买房交了定金没签合同开发商可以退钱吗

一、买房交了定金没签合同开发商可以退钱吗按照法律规定，签订购房合同时交了定金是不能退的，因为定金在法律法规中，具有双向担保的意义;如果支付定金的那一方后悔，是没有权利要回定金的，而收取定金的一方，如果

中介合同无效定金怎么返还

一、中介合同无效定金怎么返还中介合同无效的，如果无效是因为中介的过错导致的，则定金应当双倍返还给消费者；如果合同无效是由于消费者的过错导致的，则定金不予返还。因为给付定金的一方不履行约定债务的，无权要

房子定金付了又被开发商卖了怎么处理

一、房子定金付了又被开发商卖了怎么处理房子定金付了又被开发商卖了可以要求开发商双倍返还定金。而且开发商的这种行为属于一种违约行为，可以按照合同约定要求开发商承担违约责任，赔偿违约金。《民法典》第五百八

房东是否能单方解除合同

一、房东是否能单方解除合同按照合同约定，房东一般是不可以单方解除合同的，如果单方解除合同，是要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

公积金贷款要交购房合同吗

一、公积金贷款要交购房合同吗公积金贷款需要交购房合同。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：1、住房公积金贷款申请审批表一式3份；2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供

买房贷款需要担保人吗

一、买房贷款需要担保人吗贷款买房并不一定需要担保人，这是视情况而定的。如果借款人的综合资质很好，那去贷款买房就不需要担保人；如果借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款

购房合同和购房抵押合同一样吗

一、购房合同和购房抵押合同一样吗房地产抵押合同不是购房合同，房地产抵押合同是房屋所有人抵押房屋时，与抵押权人签订的合同。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。《中华人民共和国民法典》第四百条

买房合同违约的诉讼时效是多久

一、买房合同违约的诉讼时效是多久房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权

购房合同违约赔偿的标准是怎么规定的

一、购房合同违约赔偿的标准是怎么规定的购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利

购房合同房价上涨开发商违约怎么办

一、购房合同房价上涨开发商违约怎么办购房合同房价上涨开发商违约的，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以诉

居间合同违约的该如何处理

一、居间合同违约的该如何处理签订合同的一方违约的，另一方可以要求对方承担违约责任。可以先与对方协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉要求对方承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履

不结婚一起住租房是否违法

一、不结婚一起住租房是否违法不结婚一起住租房一般是不违法的。但如果一方或者双方已经结婚了且婚姻关系尚未终止，而又与其他人以夫妻名义共同生活共同租房住的，则是违法的，而且会构成犯罪，会构成重婚罪。如果一

房屋租赁合同单方面违约的如何办

一、房屋租赁合同单方面违约的如何办首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。《民法典》第五百七十八条当

租客违约提前退租如何处理

一、租客违约提前退租如何处理租户提前退租的，房东可以要求租户承担相应的违约责任。租赁合同体现了出租人以及承租人双方的意思自治，双方都应当按照合同中的期限履行合同，如果租户提前退房意味着租户违约，房东可

承租人有权利随意装修租赁的房屋吗

一、承租人有权利随意装修租赁的房屋吗没有权利随意装修租赁的房屋。根据我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者

租客提前退租如何处理

一、租客提前退租如何处理租客提前退租由于出租人责任造成的，承租人不承担责任，如果是承租人原因退房的，可以协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合

廉租房是否还用缴纳保证金

一、廉租房是否还用缴纳保证金廉租房是否要交保证金在法律上没有相关的规定，但是有部分地区廉租房需要交纳一定的保证金方可成功申请。对于这种保证金有一定的好处，也有一定的缺点。好处是，可以有效防止部分拖欠房

未经房东同意的转租合同的法律效力是怎样的

一、未经房东同意的转租合同的法律效力是怎样的擅自转租合同是否有效，在法律上并没明确规定，但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效，对转租人及次承租人均产生约束力，一旦某一方违约就需承担违约赔偿责任

租居民楼当仓库可以吗

一、租居民楼当仓库可以吗租居民楼当仓库是可以的，但是应当经过有利害关系的业主一致同意才可以。法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律

拖欠房租多长时间,合同能自动解除

一、拖欠房租多长时间,合同能自动解除拖欠房租多久租赁合同都不会自动解除，只有房东因为租客拖欠房租主动解除租赁合同的，租赁合同才会解除。租客拖欠房租，房东在催促其缴纳房租，并且给予其合理期限后，租客在合

房屋租赁合同中途可以更改吗

一、房屋租赁合同中途可以更改吗房屋租赁合同是可以更改的。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当

房东可以单方面解除租赁合同吗

一、房东可以单方面解除租赁合同吗房东可以单方面解除租赁合同，但仅在以下情况下可以：一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。二、租客没有经过房东同意擅自将房屋

房屋租赁合同最长签多长时间

一、房屋租赁合同最长签多长时间房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数

甲乙双方签的合同能否转租给第三方

一、甲乙双方签的合同能否转租给第三方甲乙双方签的合同能转租给第三方，但是需要经过出租人的同意。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续

能否申请强制执行公积金？

一、能否申请强制执行公积金？目前不能申请强制执行公积金，对行政处罚的强制执行是可以撤回的，是由作出行政处罚决定的机关或上级机关撤销，该局有权自行撤销该行政处罚决定，只要做出撤销该行政处罚的决定并送达当