针对承租人的什么行为，出租人有权终止租赁合同

一、针对承租人的什么行为，出租人有权终止租赁合同承租人有以下行为之一的，出租人有权终止并解除租赁合同：（1）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；（2）承租人未

房子甲醛超标是否可以退租

一、房子甲醛超标是否可以退租房子甲醛超标可以退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也可以随时要求解除租赁合同。而租住甲醛超标的房

合租可以中途退出吗

一、合租可以中途退出吗合租可以中途退出。可以与合租人已经房东协商一致后退租，这样不会构成违约；或者因为合同约定的退租条件出现以及法定的解除合同的情形出现时退租也不构成违约。如果不属于上述情况单方面退租

二手房签阴阳合同是否违法

一、二手房签阴阳合同是否违法一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是二手房阴阳合同具有违法的目的，是违法的。其中的阴合同属

如何应对拖欠物业费的老赖业主

一、如何应对拖欠物业费的老赖业主如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的；则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业

物业费不交停水停电应当怎么处理

一、物业费不交停水停电应当怎么处理业主不交物业费停水停电的，可以向法院起诉要求物业恢复水电。但是，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳

租房违约不租如何赔偿

一、租房违约不租如何赔偿租房违约不租怎么赔偿，需要根据具体情况判定。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。租房违约不租属于违约行为，造成他人损失的，应当承担赔偿责任，具体

合同租期一年是否必须住一年

一、合同租期一年是否必须住一年租房签合同一年到期，必须租满一年。租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付

出租人哪些情况下可以解除合同

一、出租人哪些情况下可以解除合同以下情形下出租人可以单方面解除租赁合同：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。2、承租人未经出租人同意转

购买商品房有质量问题怎么办？

一、购买商品房有质量问题怎么办购买商品房后发现质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用

房屋租赁出租人违约怎么处理

一、房屋租赁出租人违约怎么处理房屋租赁出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

购房贷款合同丢失该如何补办

一、购房贷款合同丢失该如何补办贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律

租的房子漏雨了房东不管如何处理

一、租的房子漏雨了房东不管如何处理租的房子漏雨了房东不管的，租客可以自己先进行维修，然后要求房东保险维修花费的款项；如果房东拒绝报销的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东支付维修花费的款项，法院会支持

中介隐瞒3年房龄是违约吗

一、中介隐瞒3年房龄是违约吗算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如

承租人厂房拆迁怎么处理

一、承租人厂房拆迁怎么处理承租人可以通过提起诉讼来进行维权。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费

购房者买房如何能退回定金？

一、购房者买房如何能退回定金？给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须

买了房子退房怎么退是正确的？

一、买了房子退房怎么退是正确的？买了房子想退房的办法：1、如果必须退房，必须达成商品房退房协议。如果双方能达成协议，可以签订退房协议并正式退房;2、当购房者支付定金，但尚未支付定金并签订购房合同时，如

买房什么情况下可以退定金

一、买房什么情况下可以退定金1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行;2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。3、法律依据：《民法典》第五百八十

买房怎么才能退回定金？

一、买房怎么才能退回定金?法律规定买房定金可以在双方当事人协商一致的情况之下退还。1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要

装修房子交了定金能退吗？

一、装修房子交了定金能退吗？装修交了定金签了合同可不可以退，需视情况而定：1、如果是收受定金的一方违约的，可以退定金，收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍

二手房贷款没通过定金能退的吗

一、二手房贷款没通过定金能退的吗是否可以退定金要视具体情形而定。有两种情况：其一，已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金；其二，未和开发商约定，贷款下不来可以退的，则还有两种情况，即因为

居间合同违约如何处理

一、居间合同违约如何处理居间合同违约，另一方可以要求对方承担违约责任。可以先与对方协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉要求对方承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

二手房买卖合同有什么条款是必须的

一、二手房买卖合同有什么条款是必须的根据我国法律规定，二手房买卖合同的必要条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同

二手房买卖合同无效的情况有什么

一、二手房买卖合同无效的情况有什么二手房买卖合同如果有下列情形之一的就会无效：一、签订合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。二、签订合同不是当事人的真实意思表示的。三、合同内容违反法律、行政法规的强

购房资格没有通过可以退定金吗

一、购房资格没有通过可以退定金吗?一般是不会退定金的，因为定金是双方达成一致意见后支付的，不存在退还的情况。但如果开发商或中介承诺买家可以办理购房资格，诱买家签订合同并支付了定金，可以要求他退款并无条