亏的是买受者，而且很多消