我国商品房纠纷怎么处理

一、我国商品房纠纷怎么处理房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村

房子质量有问题怎么处理

一、房子质量有问题怎么处理?房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：(一)收房时发现房屋质量存在问题。如果收

一般情况下房地产律师多少钱

一、一般情况下房地产律师多少钱(一)按计时收费方式收费的收费标准： 200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累

新房顶楼漏水可以退房吗

一、新房顶楼漏水可以退房吗顶楼新房漏水，可以要求退房。根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支

北京房产证纠纷律师费怎么计算

一、北京房产证纠纷律师费怎么计算北京打房屋纠纷律师费一般情况下按照财产的标的额计算。(一)按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用10

物业是否有权断水断电

一、物业是否有权断水断电没有权利。根据《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取

北京二手房户口纠纷律师费怎么计算

一、北京二手房户口纠纷律师费怎么计算？1、按件收费收取(1)无财产争议：6000元-20000元之间；(2)法律文书：600元-2000元之间；(3)律师见证：2000元-10000元之间；(4)代办

房屋确权纠纷律师如何收费

一、房屋确权纠纷律师如何收费(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累

小产权房一房二卖 是否会涉嫌诈骗

一、小产权房一房二卖 是否会涉嫌诈骗小产权房一房二卖是否涉嫌诈骗，需根据具体情况分析处理：一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；二、不符合上

法律关于购房定金的比例的规定有哪些

一、法律关于购房定金的比例的规定有哪些购房定金的比例不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。定金是指当事人双方为了

租房纠纷仲裁怎样申请

一、租房纠纷仲裁怎样申请房屋租赁申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款,明确了仲裁机构,或者是双方于争议发生后无法协商解决,约定以仲裁方式解决争议。在此前提下,协议任何一方可将争议提交至

房屋租赁纠纷的处理方式有哪些

一、房屋租赁纠纷的处理方式有哪些房屋租赁纠纷的处理方式有:可以向当地的人民法院提起诉讼，请求人民法院保障自己的合法权益；也可以当地的人民调解委员会申请调解，而且申请调解无需缴纳任何费用。《人民调解法》

买房交的定金是否还能退

一、买房交的定金是否还能退买房交的定金可以退的情形：1、开发商不具备商品房销售资格的。2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品

租房合同没到期,房东要收房如何办

一、租房合同没到期,房东要收房如何办租房合同没到期的，房东要收房的，是要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

租房合同不合法是否有效

一、租房合同不合法是否有效租房合同不合法是无效的。合同想要有效必须满足以下条件：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的

交了房租不想租了可以退吗

一、交了房租不想租了可以退吗交了房租不想租了可以协商退款，但一般是需要支付违约金的，这属于违约的行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿

房产过户租赁合同有效吗

一、房产过户租赁合同有效吗房子过户后，原房东签订的租赁合同仍然有效，直到租赁合同期满。这就是世界上通行的“买卖不破租赁”规则。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

转租未经出租人同意转租合同有效吗

一、转租未经出租人同意转租合同有效吗未经出租人同意的转租合同是无效的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成

购房二手原房主违约怎么解决

一、购房二手原房主违约怎么解决可以由双方当事人协商解决。但是，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

买二手房双方合同应该包含什么内容

一、买二手房双方合同应该包含什么内容买二手房双方合同可以按照以下内容写：1、出卖方的个人信息，包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码;2、买家的个人信息，包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码

不交物业费会有哪些影响

一、不交物业费会有哪些影响不交物业费的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重

合同到期还能收取物业费吗

一、合同到期还能收取物业费吗物业合同到期,收物业费是否合理要看情况。如果到期后,业主没有续聘或者另聘物业服务人,而物业服务人继续提供物业服务的；原物业服务合同继续有效,物业公司收取物业费是合理的,但变

物业管理企业能将物业管理的专项服务委托专业公司吗

一、物业管理企业能将物业管理的专项服务委托专业公司吗物业管理企业可以将物业管理的专项服务委托专业公司，但不得将该区域内的全部物业管理业务委托给其他公司。物业公司可以将专项服务委托给保洁公司、绿化公司、

原业主拖欠物业费不交怎么解决

一、原业主拖欠物业费不交怎么解决前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的，在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起

楼房出现质量问题怎么办

一、楼房出现质量问题怎么办1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全