租房合同房东违约怎么赔偿

一、租房合同房东违约怎么赔偿租房房东违约的，可以要求房东承担违约责任，并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定，如合同有清晰记载违约金，则按合同记载的违约金额进行赔偿，合同没有记载违约金或者不清晰，也

租房合同到期自动续签吗

一、租房合同到期自动续签吗我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限。《民法典》第七百三

租赁合同到期租客不搬走怎么处理

一、租赁合同到期租客不搬走怎么处理租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求：一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁

出租房屋没签合同的效力是什么

一、出租房屋没签合同的效力是什么出租房屋没签合同的租赁行为也有效。签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以即使没有签订租赁合同，只有租赁事实存在，租赁行为也是有效的。不过对于没有签订租赁合同

租房物业费该什么交

一、租房物业费该什么交出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付

租房合同被骗了报警有用吗

一、租房合同被骗了报警有用吗租房被骗是可以报警的，租房的时候很可能会遇到骗子，如果因为租房被骗的，涉嫌刑事犯罪的，是可以报警的。我国法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制

成都房产诉讼律师收费是多少

一、成都房产诉讼律师收费是多少成都房产诉讼律师费用标准是按照财产的标的额来确定的，大概是在几千元到几万元之间。房产债务纠纷，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的

按份共有人能将房屋出租吗

一、按份共有人能将房屋出租吗按份共有人能将房屋出租，但是需要经过所有共有人同意；或者经过占房屋份额三分之二以上的按份共有人同意后才可以出租。因为法律规定，处分共有不动产的，应当经占份额三分之二以上的按

集体土地上房屋怎么交易

一、集体土地上房屋怎么交易农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定，违反法律的强制性规定的合同无效。《土地管理法》第

买房签了合同后是否还能再改

一、买房签了合同后是否还能再改房屋买卖协议签了后是否可以再改，视情况而定。1、如果对方同意进行修改的，则可以由双方修改，相当于双方在新的时间重新签订了一份新的购房合同。2、如果对方不同意修改，则单方是

两个人离婚后多长时间可以买房子

一、两个人离婚后多长时间可以买房子通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况，符合买房条件即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资

没有房产证能办理公积金贷款吗

一、没有房产证能办理公积金贷款吗视具体情况而定。如果符合以下条件条件，是可以申请贷款的：1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照；2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；3、具有有效的

购房中交的定金可以退还吗

一、购房中交的定金可以退还吗购房定金是否能退，视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金

签了商品房认购书有定金能退吗

一、签了商品房认购书有定金能退吗这个理由是退不了的，按照《民法典》，买家违约，定金是要不回来的。购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：

买房房贷批不下来定金能退吗

一、买房房贷批不下来定金能退吗买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典

开发商违约是否是双倍返还定金的理由

一、开发商违约是否是双倍返还定金的理由开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定

租房子最多可以租多久

一、租房子最多可以租多久租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此租房子一次性可以租二十年，二十年届

租房合同一年的提前终止了如何办

一、租房合同一年的提前终止了如何办租房合同一年的提前终止的，要看是何原因，根据具体情况处理：1、如果是一方违约导致合同提前终止的，是要承担违约责任的。2、如果是当事人协商一致，可以提前解除合同，双方都

法律中关于房屋出租人的责任的规定是如何的

一、法律中关于房屋出租人的责任的规定是如何的房屋出资人有下列责任：1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在

租房合同到期不续签是否有补偿

一、租房合同到期不续签是否有补偿租房合同到期不续签没有补偿。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。合同到期以后，双方的权利义务结束，所以是没有补偿

仲裁方式是否可以适用于房屋租赁纠纷

一、仲裁方式是否可以适用于房屋租赁纠纷房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,可以申请仲裁解决争议。法律规定当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，

房东如何换锁是合法的

一、房东如何换锁是合法的房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权，那

租客扰民能让房东赶走吗

一、租客扰民能让房东赶走吗租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在,直接赶可能构成违约,但可以以噪音扰民为由,向相关部门投诉,再结合合同约定的解除条件,解除合同。《民法典》第五百八十五条当事人

租房合同被骗签了如何办

一、租房合同被骗签了如何办租房被骗签合同的，可以向法院申请合同无效，根据规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利

租房签了合同没交押金是否有效

一、租房签了合同没交押金是否有效租房签了合同没交押金合同也是有效的，是否交押金并不会影响到合同的效力。押金就是租客将一定费用交给房东，保证自己的行为不会对租赁房屋造成损害，如果造成损害的可以以此费用据