民法典按揭房产怎么保全,按揭贷款买房流程怎样

一、民法典按揭房产怎么保全民法典对按揭房屋怎样保全没有作出规定，而民事诉讼法规定，按揭房屋在请求范围或者与本案有关的，债权人可以向法院申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利

民法典中怎样撤销房屋买卖合同民法,相关法律规定

一、民法典中怎样撤销房屋买卖合同民法典规定，签订房屋买卖合同后，如果合同是以欺诈手续实施、以胁迫手段实施的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销房屋买卖合同。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典

民法典房屋确权性质都有哪些

一、民法典房屋确权性质都有哪些民法典规定，房屋确权的性质是确定房屋的物权，包括房屋的所有权、用益物权和担保物权等。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权

民法典中房屋地板漏水是否是质量问题

一、民法典中房屋地板漏水是否是质量问题民法典对房屋地板漏水是否是质量问题没有作出规定，而房屋在保修期内出现漏水情形的，是属于质量问题。《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设

民法典中房屋买卖怎样解除合同,相关法律规定

一、民法典中房屋买卖怎样解除合同民法典规定，房屋买卖签订买卖合同后，如果当事人协商一致的，可以解除买卖合同。出现不可抗力因素等特定情形时，可以解除合同。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五

民法典租房定金是交房屋中介吗,相关法律规定

一、民法典租房定金是交房屋中介吗民法典规定，房屋定金一般是交给出租人的，并不是交给房屋中介，房屋中介只是起到撮合签订合同的作用。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当

民法典中房屋相邻权纠纷与时效有否关系

一、民法典中房屋相邻权纠纷与时效有否关系民法典规定，因相邻关系产生纠纷的，向人民法院起诉解决纠纷时，适用诉讼时效的限制，起诉时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利

民法典中房屋漏水相邻权纠纷如何执行,相关法律规定

一、民法典中房屋漏水相邻权纠纷如何执行民法典规定，因房屋漏水出现相邻关系纠纷的，当事人可以依照法律规定处理，也可以向法院起诉解决，法院判决生效后，当事人要履行判决收，逾期不履行的，可向法院申请强制执

民法典办理房屋确权需要哪些手续

一、民法典办理房屋确权需要哪些手续1、民法典对房屋确权需要哪些手续没有明确规定，申请房屋确权的，由权利关系人向不动产登记部门申请，提供相关材料进行审查。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百零

民法典农村房租确权都包括哪些房屋

一、民法典农村房租确权都包括哪些房屋民法典对农村房屋确权没有作出规定，对农村房屋进行确权的，基本上是住宅房屋确权，但如果其他房屋存在产权争议的，其他房屋也可以申请确权。《中华人民共和国土地管理法》第

民法典办房屋确权证需要哪些资料

一、民法典办房屋确权证需要哪些资料民法典对办理房屋确权的材料没有作出规定，而房屋确权需要的材料包括土地使用权证明、建设规划许可证、闭竣工验收证明等。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义

民法典中承租人能否提起相邻权纠纷

一、民法典中承租人能否提起相邻权纠纷民法典规定，承租人承租不动产的，对不动产享有用益物权，所以是不动产的权利之一，因承租不动产与相邻不动产产生纠纷的，承租人可以起诉相邻权纠纷。《中华人民共和国民法典

民法典二手房买卖中能否全权委托代理

一、民法典二手房买卖中能否全权委托代理民法典规定，进行二手房交易时，当事人可以全权委托代理人代为交易房屋，委托时出具委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理

民法典二手房买卖能否要求继续履行

一、民法典二手房买卖能否要求继续履行民法典规定，二手房买卖产生纠纷的，如果是一方违约造成的，在合同可以继续履行的情况下，可以要求违约方继续履行合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】

民法典二手房买卖如何落户,相关法律规定

一、民法典二手房买卖如何落户民法典规定，进行二手房买卖时，买卖双方要持房屋买卖合同，到房屋登记机关办理过户登记，登记后领取房产证。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登

民法典已备案二手房如何转买卖

一、民法典已备案二手房如何转买卖1、二手房买卖已经备案的，如果进行转卖时，可以撤销合同备案，然后再与转卖人签订房屋买卖合同。2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时

民法典二手房抵押贷款后能否买卖

一、民法典二手房抵押贷款后能否买卖民法典规定，二手房抵押贷款后，抵押的房屋可以买卖，但需要通知债权人，买卖房屋的价款优先偿还银行债务。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或

民法典没取得房产证能否二手房买卖,相关法律规定

一、民法典没取得房产证能否二手房买卖民法典规定，房屋没有取得房产证的，不影响二手房买卖，但没有房产证的房屋不能办理产权登记。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效

民法典二手房买卖委托书是否必须公证,相关法律规定

一、民法典二手房买卖委托书是否必须公证民法典并没有规定二手房买卖委托书一定要进行公证，要不要进行公证由委托人和受托人协商确定。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】

民法典无房产证的二手房买卖是否有效

一、民法典无房产证的二手房买卖是否有效民法典规定，没有房产证的二手房，进行房屋买卖交易时，如果双方自愿的，房屋买卖行为有效，但不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有

民法典二手房买卖是否有遗产税,购买二手房怎么确定

一、民法典二手房买卖是否有遗产税民法典对二手房买卖是否有遗产税没有作出规定，而目前我国还没有设立遗产税这一税种，二手房交易时，需要交纳房屋契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境

民法典有抵押权的二手房能否买卖,相关法律规定

一、民法典有抵押权的二手房能否买卖民法典规定，有抵押权的二手房可以买卖，但需要通知抵押权人，并且买卖价款优先偿还债务，不得抚养抵押权人利益。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【

民法典二手房买卖是否有时间限制,相关法律规定

一、民法典二手房买卖是否有时间限制民法典对二手房买卖是否有时间限制没有作出规定，而二手房交易没有时间限制的，但交易完成后，应该在30天内办理房屋过户登记。 二、相关法律规定《不动产登记暂行条例》第十

民法典二手房买卖是否一定要通过中介

一、民法典二手房买卖是否一定要通过中介民法典规定，二手买卖并没有强制一定要通过中介，是否通过中介，由买卖双方自行决定。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报

民法典二手房买卖合同代签是否有效

一、民法典二手房买卖合同代签是否有效民法典规定，二手房买卖合同如果是当事人委托他人代为签订，买卖合同是当事人自愿签订，并且不违反法律强制性等规定的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三