租门面合同期内解除合同要给违约金吗

一、租门面合同期内解除合同要给违约金吗1、在租赁期限内，承租人不再租赁门面，单方要解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，要按合同约定支付违约金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【

二手房居间协议中介不盖章有效吗

一、二手房居间协议中介不盖章有效吗1、二手房居间协议中介没有盖章也没有签字的，居间协议不成立，不产生法律效力。但如果一方履行了主要义务，另一方同意的，该居间协议成立，符合其他法律规定的，具有法律效力

二手房网签后还能抵押吗,购买到抵押房该怎么办

一、二手房网签后还能抵押吗二手房网签后不能抵押。因为无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理，系统里面网签备案了的暂时无法办理其它业务。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的

单位已破产,居住几十年的公租房拆迁能获得补偿吗

一、单位已破产,居住几十年的公租房拆迁能获得补偿吗单位已经破产了，居住了几十年的公租房拆迁时，承租人可以获得拆迁补偿的，如果取得了房屋完整产权的，可以获得房屋价值补偿，如果只是承租的，可以获得拆迁安

买卖二手房房本是否有年限规定,房产证的效力

一、买卖二手房房本是否有年限规定法律对二手房买卖对房产证年限是没有规定的，只要是合法取得所有权的二手房就可以交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠

二手房已经签了合同,不是本人签的有效吗

一、二手房已经签了合同,不是本人签的有效吗1、无效。属于效力待定合同，没有发生法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，

设立居住权的房屋可以抵押吗

一、设立居住权的房屋可以抵押吗1、依据民法典的规定，房屋所有人设立了居住权的，可以抵押房屋，但需要告知抵押权人房屋设立了居住权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居

公司吊销状态房产还能抵押房子吗,相关法律规定

一、公司吊销状态房产还能抵押房子吗公司被吊销营业执照后，要清算期间公司存续，但不得从事与清算无关的活动，而抵押房屋和清算无关的，不能抵押房屋。 二、相关法律规定《中华人民共和国公司法》第一百八十条【

没有解除劳动合同证明可以取住房公积金吗

一、没有解除劳动合同证明可以取住房公积金吗可以提取住房公积金的情形是比较多的，并不一定要提交解除劳动合同证明才能提取住房公务金，如购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本等。《住房公积金管理条

民法典房屋买卖公证过期了是否可以追认

一、民法典房屋买卖公证过期了是否可以追认民法典对房屋买卖公证过期了是否可以追认没有规定，房屋买卖合同公证后出具公证书的，公证书永久有效，不会过错的。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律

民法典房屋买卖合同中是否有担保人

一、民法典房屋买卖合同中是否有担保人民法典并没有规定房屋买卖合同中要有担保人，签订房屋买卖合同时，要不要有担保人，由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出

民法典中未交房能否起诉房屋质量问题

一、民法典中未交房能否起诉房屋质量问题根据民法典的规定，买卖房屋是属于合同问题，房屋质量有问题的情况下属于开发商违约，那么购房者是可以解除合同，受到损失可以要求赔偿。《民法典》第五百六十三条【合同法

民法典中过户之后多久拿房产证

一、民法典中过户之后多久拿房产证民法典对房屋过户登记什么时候拿到房产证没有规定，而一般情况下，应该自登记之日起30天内发给房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物

民法典买房子的居住权是多久

一、民法典买房子的居住权是多久民法典对城市楼房多少年居住权没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住

民法典夫妻一方签的房屋买卖合同有效吗

一、民法典夫妻一方签的房屋买卖合同有效吗民法典规定，如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为

民法典租赁房屋没有书面合同是否有效

一、民法典租赁房屋没有书面合同是否有效根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第

合同没有履行怎么解除没有履行

一、合同没有履行怎么解除没有履行的合同可以双方一起协商解除合同，如果是一方没有履行的，对方可以要求赔偿的。根据《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方

民法典财产租赁合同是房屋租赁合同吗

一、民法典财产租赁合同是房屋租赁合同吗民法典没有规定财产租赁合同就是房屋租赁合同，而房屋租赁合同是财产租赁合同的一种，但财产租赁合同不只房屋租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】

买了产权车位,没有缴税,会有迟纳金吗

一、买了产权车位,没有缴税,会有迟纳金吗根据法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金

民法典居间合同是否必须房屋过户

一、民法典居间合同是否必须房屋过户民法典并没有规定居间合同一定要过户，签订居间合同后，房屋要不要过户，依据当事人签订的合同而定。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人

民法典房屋定金订购单能退吗,相关法律规定

一、民法典房屋定金订购单能退吗民法典规定，房屋买卖交易了定金的，双方协商一致的情况下，可以退还定金或者收受定金一方违约的，也可以退还定金。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合

民法典中房屋漏水能否申请房屋质量鉴定

一、民法典中房屋漏水能否申请房屋质量鉴定民法典对房屋漏水能否申请房屋质量鉴定没有作出规定，房屋所有人认为是质量问题的，可以申请质量鉴定，如果在保修期内的，可以申请维修。《房屋建筑工程质量保修办法》第

民法典购买房屋交了定金可以退吗

一、民法典购买房屋交了定金可以退吗1、民法典规定，购买房屋后交了定金的，能不能退要依据具体情况而定，如果双方按约定履行了合同的，要退还定金。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金

民法典开发商收房屋定金合法吗

一、民法典开发商收房屋定金合法吗民法典规定，开发商在销售房屋时，向购房方收取定金是合法的，收取定金后适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作

民法典买房屋合同能追加定金吗,房屋买卖的流程

一、民法典买房屋合同能追加定金吗民法典规定，签订房屋买卖合同后，当事人可以在合同中约定定金，定金一般是由买卖人支付的。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定