财产保全的房子能继续住吗,相关法律规定

一、财产保全的房子能继续住吗被保全的房屋可以继续居住，但不能交易，但如果案件进入执行阶段后，法院要执行房屋的，居住要按规定搬离，如果不搬离的，法院会强制迁出。 二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉

商铺租赁合同提前解约如何承担违约

一、商铺租赁合同提前解约如何承担违约1、合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的，属于对合同的违约，要按照租赁合同的约定支付违约金；若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔

房子卖掉，老婆没有签字有效吗

一、房子卖掉，老婆没有签字有效吗女方没有签字卖掉房屋有没有效，要依据具体情况而定，如果是男方个人房屋的，卖房行为有效。如果是共同财产的，男方私自卖掉房屋，受让人是善意取得的，买卖行为有效。《中华人民

房屋赠与起诉时效是多久,赠与合同的法律特征是什么

一、房屋赠与起诉时效是多久1、因房屋赠与产生纠纷的，向人民法院主张权利的时效是三年，自当事人知道权利被侵犯时开始计算。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护

商铺退租协议非本人签字有效吗

一、商铺退租协议非本人签字有效吗1、商铺退租协议不是本人签字，但如果是当事人委托他人代为签字的，并且退租协议不违反法律强制性规定，退租协议一般有效。2、相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四

房租合同中止违约金交增值税吗

一、房租合同中止违约金交增值税吗需要交纳增值税。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第691号)第六条销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额

房屋租赁合同到期可以要求对方强行搬离吗

一、房屋租赁合同到期可以要求对方强行搬离吗你作为房屋的所有人，当然有权利换锁，但是还是建议不要强制要求对方搬离，可能到时候会激化矛盾，你可以先与租客协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租

租赁合同可以要求房产抵押吗

一、租赁合同可以要求房产抵押吗自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押

自己和房主签的租房合同有法律效力吗

一、自己和房主签的租房合同有法律效力吗1、房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者

房屋租赁合同有效期怎么界定

一、房屋租赁合同有效期怎么界定1、房屋租赁合同最长的租赁期限为20年，超过20年的超出部分无效。2、租赁合同的期限一般由双方协商确定，没有约定的视为不定期租赁。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》

手写押金条有效吗,房东不退押金怎么办

一、手写押金条有效吗1、手写的租金条的当事人具有民事行为能力人，是双方自愿，并且不违反法律强制性规定和不违背公序良俗，押金条具有效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行

廉租房能抵押给私人吗,廉租房和公租房的区别有哪些

一、廉租房能抵押给私人吗1、廉租房的所有权一般是归国家所有的，在未取得廉租房完整所有权前，租住人不得抵押廉租房。2、法律规定：《廉租住房保障办法》第十三条廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安

房屋产权置换是什么意思？

一、房屋产权置换是什么意思房屋产权置换是指自身原有产权房屋与其他产权房屋进行互换。目前大多数房屋产权置换发生在房屋拆迁安置过程中。拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房

产权置换房可以过户吗？

一、产权置换房可以过户吗?1、产权置换房可以过户。(1)产权置换如同产权交易，允许上市交易的房屋才能置换，也就表示能自由上市交易，没有时间限制。(2)在房地产住宅用房二级市场交易中，通常有买卖过户和置

房东变了,租赁合同还有法律效力吗

一、房东变了,租赁合同还有法律效力吗1、依据我国民法典的规定，房屋在租赁期间所有权发生变动的，并不影响原房屋租赁合同的效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】

如果开发商违约购房合同具有法律效力吗

一、如果开发商违约购房合同具有法律效力吗1、购房合同是依法成立的就具有法律效力，并不会因为开发商违约成果造成合同无效。开发商违约的，按合同约定承担违约责任。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一

房产证未办理下来能否过户,房产证怎么办

一、房产证未办理下来能否过户房产证未办下理，未取得房屋完整产权的，出现买卖、赠与、继承房屋等情形时，不能办理过户登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移

别人房子倒了砸到车要怎么办

一、别人房子倒了砸到车要怎么办1、别人房子倒塌砸中车辆，怎样处理要依据房屋倒塌的原则而定：(1)如果是不可抗力造成的，一般不承担责任。(2)如果是房屋问题倒塌的，由房屋所有人承担赔偿责任。2、法律规

满五年的经济适用房能抵押给个人吗

一、满五年的经济适用房能抵押给个人吗1、经济适用房的购房人拥有有限产权，所以住满5年后，如果没有取得完整产权的，不能抵押房屋给个人。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财

房子被侵占可以直接去法院起诉吗

一、房子被侵占可以直接去法院起诉吗当事人的住房被侵占，可以按以下程序向法院提起民事诉讼，要求停止侵占、赔偿损失。（一）、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公

无证回迁房可以被保全吗,财产保全的程序

一、无证回迁房可以被保全吗民事诉讼法规定，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。如果无证回迁房是在请求范围内或者与案件有关的，法院可以保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利

开发商抵押回迁房构成诈骗吗

一、开发商抵押回迁房构成诈骗吗开发商隐瞒回迁房抵押的事实，将回迁房交付给被征收人的，一般不构成诈骗，但是属于合同违约的情形，被征收人可以要求开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠

只有购房合同的房子法院能保全吗,相关法律规定

一、只有购房合同的房子法院能保全吗只有购房合同的房屋，如果与案件有关的，符合保全条件的，人民法院可以保全该房屋，但能不能执行要依据具体情况而定。 二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零

按揭房转让协议有法律效力吗

一、按揭房转让协议有法律效力吗1、依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖协议是具有法律效力的，例如是双方自愿签订、房屋买卖行为不违反法律规定等情形。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百零五条当

只有购房合同没有房产证的房子可以保全吗

一、只有购房合同没有房产证的房子可以保全吗只有购房合同没有房产证的房屋，如果在申请范围内或者与案件有关的，人民法院可以保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，