购房合同没签字但付款了有权要求退款吗？

1、通常可以的，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还

购房合同中的买方有哪些违约情况？

1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，

商铺承租人违约解除合同的情况有哪些？

1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以

中介违约租赁终止合同怎么办

(一)甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%

购房定金应该付多少2023

动迁房一房多卖追究刑事责任吗需要根据具体的实际情况来看，不同的情况其对应的结果不一样，实际生活中，正常应该是一房一卖，如果存在一房多卖的情况肯定是违反了其相关的法律法规，将同一特定的房屋出卖给两个不同

购房定金是交多少2023

要根据具体的情况来看，可以要求撤销买卖合同并要求赔偿。一房二卖，又称房屋的二重买卖，是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正

贵阳市二套房认定标准是怎样的

合肥二套房贷款利率是怎么样的不管是商业贷款还是住房公积金贷款，目前在合肥购买第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(住房公积金贷款不得低于同期首套住房公积

房屋买卖行纪合同范本什么样的

合同编号:_______________签订时间:_______________签订地点:_______________甲方(委托人):_______________乙方(行纪人):_________

在我国购房违约金起诉多久有效？

购房违约金起诉时效是三年，这在我国法律上已经明确进行了规定，当事人应当在上述诉讼时效内提出诉讼请求，但如果存在诉讼时效中断或者中止的，可以重新计算有关的诉讼时效。权利人在法定的规定的时间之内，如果不行

房屋买卖中介是居间还是行纪合同？

看情况、地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售，则该房屋中介是行纪;地产公司未签署委托代理，则该房屋中介是居间。居间人只是收取居间费用而行纪合同是委托人支付报酬。居间合同的居间人，是为委托人提

商品房承销合同属于行纪合同吗？

不属于，商品房承销合同属于中介居间合同，行纪合同和居间合同有共同点，但作为两类不同的合同又有着严格的区别:第一，办理事务的范围不同。在我国行纪业务主要包括办理购销货物、寄售商品和有价证券的买卖等业务，

住房买卖行纪合同范本如何书写？

行纪合同(范本)行纪人:________________委托人:________________签订地点:________________签订时间:________年________月________

行纪房屋买卖合同有哪些关系

(1)行纪人与第三人之间订立的合同，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务;间接代理制度中，代理人与第三人订立的合同，有时可以直接对被代理人产生合同效力，由被代理人，即委托人享有权利、负担义务。(2)行

购买二手房的程序是什么

二手房交易需要的手续——与房介公司签订委托书在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。二手房交易需要的手续——档案查

个人二手房交易和出租不动产是怎么收税的？

面签在签完二手房买卖合同之后，想要去借款的话，需要买卖两边各自带着银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的借款合同，7-10个工作日之后批贷，方可处理银行借款。交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，

房屋买卖合同诉讼管辖地规定是什么？

双方因房屋发生的买卖合同纠纷，是由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。需要进行起诉的话1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五

个人提取公积金在哪里取？

赠与房产出售税费赠与房产再出售就是属于二手房交易，因此，赠与房产出售税费与二手房交易的税费是一样的。二手房交易的税费一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款

哪些情形房东可以要求解除合同

一、哪些情形房东可以要求解除合同1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正

房租买卖定金合同违约可以要求继续履行合同吗？

租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。约定事项

房屋评估费收费标准是如何规定的？

准备工作双方应在签订正式合同前约定相关事宜，以及准备双方的相关资料，买方可以支付给卖方一定的定金。双方签订《房屋买卖合同》合同中需将首付款数额、交付期限、违约责任、权利义务等进行明确表述。买方贷款买房

房东什么情况可以解除合同

一、房东什么情况可以解除合同1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理

房产担保合同违约金的约定合理吗？

购房合同违约金追讨的方式是什么购房合同违约金追讨的方式大多数情况是通过打官司来追讨的，因为能协商一致的情况很少，而且大部分违约可能是开放商违约，有些开发商违约后根本就找不到人，所以也无法协商，因此最有

政策性住房包括哪些

政策性住房包括哪些政策性住房的全名其实是政策性保障性住房。看到政策性保障性住房，我们就可以发现它是国家针对中低收入的家庭提供的一个福利保障。国家针对这个人群提供的相对便宜的，拥有社会保障的住房。那么，

吸毒案底租房会不会经常来查

一般不会的。如遇检查配合就可以了。对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入强制隔离戒毒场所

吸毒案底去租房会查吗

一般不会上门查，如果遇见检查配合就好了。不要复吸，对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入